2018-07-25 09:47 | 台州市政務公開
各縣（市、區）住房和城鄉建設局（分局），溫嶺市建工局，台州灣集聚區建設局，台州經濟開發區建設水利局，局直屬有關單位：
2018年6月26日至7月10日我局以雙隨機形式對市區房產開發項目的工程質量安全進行了檢查，現將有關情況通報如下：
一、基本情況
本次主要檢查市區範圍內房產開發項目的工程質量和安全生產情況，共隨機檢查30個房屋建築工程，下發停工整改督辦通知書12份，限期整改督辦通知書18份，要求相關單位及時整改，並要求當地建設（建築業）管理部門跟蹤督促，反饋整改情況。
二、典型案例通報及處理意見
（一）學府水岸小區一標段，建設單位台州碧桂園房地產開發有限公司，施工單位中建五局華東建設有限公司，監理單位紹興市公誠建設項目諮詢有限公司。該項目主要問題：現場物料堆放混亂，現場無防揚塵措施；18#、19#樓安全網未張掛到底，出入口未設置防護棚；24#樓樓梯轉角處工字鋼設置與方案不符；連牆件採用鐵片預埋與方案不符；外腳手架上堆放大量鋼管、模板和雜物；18#樓二層面內外架有混搭現象，部分大橫杆採用扣件接長；11#樓東南角部分基坑坍塌，現場採用木樁和鋼板樁加固無方案；24#樓北面鋼筋棚處地面沉降嚴重，未採取任何補救措施；基坑監測點未按方案佈置，其中BG29、BG28監測點未設置， BG20監測點數據未超預警值而現場已坍塌，監測數據存在明顯造假；單相插座線接三相電使用；三級箱用三芯線無接零線保護；多處外接電氣設備無接保護零線；2#塔機基礎螺桿一處未緊固；5#塔機迴轉限位短接；項目總監、監理工程師、監理員共3人未到崗；見證取樣未體現在監理日記中。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人蔣雪桃、項目總監林威記台州市建設工程黑名單記錄；監測單位浙江山川有色勘察設計有限公司記台州市建設工程黑名單記錄。
（二）椒江海門碧桂園碧輝人家，建設單位台州碧輝置業有限公司，施工單位巨匠建設集團股份有限公司，監理單位上海鼎業民防建設諮詢有限公司。該項目主要問題：二級箱無保護接地，接單相線使用；塔機未設置專用三級箱；3號塔機迴轉剎車防高壓線裝置無效；4#樓四層柱剪力牆鋼筋未驗收，已開始施工模板工程，四層剪力牆與三層連接處鋼筋錯位嚴重，未採取有效連接措施；電梯井剪力牆主筋嚴重偏位；大部分剪力牆豎向鋼筋分佈不均勻，箍筋彎鉤長度不足且綁紮不牢固，拉鉤數量嚴重不足；板支撐現場採用頂託與方案扣件式不符；3#樓南側邊梁外立杆部分支撐在橫向水平杆上，部分採用方木作為立杆支撐在水平杆上；內外架混搭現象比較普遍，南側外架部分內排立杆懸空；28-30軸北側部分土方滑坡位置無具體處理方案；現場未提供圍護排樁、水泥攪拌樁、錨杆的相關檢測報告；主樓通道均未設置防護棚。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人程偉強、項目總監孫惠利記台州市建設工程黑名單記錄。
（三）台州碧桂園瓏悅名苑一標段，建設單位台州椒江碧桂園久泰置業有限公司 ，施工單位浙江恆馳建設有限公司，監理單位浙江恆超工程管理有限公司。該項目主要問題：企業檢查、項目部檢查、安全員檢查記錄不詳細；現場材料堆放混亂，無防揚塵措施；部分電梯井洞口、管道井洞口防護未設置；地下室頂板臨邊防護未設置；部分懸挑架內封閉未做；外腳手架連牆件數量嚴重不足；腳手架底層安全網未張掛；外架上堆放大量鋼管、扣件、模板；10#樓6層面處剪力牆豎向鋼筋數量不足，剪力牆上部豎向鋼筋與下部鋼筋未採取有效連接；1#施工電梯三層面處標準節螺桿嚴重腐蝕；2#塔機高度限位、力矩限位失效；監理日誌與旁站記錄不符；監理員兩人未到崗，總監、專監存在代簽字現象。責令停工整改。施工單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人趙晶晶、項目總監曹軍偉記台州市建設工程黑名單記錄；監理單位已被記台州市建設工程不良行為記錄，經研究加重對其處罰記台州市建設工程黑名單記錄，該監理單位在黑名單公示期間不得提前解除黑名單記錄。
（四）玖樟府一標段，建設單位台州富高置業有限公司，施工單位浙江環宇建設集團有限公司，監理單位浙江恆超工程管理有限公司。該項目主要問題：現場施工混亂，未按方案施工，同時存有樁基施工、圍護樁施工、挖土、樁基靜壓、主體施工等；兩臺塔機未辦理使用登記已經使用；二級箱存在接單相用電設備現象；地下室頂板D-aN/39-41軸位置屬超重支模架，無專項施工方案；鋼管、扣件無檢測報告；土方開挖順序與方案不符；展示區西側和北側圍護施工與方案不符；17#樓與18#樓南側與北側附近工程樁傾斜嚴重；17#樓與18#樓1-2層樓梯未與同位置主體結構同步澆築且未預留連接鋼筋。責令停工整改。施工單位記台州市建設工程不良行為記錄，監理單位已處理；項目負責人周鋒、項目總監舒寶庭記台州市建設工程黑名單記錄。
（五）椒江區葭沚街道體育場路以南、學院路以西地塊項目，建設單位台州璟侖置業有限公司，施工單位浙江至方建設有限公司，監理單位杭州信達投資諮詢估價監理有限公司。該項目主要問題：二層面梁板無混凝土拆模試塊報告和拆模審批手續擅自拆除模板；工程樁未做靜載試驗，現場未提供基樁完整性檢測報告；懸挑雨蓬鋼樑通過點焊連接；“四口”臨邊無防護；施工現場基本未配三級箱，二級箱出線未採用五線，用電設備有使用三芯線現象；9#樓已到二層面，無外腳手架方案，無模板支撐方案，無鋼管和扣件檢測報告；安全網未張掛到底，無安全通道，現場文明施工極差；現場施工管理人員4人、監理人員4人未在崗。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人繆強、項目總監韓啟威記台州市建設工程黑名單記錄。
（六）城市天地一期（A區塊），建設單位台州市椒江祥和房地產開發有限公司，施工單位上海建工五建集團有限公司，監理單位廣州市恆合工程監理有限公司。該項目主要問題：7#樓5層面支模架普遍未設置大橫杆；洞口處立杆懸空；邊梁斜立杆無橫向掃地杆，且與內部架體未採取有效連接；無鋼管報驗資料；部分梁下小橫杆上採用方木墊高；500×800梁未按超重支模架編制方案；部分樓梯口板筋錨入樓梯梁長度不足；部分梁主筋偏位嚴重；D-C/1軸梁箍筋設置不規範；A/6陽臺角柱，D/1-2梁鋼筋設置與圖紙不符；5-7/B-C樓梯口板筋下排筋間距與圖紙不符；安全網為非阻燃安全網且未張掛到底；北側連牆件數量嚴重不足，北側架體東面無防護欄杆；外架與主體之間空隙大於25cm，未採取有效防護措施；卸料平臺寬度與方案不符；升降機卸料平臺無方案，現場無連接措施；監理日誌記錄人員未簽字，未建立特種人員作業臺賬，監理日誌未記錄詳細安全檢查情況；4#塔機鋼絲繩有斷絲現象，小車鋼絲繩卡扣缺1只；5#塔機鋼絲繩有斷絲現象，無力矩限位。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人顧自翀、項目總監唐振華、安全員周東華、鄭冠華、楊陽、朱常明、張明利記台州市建設工程黑名單記錄。
（七）江山壹品苑一期二標段，建設單位台州德新園置業有限公司，施工單位常州市通潤建設工程有限公司，監理單位常州建工項目管理有限公司。該項目主要問題：3#樓腳手架腳手片未層層滿鋪，鋼腳手片綁紮不牢固，局部外架掃地杆設置不到位，腳手架內封閉設置不到位，外架離牆淨距大於20cm的未設置站人片；16層以上樓梯無防護措施；樓層內消防水管未設置水龍帶；人貨梯未編制獨立卸料平臺方案，卸料平臺兩側防護不到位，一樓簡易卸料平臺搭設不符要求，月檢記錄無施工單位監理單位簽字蓋章；外牆連牆件設置不規範；2#塔機與1#、3#塔機無防碰撞措施，2#塔機力矩限位、高度限位失效；施工電梯護線架未安裝，吊籠內接線盒無防護罩；3#移動式卸料平臺搭設與方案不符；施工機具三級箱配備嚴重不足，樓層電箱保護接地線未接；1#樓外立面部分大線條採用二次澆築，未按圖紙節點要求施工，且該線條截面接近200×1000，後置受力鋼筋未提供拉拔試驗報告，未經設計確認；2#樓出屋頂排氣道砼壁、樓梯門檻等未經隱蔽驗收即澆築砼，門檻梁未設水平鋼筋；砼修補無方案，部分窗臺砼鋼筋未伸入砌體牆；施工企業月檢次數不足。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人吳春軍、項目總監顧焱記台州市建設工程黑名單記錄。
（八）香緹公館，建設單位台州市黃岩梁泰置業有限公司，施工單位鴻廈建設有限公司，監理單位寧波科信華正工程諮詢股份有限公司。該項目主要問題：塔機超長附牆未提供計算書，物料提升機吊籠內垃圾堆積，卸料平臺兩側防護不到位，施工電梯吊籠內接線盒無防護罩；2#塔機三級箱直接從一級箱接出，部分二級箱漏保器參數不符規定；樓層陽臺、屋面臨邊及預留洞口無防護措施；部分外架拆除後的操作層無臨邊防護措施，架體上堆載大量鋼管，存在嚴重安全隱患；3#樓西側外架上搭設懸挑式臨時操作平臺，不符要求，外架腳手片漏設較多，部分腳手片未綁紮固定；1#樓外牆對拉螺栓孔未經封堵即完成外牆粉刷，存在滲水隱患。責令停工整改。監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人吳金兵、項目總監周成勇記台州市建設工程黑名單記錄；施工單位鴻廈建設有限公司已被記台州市建設工程不良行為記錄，經研究對其記台州市建設工程黑名單記錄。
（九）台州路橋碧桂園（抽查5#樓），建設單位台州廣合置業有限公司，施工單位巨匠建設集團股份有限公司，監理單位浙江恆超工程管理有限公司。該項目主要問題：牆板鋼筋間距部分偏大，鋼筋搭接部分斷開，不符規範要求。懸挑架無計算書；樓梯間懸挑拖梁無節點詳圖；外牆腳手架連牆件做法與方案不符且無計算書；外腳手架內封閉未設置；部分人貨兩用電梯兩側防護不到位；剛性卸料平臺通道兩側無防護；人貨電梯兩個吊籠未分別設置專用三級電箱；安裝人員、指揮司索人員、塔機操作人員交底不到位；總監存在代簽字現象；總監、監理員二人未在崗。責令停工整改。施工單位已被記台州市建設工程不良行為記錄，經研究對其記台州市建設工程黑名單記錄；監理單位已處理；項目負責人張天香、項目總監吳祖超、安全員朱賢良、張曉鎰、沈炳林記台州市建設工程黑名單記錄。
（十）洋張苑，建設單位台州中煤三建置業有限責任公司，施工單位中煤第三建設（集團）有限責任公司，監理單位安徽華東工程建設項目管理有限公司。該項目主要問題：街面房1-2層4-5軸大梁後澆帶處未支撐成懸挑構件；衛生間預埋套管保護不到位，已破損；牆板混凝土接槎較差，偏差較大且局部夾雜物；柱筋搭接區箍筋未加密；樓層集中堆放鋼管；懸挑架拖梁高於樓層40cm左右，側向不穩；支模架鋼管壁厚與方案不符，主樑立杆間距偏大且缺掃地杆，小橫杆受力體系不正確，邊梁斜立杆缺掃地杆且未與內側支模架形成有效拉結；未使用阻燃安全網；塔機高度限位、重量限位短接，力矩限位無防雨裝置，剛性卸料平臺搭設與方案不符，施工用電未統一規劃，無防雨措施，無操作空間圍欄，三級箱無隔離開關；監理月報內容不詳實；監理員未在崗，專業監理工程師存在代簽字現象，監理未參加塔吊半月檢，部分監理細則針對性不強。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人郭靜、項目總監劉新民記台州市建設工程黑名單記錄。
（十一）祥生國賓府一標，建設單位台州市路橋祥生房地產開發有限公司 ，施工單位浙江祥生建設工程有限公司，監理單位浙江群宇翔建設有限公司。該項目主要問題：經抽查發現，現場已製作的樁基鋼筋籠直徑偏小，加密區箍筋與圖紙不符；剪力牆鋼筋吊筋安裝不符要求；腳手片未有效固定；局部臨邊防護不到位；現場未使用阻燃安全網；55#樓作業層邊梁支模架採用單排立杆，無掃地杆、與內側無拉結；樓梯梯段板支模架搭設混亂；懸挑架個別工字鋼接縫處有開裂，預埋螺栓的緊固螺母下無墊片；5#塔機報備資料有造假現象；塔機力矩限位失效，鋼絲繩有斷絲，小車起開滑輪破損卡死；剛性卸料平臺搭設與方案不符，主次鋼絲繩拉結點佈設同一位置；監理日記未每日記錄，記錄人員、總監未簽字；見證取樣、旁站記錄不全；10名監理員未在崗。責令停工整改。施工、監理單位記台州市建設工程不良行為記錄；項目負責人郭彬彬、項目總監陳國強記台州市建設工程黑名單記錄。
（十二）祥生國賓府二標，建設單位台州市路橋祥生房地產開發有限公司，施工單位浙江祥生建設工程有限公司，監理單位浙江群宇翔建設有限公司。該項目主要問題：鋼質腳手片固定不牢固；懸挑式腳手架計算高度與實際不符；邊梁外立杆無橫向水平杆、無掃地杆，與內側支模架無拉結；32#樓外架東山牆至六層無連牆件；樓梯間支模架搭設混亂；懸挑架預埋螺桿長度不足；連牆件預埋鋼管長度不足；配電房無應急照明；塔機無合格使用牌。監理單位存在問題同祥生國賓府一標。責令停工整改。施工單位在天台江山樾項目中已被記台州市建設工程不良行為記錄，經研究對其記台州市建設工程黑名單記錄；監理單位已處理；項目負責人郝祥貴記台州市建設工程黑名單記錄。
三、工作要求
各工程所在地建設（建築業）管理部門要認真督促相關責任單位切實抓好整改工作和組織複查工作。
（一）根據停工整改督辦通知書要求，對於檢查發現有嚴重質量問題的椒江海門碧桂園碧輝人家項目、台州碧桂園瓏悅名苑一標段項目、玖樟府一標段項目、椒江區葭沚街道體育場路以南學院路以西地塊項目、洋張苑項目、祥生國賓府一標項目，要求各項目建設單位會同施工單位提出整改方案報工程所在建設（建築業）管理部門，經工程所在地建設（建築業）管理部門確認並組織相關專業檢測單位進行檢測，根據檢測結果提出整改方案，整改完畢經檢測或鑑定合格後方可復工，同時將檢測整改結果以書面形式抄報我局。
（二）根據停工整改督辦通知書要求，對於檢查發現有嚴重安全隱患的，由建設單位會同施工單位根據檢查意見進行全面整改，做到舉一反三，整改完成後書面報告工程所在地建設（建築業）管理部門，工程所在地建設（建築業）管理部門應及時組織相關專家進行復查，複查合格的應予以復工，檢查仍不合格的應繼續停工整改，直至整改合格。相關整改報告及時以書面形式抄報我局。
台州市住房和城鄉建設局
2018年7月13日
（原標題《台州市住房和城鄉建設局關於市區房產開發項目工程質量安全雙隨機檢查情況的通報》，編輯趙靜。）
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