支撐房價的最核心力量是人口，所以一個區域出現什麼政策，如果未來的預期是人口大量流入，那麼這個區域的房價就會上漲，反之就會下跌。
三四線城市，我們之前分析過很多次，最重要的問題就是人口問題，當農村人口紅利消失之後，三四線城市從人口流入地慢慢會變成人口流出地。
現在的時代，基本上是人人都能上大學的時代，只要你讀高中，就總會有大學等著你。
教育的普及加速了農村、小城鎮、三四線小城市的人口向大城市的轉移，最終去到大城市的人，再回到小城市、小城鎮或者農村的人，非常非常少，最終的結果就是大城市越來越大，並在大城市周圍形成一個個衛星城市，形成城市群，這就是未來城市的發展趨勢和人口遷移趨勢
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