![考慮過提前還款麼?關於房貸你瞭解這些麼?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
在現在的生活中,大部分人都會購置一套自己的房子,也會背上房貸,更多的人也會在現有的生活中有更大的壓力!房貸利率上浮,房貸調控越來越嚴,經濟壓力增加,越來越多的購房者考慮將之前的房貸提前還掉,那麼你知道些情況適合提前還款以及各銀行提前還款的規定嗎。
以下情況適合提前還款:
1、等額本息貸款,沒有超過貸款年限三分之一,可以提前還款。
2、等額本金,沒有超過整體貸款年限四分之一,可以做一部分提前還款。
3、一點投資理財都不會的,可以提前還款。
4、想還清貸款做抵押的,或還清貸款撤抵押賣房的,可以提前還款。
提前還款還需要注意是否會有違約金,違約金一般在貸款合同中都會有說明。
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2017四大行對於提前還款的規定具體如下:
中國銀行
1、住房貸款不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,約5個工作日後拿房產證註銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
4、住房貸款三年以上的以抵押合同為準。
工商銀行
1、沒有供滿3年的都要罰3個月,滿3年無罰息;
2、需提前一個月申請方可提前還款,約10個工作日後拿房產證註銷過戶。
農業銀行
1、住房貸款不足一年的罰息六個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月,約7個工作日後拿房產證註銷過戶;
3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
建設銀行
1、房貸不足一年的罰息三個月,需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月,1個工作日後拿房產證註銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
4、住房貸款三年以上的無罰息。
生活的壓力無處不在,關於提前還款等房產信息在整理中,提前還款的錢還可以用來做很多事,希望能給你一點啟示。
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