其實你有沒有想過，國家為什麼調控房價？
炒房太low了，中國作為世界第二大經濟體，要去和世界霸主競爭，背後的企圖心和佈局，不是炒房客可以想象的。
對於普通老百姓而言，在國家政策，風向，世界觀，佈局和未來的面前，只能說抓準時機賺到點錢而已。
志玲曾經看過一本書，這本書是著名城市專家連玉明寫的，叫做《重新認識世界城市》。
隨便拿出書中一兩個知識點來說：
還記得雄安新區嗎？
雄安新區的根本成立目的其實是為了緩解大城市人口，提升城市結構，只是人們就只關注炒房而已。
從這一點來說，蘇州這座城市的整體規劃應該來說還是比較超前的。
蘇州是一座園林城市，儘管這是優點，但在現代城市人的生活發展中，古城區的一些特質飽受現代人的病垢：道路擁擠、堵車。
就算規劃再超前，姑蘇區道路窄小的問題也解決不了。拙政園、滄浪園、網師園等一些珍貴園林資產，坐落在這，動不了。
其實建議以後到主城區附近禁止開車，只能騎車，步行，擴大觀前步行商圈，反正姑蘇區城區裡面也全都是豪宅，這些人不需要每天急吼吼的開車上下班。
古城區也不適合開車，開車就心情煩躁，把綠化不斷升級，圍牆拆除，城市與園林共生，就是一個在現代化的大蘇州崛起的花園。
相比大城市病，蘇州的規劃其實就靠前了。蘇州一核四城，並且不斷開擴路網與上海貫通。
在昨天備受業內外關注的科技城金茂府“區域發展論壇&氧居時代發佈會”上，活動方請來了一位學者做了一個演說。
全球科創中心＝科技突破＋世界級產業集群。
何為科技突破？即對內解決不平衡不充分的問題，對外解決世界級競爭突破的問題。
世界級產業中心，僅靠上海肯定是不夠的，得靠城市和城市之間的產業集群，智力集群，人才集群。
所以上海和蘇州在人才上、地理位置上、甚至是社保、商保上都有一系列的政策會高度的融合、重合，匹配。
這位學者在演說中提到，現在的科技發展，已經遠遠超出你的想象，你想關起門來，專門研究科技，等你研究好了，兩年過去了，這個世界已經翻天覆地了。你研發出的產品已經過時了。
為什麼科技城金茂府本次發佈會的主題，叫做預見2035，2035其實是一個規劃，到2035年，我們要基本實現現代化國家進城。但是這個時間點，對於長三角城市群經濟來說，可能會提前。
總結幾個志玲的思考點：
1、21世紀最貴的真的是人才
人才帶來的可能是顛覆性的產業革命，你說是人才值錢，還是錢值錢？
工業革命的成功是能夠用金錢衡量的嗎？那是劃時代的革命鉅變。
這種錢，根本就不是買賣幾套房子能想象的。
2、地價衡量房價永遠只是一個基礎考量因素
一部手機的材質能有什麼翻新？大概就是鋁，銅，鐵，貴在哪裡？核心科技技術，蘋果系統才是核心成本的關鍵，而不是材質。
材質即成本，能夠真正帶來溢價的不是成本，而是你看不見的知識、技術含量成本。
一個有科技感的房子，得值多少錢？
這就是昨日大概在發佈會上，志玲的所聽，所想和感受，科技城金茂府七月份示範區將公開，有錢的小夥伴們可以關注一下哦～志玲就不關注了，哎。。。
閱讀更多 相城區LinChiling 的文章
