《财富》论坛的广州以亮瞎人们钛金狗眼的姿态耀世登场。与g20的杭州难分伯仲，马云同时宣布阿里云工业互联网总部设在广州，百度也在广州设立了国内最大规模的人工智能专项风投基金。虽然与此同时，因为GDP的核算方式改变，广州已被深圳超越，但是秀完肌肉秀大腿的广州，人气和信心丝毫没有影响。不信你看。
那么，《财富》论坛之后的广州，会不会像杭州开办G20前后一样，房价迎来新一轮的暴涨呢？要回答这个问题，我们得了解杭州是怎么上涨的：
杭州的楼市行情自2016年9月开始启动,房价普通上涨了50%以上,而截止到目前普通有了100%以上的涨幅.
当然这只是冰山一角，了解杭州楼市的人应该都清楚，现在是全款也买不到房的节奏。有消息显示，即使手握千万现金也不一定能在杭州买到房。比如钱江世纪城和未来科技城这两个片区，有钱也没用，还得有硬关系找门子才行。曾经无人问津的闲林和星桥也跟着热了起来。
拆迁提速+货币化安置
杭州在2016年提出了“主城区改造行动”，2017年到2022年要完成178个城中村的改造，这项措施本身就是在制造需求，而且从实际情况来看，这项行动提速十分明显，仅2017年就完成了50%以上的计划，按照这个进度，5年的任务只需要2年就能完成，更是进一步释放了拆迁性购房需求。
更重要的是，现在杭州最多给一套安置房，其他的全是补现金，相当多的人拿到了千万以上的补偿款。正是这些人在杭州楼市买买买，而且全是付的全款。有的购房者在拿到钱后当天就买了不止一套房。
市场上突然多了这么实力购房者，而可售房源又没有显著增加，房价当然是往上走了。截止到11月份，按照当前的消化速度，新房估计用不了3个月就能卖光。
大规模城市改造,一派热闹景象
从2002年开始，杭州的供地和竣工面积之间的关系如下：
杭州竣与销售面积杭
杭州人工增长
所以，杭州上涨的结论大概如下：
拆迁提速+货币化安置，强化了供需矛盾（短期看政策）
土地供应持续偏紧。是因为杭州太小没地了吗？（呵呵）-（中期看土地）
人口保持稳定的增长
我们对比一下几个数据，看看，广州有没有暴涨的可能：
广州面积有7434平方公里，杭州面积有16596平方公里，广州只相当于杭州的44.8%。小广州，大杭州。
2016年末,杭州常住人口为918.8万人，广州市常住人口1404.35万人，杭州每平方公里554人。广州1889人。广州比杭州密3.4倍。
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2016年末，城乡居民储蓄年末余额(亿元)杭州：7507.09亿元,广州：13602.38亿元，杭州人均：81697元.广州人均：96858元.广州人民很有钱嘛。
4.杭州有城中村178个，广州有139个。
那么，广州在《财富》论坛后，房价暴涨还缺个什么理由呢？
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