小區內的消防用水水錶始終在轉。
廈門日報訊 （文/圖 記者 薛堯 實習生李彥歐）每個季度，小區內的消防用水可以達到1萬多噸，可小區並沒有出現火情，這些消防用水哪去了？近日，家住同安禹洲大學城的市民張先生反映稱，自己每個季度都要繳納一筆不少的公攤水費，非常不解。
24日，記者來到該小區，看到消防用水的水錶一直轉個不停，表上的數字時刻在變化。隨後，記者聯繫該小區物業。物業稱，目前小區部分消防管道存在漏水情況，已開展自查。
疑惑 每季度消防用水上萬噸 公攤水費七萬多元
“從2017年年初開始，幾乎每個季度小區的消防用水量都在一萬噸以上，但我們小區在這期間並沒有著過火，這些消防用水都去哪裡了？”24日上午9點，在同安禹洲大學城小區業委會辦公室，業主張先生和李先生分別向記者展示了近一年來的小區消防用水清單和業主繳費清單。以2017年12月11日至2018年3月31日為例，小區“屋面消防水錶箱”這一欄顯示的用水量是13724噸。記者又查閱了2017年其他時間的部分清單，“屋面消防水錶箱”這一欄的用水量幾乎都在一萬噸以上。而在繳費清單上，記者看到，該小區某戶居民2018年第一季度的公攤水費為15.8元(按水費每噸3.2元計算)。張先生告訴記者，該小區共有4500多戶居民，一個季度全小區的公攤水費達到了七萬多元。
“位於小區11號樓樓頂的消防用水水錶，每天24小時不間斷旋轉，不知道究竟是誰在使用消防用水。”張先生說。為了求證，記者跟隨張先生來到小區11號樓樓頂，確實看到這個消防用水水錶，表內的紅色轉盤正“飛速”旋轉。
探因 管道老化造成漏水 沖洗車庫也在用
既然小區內沒有火情出現，每個月如此大的消防用水量，究竟是何原因？記者來到禹洲大學城物業服務中心瞭解情況。
據相關負責人介紹，從去年開始，就有業主質疑消防用水量高的問題，物業方面也對小區內的消防用水管道網線進行了檢查，發現位於覆土層裡的引入各樓棟的消防管網，由於覆土層長期潮溼、不通風，造成消防管生鏽，厚度變薄，破裂漏水。因為小區佔地面積在48萬平方米左右，面積大，管網鋪設長度長，許多閥門井的閥門出現生鏽和消防管道連接處老化，導致漏水。
“小區地下車庫佔地5萬平方米，平日沖洗使用的是消防用水。”物業工作人員告訴記者，小區外的部分商家也存在私自使用消防用水的情況。
工作人員表示，目前，小區物業通過自查發現消防管道漏水問題，會進行為期3個月的整改，對小區內老舊管道進行修復和更換，接下來也會對周邊商家進行巡查，避免發生商家盜用消防用水的情況。
【說法】
業主需承擔消防用水費 物業應儘管理義務
“消防設施作為建築體必須配備的公共設備，即使長期未發生實質火情，居民也有義務繳納相關費用。”福建遠大聯盟律師事務所律師張志龍同時表示，消防管道供水本應有專項用途，而禹洲大學城物業在實際管理中將其與小區綠化帶養護用水、地下車庫清洗用水等混為一談，需要進行規範、整改。如消防設施有滲漏現象，同樣亟需物業規範動用小區公維金進行及時維護。此外，如個別商戶有私下偷水行為，物業公司應履行職責，在調查確定後，通過公示由業主委員會就該項民事侵權行為向有關部門進行投訴，情況嚴重者可依法提起訴訟。
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