據合肥本地房地產行業內專業人士稱：合肥新房備案價格不能超過15000元/平米，超過這個價格的商品住宅均不給備案！
據悉，這是為了嚴控合肥房價上漲，相關部門為了使房價（環比）不再出現上漲，所以才一直緊緊“壓著”新房的備案價格！
同時，合肥樓市調控政策是這麼規定的：房企同一項目、同一類型房屋6個月內不得上調備案價格，且6個月之後申報備案價格上漲幅度不得超過1%。
據最新數據顯示，5月新入市商品住宅備案價為16496元/平米，是11個月（自2017年7月）以來備案價最高的一次，同時商品住宅入市量也為半年來最高（新增供應8868套，環比4月份上漲31.2%）。
另據不完全統計，5月合肥樓市共有24個樓盤（合肥市區21個、肥東肥西和巢湖市各1個）的商品住宅備案價格超過了16000元/平米，有14個樓盤（都屬於合肥市區）的備案價格超過20000元/平米。
那麼問題來了：難道是合肥樓市“限價”取消了嗎？又或者是樓盤備案價格採用“高低配”這一形式，企圖達到“明降暗升”的目的？！
對此，專家分析認為：由於合肥樓市調控只是“限價”新房均價，開發商利用部分“特價”低價房源，拉低了平均房價，所以“高低配”這種鑽空子行為實際拉高了合肥新房房價。
不知道是不是“限價”取消了，可以肯定的是房價又漲了！
此時只想說：呵呵噠。
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