「榨乾」三代人去買房,這樣做值得嗎?

繼管清友之後,又一專家火了。在某一節目上央行貨幣政策委員會委員樊綱建議:如果年輕人工作還不穩定,可以租個小房子住;

如果要結婚了,年輕人應該用三代人,雙方父母和長輩“六個錢包”去買房。

“榨乾”三代人去買房,這樣做值得嗎?

何為“六個錢包”?即把父母、爺爺奶奶、外公外婆加起來,夫妻雙方都有,再乘以2。戳中年輕人的心之際,這種啃老買房的做法,啃得徹底、啃得乾淨,讓人驚歎。

對普通家庭來說,向父母的父母要錢買房似乎不太現實。且不說爺爺奶奶外公外婆是否健在,長輩經濟條件得十分優越才能實現出資買房。有六個錢包也不夠買房,再說哪裡有六個錢包呢?

“榨乾”三代人去買房,這樣做值得嗎?

如果買房的話,你會不會”榨乾“三代人的錢呢?

01爺爺奶奶外公外婆那輩子女都有好幾個,手中的積蓄除去養老外實在是自顧不暇。現實生活中,大多數家庭都是父母支持首付,子女工作後開始還房貸。父母有能力且願意為子女在工作城市提供房產,這樣的情況還是少之又少的。熱點城市的房價都不算低,對於大多數年輕人來說,以一己之力買房絕不是一件容易的事情。

和國外不同的是,國內儘管子女已經成年甚至工作,父母都會為子女竭盡所能提供幫助。結婚、買房、帶孩子等等都少不了父母忙碌的身影。年輕人的購買力不足,提前透支家庭購買力的做法是普遍現象。

房產是家庭資產配置重要的一部分,如果能在熱點城市買到限價新盤,還是大有投資價值的。房價並不會永遠一直漲,因為交通更加便利、人口流入、產業集聚發展等,是實打實的內在促進房價增長因素,這樣的城市房價是有支撐的。因為拆遷貨幣化安置,沒有人口產業財富和城市價值提升動力的話,這樣的城市是比較危險的。

有價值的城市的限價新盤,對家庭資產配置來說,實則為優質資產。當然,這一切都是在家庭有能力承擔的前提下進行的。

“榨乾”三代人去買房,這樣做值得嗎?

總體來說,年輕人的貸款資格相對父母來說更好,可以最大化的利用銀行槓桿,首付比例和首套房房貸利率都較低。隨著工行將個人住房貸款借款人最高年齡從65週歲延長到70週歲,借款人年齡與貸款期限之和不超過75年後,家裡名下沒房的長輩可以藉助政策優勢幫助子女買房。

02如果父母沒有這個經濟能力,那麼子女提出一些不切實際的要求,會透支老人的養老金,影響他們晚年的生活,這就是實質意義上的啃老,參謀長也是不支持的。這個世界沒有應該不應該,只有願意不願意。所謂“六個錢包”,其實已經是籌款買房的極限,未必所有人都能拿得出這個錢,也未必會這麼做。父母真正是心有餘而力不足的話,年輕人還是要通過自己的努力,為自己創造更美好的未來,而不是一味的依靠父母。買房是為了家庭更好的生活,萬不可本末倒置。

“榨乾”三代人去買房,這樣做值得嗎?

參謀長認為:合理利用槓桿未嘗不可,如果在不影響父母晚年生活的前提下,藉助父母的資金早日上車當然是好事。等以後自己經濟條件逐漸好轉之際,再回報父母也行。


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