寓空間供應鏈
想要長租公寓市場變大，前提是房價不能下降。
如果部門建議租售並舉，那就側面說明，房價掉不了。
房價如果降了，那誰還去租房子。
就因為知道房價跌不了，所以就趕緊發展租賃市場，希望年輕人先租房，再買房。
如果以後房租漲到，年輕人根本沒有剩餘的錢攢下來再去買房了，那麼這個政策還有用嗎？沒用了。
那麼租購同權來了。真正能達成嗎？我認為不可能，可能是我眼光短淺。大概100年就成了，我沒有那眼光。
那未來租賃市場到底能有多大規模的發展？這就要看未來的年輕人怎麼看待房子了，如果太貴，可能只能被動去租房，市場肯定有好發展啊，租金還高。
但如果房價並不會太貴，還能接受，那肯定會達到購房、租房的平衡點。
租房市場真的很大的，為什麼GMV很低，因為租金低。如果能夠達到發達國家的租售比的話，現在的北京租金平均值基本要在200元一平左右。比如北京天通苑那種位置，大概10平的次臥，要變成3500左右，而現在也就2000左右徘徊。
這也是房價保持不動的情況下，但如果房價仍持續上浮，房租也要保持平衡增長，還會升高。
租房真的是一塊肥肉。但對百姓來說，榨乾了，也就沒啥了
最美居委會劉大媽
出門在外的務工人員，他們在打工的城市最希望得到解決的應該是住房問題。不管白天是多麼的累，晚上回到屬於自己的住宿地方，那睡覺的時候也是會香很多。而且有一個固定的住宿地方，對於我們的情緒也是有非常大的幫助，不必再過著那種漂泊的日子。
有一些單位可能很好，會給你提供住宿的地方，其實這樣自己也是省了很多的事情，畢竟要自己去租一個房子，要考慮到各種各樣的問題，也是非常讓人頭疼的。不過有的公司是不會提供住宿的，像銷售、金融等，基本不會提供的。
那在這樣的情況下，也是隻能自己去找了。當然途徑是非常多的，中介、網上、路上的小廣告都是可以的，前提是我們不要被坑了就可以。不過在中介或者網上找的，房子裡面配的家居不會太多，要是那種最便宜的，估計只要一張床、一個床頭櫃了。我們在租房的時候，肯定是特別的希望家居能齊全點，自己花錢買倒是問題也不大，就是在搬走的時候特別費勁，扔了又覺得可惜。
那在這樣的情況下，也就慢慢的催生出長租公寓了。長租公寓它的理念是隻要你看中了裡面的房間，直接拎包入住的，裡面的家電齊全，也不需要你再額外買什麼東西。不想住了，也是拿著你的行李，辦好手續。應該說這樣的模式真的是非常符合我們年輕人，簡單方便，環境又好。
那長租公寓怎麼來的，首先是通過各種渠道拿下很多的房源，這房源的數量是非常大的，並且也是非常集中的。拿下了房源以後，接著是整體的裝修，每個房間的風格可能會是不一樣的，但裡面配的傢俱是全部一樣的。相當於是那種公寓來著，只不過它的價格會比其他高檔公寓要便宜。然後是會配備一個管理員，還有保潔等工作人員。
全部的事情都搞好以後，那接下來是怎麼把這些房屋租出去了。貼小廣告肯定是不會的，它們是通過app來實現交易的。像做的比較好的巴樂兔，它們的目標是全國的，運營app是可以大數據分析整個市場的情況，也能及時得到消費者的反饋。
長租公寓的這種app還有很多，針對的人群不同，有些我們也是很難會了解到的。那為什麼這麼多人看好長租市場呢，我覺得有以下幾個原因：
一是傳統租房只是想把房子租出去，後續的服務就基本沒有了。這個到現在還是沒有改變的。而我們現在的人已經不是這個想法了，你只是租了一個房子給我，那其他的東西沒有，我得自己買。我要是在這裡住個幾年還好，那要是住的時間不長，這些東西就會白買了，也浪費自己的金錢，在搬家的時候還麻煩。
二是租房子基本不會有什麼好的環境，周邊的設施也是不完善，甚至沒有。可能我們多花點錢住小區才能有完善的設施和良好的環境。我們現在的人，是越來越注重健康，也更是關心環境的問題。一個長期住在沒有陽光的房間裡和一個住在每天有陽光照進來的房間，他們的心情和情緒肯定會不同。
三是租房子會遇到很多的坎，不知道什麼時候就被套路了。在遇到一些問題後，房東沒有及時的給予答覆或者拖拉，我們的心情也會變得暴躁。
基於上面的問題，長租公寓是可以解決的。直接幫你跳過這些坎，來到我這裡就放心的住，各方面的設施和條件也是不錯的，就看你們自己的選擇了。不過需要注意的是，關於長租公寓的負面信息也是有很多，我們在選擇的時候多參考，問問住過的人是怎樣的情況。
