最近看了不少房產中介的文章，大致都是在反覆論述著過去的十年，一線城市的房價幾乎上漲了8倍到10倍，二線城市上漲了7倍到8倍，三線城市上漲了3倍到四倍，歸結到一句話，現在買房別嫌貴，以後至少能翻倍。小編看了也是無奈，要是能買得起，誰還會猶豫。
多數文章都在反覆咀嚼著即成事實，也用大量的數據和資料在證明著未來房價的上漲，雖然多數話除了讓人焦慮外沒什麼大用，但有的感受還是比較真實的，比如“大部分人並非真正痛恨高房價，而是痛恨自己還沒有買房！”，對於個人感受來說，確實如此。
但問題之所以成為問題，就是因為是非難料，難以解決，但究竟是什麼問題在困擾著人們，又有哪些途徑可以減輕剛需的生活負擔？讓我們一起來看一下。
房子是剛需，未來人人都會有房，但人人都要買房嗎？
房子是用來住的，對於任何人來說都是剛性需求，這裡強調一下，所謂的剛性需求就是居住的唯一性需求，什麼意思？剛需講的更多的是購房者心理壓力以及房子的功能屬性，比如小名在五線城市有一套房子，即使到了一二線城市打工，如果沒有其他方面的特殊要求，買房不會是唯一的選擇，心理不會有特別大的壓力。可是如果小名無論在哪個城市都沒有房子，那對於房子的焦慮可想而知。沿著這個思路繼續分析下去，未來會不會人人都有房子呢？
買房or不買房，城市化過程中的必然抉擇
房子捆綁了太多社會福利，丈母孃挑女婿，首先要有房，房子是保值增值最佳投資。房子之所以貴，是因為它擁有太多應該貴的道理，買房或是不買房是在城市中每個人都要面對的問題，這是城市化過程中的必然選擇。
城市的發展需要更多的人力資源，既然要發展，就要算一算城市戰略發展的要素是什麼，這個要素需要怎麼平均，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，而這些人需要有住房，有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起，生產成本太高了，城市就很難高速發展。
事實上，房子價格高，選擇租房無可厚非，但問題在於，房子承載了太多功能屬性，在房價品穩增長的趨勢下，我們不能要求房子剔除所有的光環，但有一個基本的問題需要解決，租房也需要附加更多的功能屬性。這會給更多人多種選擇，可以選擇58同城租房、也可以選擇公租房廉租房，如果在高房價面前買房都成為一種充分選擇，那麼租房為什麼不可以成為一種必然選擇。
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