我愛鋪網訊 少荃湖職教城板塊，
作為新站區新興起的板塊，
目前相關配套尚不完善。
但隨著諸多利好規劃的實施，
該板塊可謂發展後勁十足。
今天，跟著愛鋪君一起來看一看吧……
01：學區規劃出爐 2020年交付使用
隨著合肥不斷髮展，不管在哪裡買房子，學區房，都成了目前眾多人購房者的首選目的之一。
近期，有網友在12345政府直通車上諮詢：關於新站區少荃湖板塊學區問題。
對此，新站高新技術產業開發區給出了相關回復：經區社會事業局、建設發展局核實，少荃湖附近規劃了少荃小學（暫定名）和學府中學（暫定名）。
其中，少荃小學計劃今年年底啟動建設，學府中學計劃於明年啟動建設。一般工程週期為18個月，因此，少荃小學預計2020年交付使用；學府中學預計2021年交付使用。目前少荃湖附近沒有計劃別的教育資源導入。少荃湖板塊是圍繞少荃湖精心打造的生態板塊，集聚商業、住宅、休閒等綜合性地塊。
新站區除了本身已有的學校和前期規劃的校區外，未來也將有知名校區落戶。
阿德萊德大學研究院即將落戶
7月25日，新站高新區、阿德萊德大學、暢思研創中心三方，就阿德萊德大學首家海外創新研究院建設工作簽訂諒解備忘錄，並就下一步的合作內容進行了商談。市科協主席餘勇等見證簽約。
未來，阿德萊德大學將與新站高新區、暢思研創中心共同打造阿德萊德大學中國創新研究院，主要包括研究成果轉化中心、思考實驗室（科技企業孵化中心）、中澳合作科研中心、國際科技企業交流中心及新站高新區離岸孵化器人才工作站。
02：區域建設迎新進展 各利好更突顯
少荃湖隧道正式開工 促進東北部發展
文忠路是合肥東北城區的一條主幹道，南接北二環郎溪路、一直向北直達北繞城高速。
7月22日，文忠路下穿少荃湖湖底隧道正式開工建設，屆時，文忠路將以雙向六車道下穿東方大道、雙向八車道下穿少荃湖，並設置公交專用道、綜合管廊和兩座人行天橋。據悉，這也是合肥目前較長的湖底隧道。
環少荃湖區域40平方公里土地，未來會被建設成為合肥國家產城融合示範區核心區，新站區政務文化中心、合肥城市副中心，輻射帶動整個合肥東北區域。
地鐵3號線 首列車正式開工監造
近日，合肥市軌道交通3號線首列車在南京中車浦鎮城軌車輛有限責任公司正式開工監造，標誌著3號線距離開通運營又近了一步。
3號線列車外部採用綠色線條，全線共計45列車270節車廂，列車沿用6輛編組型式，最高運行速度為80公里/小時，全線平均旅行速度不小於37公里/小時。
土建工程方面，地鐵3號線全線33座車站完成32座車站主體結構封頂，最後一座史河路站主體結構施工也已進入收尾階段。全線56條單線隧道，已貫通35條單線隧道；附屬工程累計完成風亭22組，累計完成出入口25座。
四縱四橫大路網 淮海大道東延
在主要幹道上，今年將重點圍繞區域“四縱四橫”道路建設工作，從不同方向貫通。
東西走向：
東西方向有梅衝湖路(喻灣路-祥和路)、魏武路(李灣路-橋頭集路)、淮海大道工程以及東方大道工程。
南北走向：
南北方面則有大眾路(澮水路—包公大道)下穿工程、銅陵路下穿鐵路編組站工程、文忠路下穿少荃湖隧道工程、祥和路(梅衝湖路-學林路)。
少荃湖公園完成招標 工期約730天
少荃湖公園被列入合肥市今年建設的十大公園之一，規模將達20公頃，工程總投資預計將達14億元。
近期，有網友在12345政府直通車上詢問：少荃湖溼地公園施工進展怎麼樣？
據新站高新技術產業開發區回覆：經區重點局市政處工作人員核實，少荃湖公園項目已完成招標，施工單位已進場，目前正在開展施工前期準備工作，計劃工期730天。
京東方醫院12月底開診 打造十分鐘醫療圈
合肥京東方項目位於新站區少荃湖南岸，2016年9月3日已經正式動工，佔地面積8.96萬㎡，建築面積達18.6萬方，總投資達32億元，規劃1000張床位。
據瞭解，合肥京東方醫院是一家數字化三級綜合醫療機構，建立數字虛擬醫聯體中心，通過建築智能化、信息化實現“區域醫療服務病人——家庭醫生——社區服務中心——醫院”之間的信息共享。
據瞭解，共規劃建設1000張床位，一期規劃建設600張床位，預計2018年12月底開診，未來區域內或將打造"十分鐘醫療圈"。
03：板塊價值提升 房價逼近1.5萬元/㎡
據瞭解，目前少荃湖職教城板塊是以新站區管委會為中心，近年來，新站樓市受大局的影響一直不溫不火。但隨著區域的規劃利好不斷凸顯，從側面也促進了區域樓市的升溫。
目前，區域內也是隨著華潤、文一、綠地、皖投、當代等品牌房企的入駐，在房價方面，該板塊整體均價也相對提高了。據瞭解，如今區域內的房源均價約為1.3萬元/㎡左右，相比於合肥市其他區域的房價而言，相對較低，也因此成為不少剛需購房者的首選之一。
其中，新站區新盤保利羅蘭香谷此次備案A5#、A6#、B3#、B6#、B7#，裝修高層，共計320套房源，均價14799.73元/㎡（裝修均價2000元/㎡）。
在合肥，已經沒有什麼市區之分，隨著市場的不斷變化，加之規劃利好，曾經的價格窪地新站區的房價也隨之水漲船高，甚至出現了不少高端產品，未來這裡的發展價值或將會進一步凸顯。
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