6月25日，江蘇土地市場網公告了溧陽市燕山新區兩宗商住用地，其一：溧陽市東華園南側A地塊，其二：溧陽市東華園南側B地塊。
兩宗地塊均為商住用地，且按照價高者得原則確定競得人，掛牌週期為7月15日至7月26日。
地塊具體信息：
溧陽市東華園南側A地塊，出讓面積38669平米，起始價34782萬元，1
溧陽市東華園B地塊，出讓面積35974平米，起始價32358萬元，，1
地塊區位解析：
從地塊所屬板塊來看，東華園南側AB地塊位於溧陽市燕山新區板塊，而燕山新區自去年土拍以來，已經吸引了碧桂園、路勁、杭州宋都、崑山時代、恆大等品牌房企的加入，板塊價值顯而易見，加之，這裡優越的生態資源、便捷的交通、以及可預見的商業設施，著實成為不少品牌房企爭搶進入的“寶地”。
從地塊位置來看，地塊西側有溧陽人民檢察院、溧陽水利局、溧陽民政局、溧陽婦幼保健院、溧陽燕山中學等，可謂是與行政板塊一牆之隔，一方面地理位置十分優越，另一方面，在一定程度上地塊未來也享受到了板塊現有的優質資源。
此外，地塊周邊還有東華園、時代景城、祥和福邸、世紀名城、嘉豐新城等老舊小區，僅有東北側的碧桂園·柏悅世家在售，而該項目是去年5月18日，碧桂園拿下的東華園東側地塊，且項目最新備案價是14500元/平左右，地塊西南側宋都·悅宸府在售，最新備案價小高層均價14606元/平，高層均價12886元，花園洋房16341元/平，而從該本次公告地塊來看，未來片區市場前景可觀。
雖然說本次公告兩宗地塊並不是年內溧陽市首次出讓地塊，但是是溧陽市2018年首個經營性優質地塊，所以，相信在燕山板塊的優勢資源輻射下，該地塊未來或依然備受品牌房企的矚目。
分享到:
閱讀更多 常州地產小張 的文章
