昨天已經在朋友圈炸開鍋的南龍湖土拍大戰今日如期上演！
風聲鶴唳的2017，撲朔迷離的2018，讓這場土拍大戰再次站在了時代的聚光燈下！
這場大戰，究竟誰是主角？是披甲上陣的房企？是硝煙再起的南龍湖？是成品房元年的2018年份？還是鄭州房地產市場？還是持幣觀戰的購房者？
這些答案，都交給時間去驗證吧！下面奉上關於今天土拍最最最最全面的信息，先領略一下過程的精彩！
一、南龍湖一次出讓5宗地塊！
無論誰今天順利摘地，將來都是面對面的血拼啊！
二、大咖大咖！本土房企血拼外來房企！
小編蒐集到了此次參拍房企的部分信息，當真是大咖雲集！看來今年都準備擼起袖子大幹一場了！小編模擬做了一份參拍企業名單：
本土房企建業、康橋、正商、亞新悉數出動，還有政府背景的航空港興港投資集團，還有個陌生面孔河南門戶置業，據說是本地某房企的關聯公司。
外來房企中，除了萬科、碧桂園、招商、保利、雅居樂這些大咖，一直覬覦鄭州市場的重慶龍湖也再次現身，還有神秘嘉賓、傳言類似K2的北京東亞標誌投資有限公司！而中駿、路勁兩大巨頭也參與其中！
最終，最終……來看結果！
三、土拍結果：幾家歡樂幾家愁
6#地塊被正商拿下，溢價率89%，樓面價6141.11元/㎡！
7#地塊被龍湖拿下，溢價率117%，樓面價7068.31元/㎡！上次北龍湖折戟，此次移戰南龍湖，吳亞軍可謂志在必得！龍湖遇見龍湖，註定有一段美好的故事要發生。
四、對今天土拍的簡單思考
南
龍湖高地價的現象實屬目前地產行業土地市場的真實寫照！一方面是土地稀缺的客觀反應和業內人士對未來良好的預期，另一方面是嚴峻的市場博弈和資本市場的競爭導致的不理性！6號地塊正商高價獲得有緊鄰的智慧城土地攤薄還可以理解，龍湖拿7號地說明什麼？只能是房企進駐鄭州市場，企業內部業績要求的無奈結局！土拍還在繼續，但我已經沒有多大興趣看下去了，我點了一根帝豪煙，猛吸了一口：
其實，南龍湖五塊土地的公開出讓掛牌信息一公示，我就有一種莫名其妙的感覺，在鄭州市區剛剛停下來的土地爭奪戰中略感疲憊的各大企業會不會趁著年關將至，來個開心大禮包歡天喜地過大年？
上午9:00的停牌報價大戰從6號地開始，歷經將近三個小時，408輪拼殺，正商地產以1228萬每畝的價格摘到土地。如法炮製，7號地從十點開始，歷經三個半小時，396輪弒殺，龍湖地產以1414萬每畝摘到土地。
一剎那，我的心完全冷了下來，沒有一點亢奮和激情，心裡完全被一種不平衡打破了！這種不平衡來自於龍湖的交通和配套能否支撐這樣的土地價格？這樣的土地價格又如何讓剛需的購房族支撐？地方政府的土地金融制度是否讓中央政府提出的住房保障制度流於形式？我們再等等剩餘三塊地的摘牌情況吧。
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