昨天已经在朋友圈炸开锅的南龙湖土拍大战今日如期上演！
风声鹤唳的2017，扑朔迷离的2018，让这场土拍大战再次站在了时代的聚光灯下！
这场大战，究竟谁是主角？是披甲上阵的房企？是硝烟再起的南龙湖？是成品房元年的2018年份？还是郑州房地产市场？还是持币观战的购房者？
这些答案，都交给时间去验证吧！下面奉上关于今天土拍最最最最全面的信息，先领略一下过程的精彩！
一、南龙湖一次出让5宗地块！
无论谁今天顺利摘地，将来都是面对面的血拼啊！
二、大咖大咖！本土房企血拼外来房企！
小编搜集到了此次参拍房企的部分信息，当真是大咖云集！看来今年都准备撸起袖子大干一场了！小编模拟做了一份参拍企业名单：
本土房企建业、康桥、正商、亚新悉数出动，还有政府背景的航空港兴港投资集团，还有个陌生面孔河南门户置业，据说是本地某房企的关联公司。
外来房企中，除了万科、碧桂园、招商、保利、雅居乐这些大咖，一直觊觎郑州市场的重庆龙湖也再次现身，还有神秘嘉宾、传言类似K2的北京东亚标志投资有限公司！而中骏、路劲两大巨头也参与其中！
最终，最终……来看结果！
三、土拍结果：几家欢乐几家愁
6#地块被正商拿下，溢价率89%，楼面价6141.11元/㎡！
7#地块被龙湖拿下，溢价率117%，楼面价7068.31元/㎡！上次北龙湖折戟，此次移战南龙湖，吴亚军可谓志在必得！龙湖遇见龙湖，注定有一段美好的故事要发生。
四、对今天土拍的简单思考
南
龙湖高地价的现象实属目前地产行业土地市场的真实写照！一方面是土地稀缺的客观反应和业内人士对未来良好的预期，另一方面是严峻的市场博弈和资本市场的竞争导致的不理性！6号地块正商高价获得有紧邻的智慧城土地摊薄还可以理解，龙湖拿7号地说明什么？只能是房企进驻郑州市场，企业内部业绩要求的无奈结局！土拍还在继续，但我已经没有多大兴趣看下去了，我点了一根帝豪烟，猛吸了一口：
其实，南龙湖五块土地的公开出让挂牌信息一公示，我就有一种莫名其妙的感觉，在郑州市区刚刚停下来的土地争夺战中略感疲惫的各大企业会不会趁着年关将至，来个开心大礼包欢天喜地过大年？
上午9:00的停牌报价大战从6号地开始，历经将近三个小时，408轮拼杀，正商地产以1228万每亩的价格摘到土地。如法炮制，7号地从十点开始，历经三个半小时，396轮弑杀，龙湖地产以1414万每亩摘到土地。
一刹那，我的心完全冷了下来，没有一点亢奋和激情，心里完全被一种不平衡打破了！这种不平衡来自于龙湖的交通和配套能否支撑这样的土地价格？这样的土地价格又如何让刚需的购房族支撑？地方政府的土地金融制度是否让中央政府提出的住房保障制度流于形式？我们再等等剩余三块地的摘牌情况吧。
閱讀更多 地產人文 的文章
