曾經紅極一時的長江新城，在沉寂了一段時間後，又一次在江城紅火起來，正如武漢的樓市，平穩的表面是為了更好的發展，下半年會變得更加火熱。而本週武漢樓市新增12個預售證，4個樓盤開盤，那麼來看一下，本週樓市又有哪些事件不可錯過!
樓市數據：
據統計，7月21日至7月27日期間，武漢共有8個項目新增預售證，其中5個為住宅項目，3個為商業項目，中城悅城、武漢綠地城已經確定本週開盤，漢水新城中法印象預計8月1日開盤，而文騰藏瓏苑和招商一江璟城暫未確定開盤日期。
值得注意的是，武漢綠地城作為經開區體量最大的樓盤，本週連續拿到5個預售證，項目的4區、5區同時開盤，一次性推出上千套房源，備案均價僅有7500元/平米，火熱程度極高。
而據不完全統計，7月23日到7月29日期間，武漢共計約有4盤加推，部分樓盤已拿預售證，預計7月底開盤，但未表示明確的開盤時間。
本週開盤的4個樓盤均為老盤加推，兩個位於主城區，兩個位於新城區，價格最低為蔡甸區的中國核建錦城，均價僅6400元/平米，最貴的應屬江漢區的中城悅城，雖未出示最新價格，但前期均價已達到23000元/平米。
樓市風向標
1、近日，長江新城總體規劃方案通過全國專家組評審，同時曝光了長江新城軌道交通系統規劃圖，據統計，長江新城的地鐵規劃達10條之多。
點評：今年以來長江新城一直處於非常低調的狀態，很久沒有新的動態消息傳出，現如今總規劃方案正式通過了評審，各種規劃已經明確，更加長遠的看到長江新城的發展前景，讓人有一種厚積薄發的感覺，使得長江新城又一次火了起來。
房企動態：
1、2018年7月24日，武漢國土資源和規劃局公示了青菱村城中村改造K4地塊規劃方案。據瞭解，該項目是旭輝位於白沙洲沿江的第二個大型住宅社區，案名為旭輝江山境。
2、2018年7月24日，武漢地產和地鐵集團再度合作，在8號線三金潭車輛段地鐵上，打造軌道交通複合居住項目。
點評：近年來，白沙洲交通路網的快速建設引得龍頭房企紛紛進駐此地，旭輝江山境也是旭輝在白沙洲區域的第二塊地，與旭輝華宇江悅府一起，佔據白沙洲市場;而武漢各大房企合作開發已經是很常見的事情，武漢地鐵集團和武漢地產也不是首次合作，這次在選址在三線換乘的宏圖大道站附近，也補充了這一重要區域的房源。
土拍市場：
1、2018年8月28、30日，武漢將掛牌出讓16宗地塊，其中蔡甸區3宗、武漢經濟開發區3宗、黃陂區2宗、江夏區2宗、東湖高新區2宗、新洲區1宗、東西湖區1宗、江岸區1宗、武昌區1宗。
點評：8月份武漢將有大量土地參與拍賣，大部分都還是集中在新城區，主城區已經很難再有土地利用，經開、蔡甸、江夏、光谷東，都是現在土拍的主要區域。
區域利好：
1、7月24日，新洲區回覆城市留言板，表示新洲萬達廣場項目將選址於陽邏之心，目前暫無在新洲城區和問津新城區域投資意向。
點評：新洲區的發展呈現出明顯的兩極化表現，主城區部分配套部分還屬老舊，但陽邏地塊發展無比快速，近幾年，地鐵、港口、教育、商業不斷完善，各大品牌開發商不斷入駐，在武漢周邊的新城區中，表現出無比強大的實力。
袁卓 房掌櫃
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