對於非農業戶口，農村的老房子和土地是否能夠得到確權？

對於土地確權對農民朋友來說：是件好事。它不僅僅是確定了土地歸宿使用權界限等問題。更重要的是避免了，土地在以後的糾紛或是不平等，以及最後流轉等問題。那麼，對於因為各種原因變成非農業戶口，但老家還有房屋以及土地這次可以確權嗎？如果可以確權應注意些什麼呢？帶著這些問題，二代給大家總結如下：

非農業戶口農村房屋以及宅基地的確權？

對於非農業戶口在農村的房子和宅基地，通過合法手續取得宅基地房屋產權。比如：繼承，祖上老宅以及以前的合法買賣。經過村集體出具證明公告無意義，可以確權登記。不過在《集體土地使用證》一欄需要註明：權利人為非農村集體成員。

非農業戶口農村土地可以確權嗎？

雖然非農業戶口可以確權農村集體土地，但這需要有個前提條件的。並且這個條件只限於戶口遷出後本次土地承包期限內辦理確權。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第30條規定，土地承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

歡迎關注【新農村二代】專注三農，服務三農，用最新法律，法規政策案例解答三農。

新農村二代

農村土地確權保護了農民的利益，明確了土地的屬性，讓農民不再為土地的歸屬問題以及不公平現象而擔心。

眾所周知，土地是國家的，土地不允許私自買賣和使用。如果你的戶口已遷出，根據規定，土地會被集體收回。如題主已屬於非農業戶口，那麼，根據確權相關規定，是不能得到確權的，土地是隨著戶口而流轉的。但有個問題是，雖然你已遷出戶口，但你保留了土地承包權，那麼，在土地確權時是能進行確權的。但你的房子是屬於個人財產，根據繼承法，房屋是可以被繼承的。

這裡需要注意的是，你的土地假如已承包出去了，但你可以得到承包收益，依照繼承法的規定繼承。說到繼承法，宅基地的繼隨雖然不能獨立繼承，但根據土地管理法和物權法相關規定，地隨房走的原則，那麼因房屋繼承而可以一併繼承。但如果子女已經和父母分戶了，那這種情況下就不能享有土地的繼承，村集體將回收土地。還有種情況是，如果宅基地倒塌或破損了，同樣宅基地會被村集體收回，而房屋子女也不能進行改造和翻修，更不能進行買賣。