信陽房產網訊
陽光六月，蟬鳴知夏。
不知不覺，6月已經過半，2018年也即將過去一半。
年初定的目標實現的怎麼樣了？
準備想買的房子買過了嗎？
（小編默默插一句話，準備買房的小夥伴歡迎參加我們6月23日哦，你買房我砍價，獨家優惠免費接送！）
好啦，迴歸正題，身邊的90後基本都進入適婚年齡，買房自然成為要考慮的問題，而且，隨著信陽新一輪的棚改，一大波手裡拿著大筆拆遷款的“大佬”們即將來臨，就目前都隨著信陽樓市的熱度，越來越多的人選擇把多餘的錢投資到房產上。
但在小編看來，買房既是一種投資也是一種賭博，何出此言呢？因為如果你不懂這其中的“門道”，尤其是籤合同的時候，沒有注意一些關鍵點，通常一字之差，就可能損失幾十萬。
所以買房籤合同的時候一定要注意這幾個字眼，接下來小編教大家看看。
首先在買房子的時候，要注意合同上的條文，更要仔細看房子的地址和房地產商，這些字真的一個都不能錯，稍微一個不注意，很可能這套房子就不是你的了。
第二點就是，我們在買房前，基本都會交一個“認籌金”或者“意向金”，置業顧問跟你說，如果沒有選到心儀的房源，這個錢是可以退還的，但是最後很多人都會被要求籤訂一個《購房定金合同…》，美其名曰是為了保證房子不會被搶走，當然，簽訂這個合同，是綁牢購房者的第一環節，也是最重要的環節。
在這裡要注意的就是“定金”和“訂金”的區別，雖然只有一字之差，但卻千差萬別。訂金就是不想要房子的時候，你的錢還是你的錢，可以退回來。但定金就是付款之後必須購買房子，否則錢是不退的。
還有就是有些開發商一般會在《定金合同》里約定，如果違約的話，開發商自己的額違約責任是萬分之幾/月 ，而購房者違約責任是萬分之幾/日，一字之差，違約責任就相差了30倍左右，如果定金1萬元，算算你的違約可能達到30萬元。
最後，房屋的使用面積也是很重要的一點。我們可能會遇到房屋的實際面積與合同上面積不一致的情況，如果超過3%的誤差，那就是不合法的，我們要學會維護好自己的權益。
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