6月29日，南京網上土拍4幅地塊，其中：1幅純住宅用地，1幅住宅、社區用地，2幅商辦混合用地。
從拍賣情況看，市場降溫延續，開發商拿地更加理性。受高總價和地塊本身限制條件較多影響，地塊均低溢價成交，且2018G27地塊還出現3家企業聯合拿地現象。說明在下半年高價地上市難的背景下，開發商對資金流動性要求較高，爭搶拿地現象不再，合夥拿地、合夥開發、分擔風險成為當前樓市的新常態。
1、2018G26地塊：僅拍7輪，萬科以14173元/㎡樓面價進入江寧科學園
2018G26地塊，成交總價55.6億元，樓面價14173元/㎡，競得企業為：萬科。
地塊位於江寧科學園板塊，處於科學園的產業園區，周邊有多個次新房小區，二手房掛牌價在2.5-3.0萬/㎡之間。從地塊本身的出讓條件看，出讓體量較大，總價較高，且設置條件較多，須配建建築面積不小於19400㎡的人才房和一座5300㎡的社區中心，對開發商資金要求較高。因此，地塊僅拍賣7輪就成交，以55.6億元的總價被萬科收入囊中。
2、2018G27地塊：金地、保利、南京建設聯合拿地，低溢價成交
2018G27地塊，成交總價22.6億元，樓面價17212元/㎡，競得企業為：金地、保利、南京建設。
地塊位於雨花安德門，周邊二手房小區較多，掛牌均價在2.8-3.5萬/㎡之間，左鄰新城科技園，地理位置較為優越。但從地塊的自身條件看，需配建建築面積不小於6565㎡的人才房（含租賃住房），僅經過3輪，金地、保利、南京建設3家企業聯合拿地成交。
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