如果時間回到四十年前的那個春天，則今日你所見之深圳還是一個小漁村。如果時光流轉回到700多年的從前，現在的宋少帝陵和太子灣不過是見證了南宋滅亡的崖山海戰留給深圳的遺產。
當年的戰場硝煙早已飄散，從前的漁村已然出落得光彩照人。深圳，從四十年前的蛇口啟程，走過了千山萬水。太子灣，從一場戰役遺址，變成了粵港澳大灣區裡的耀眼座標。
儘管，讓無數人心心念唸的粵港澳大灣區發展規劃綱要並沒有在5月底如期出臺，但似乎所有人都心知肚明：它或許會遲到，但不會缺席。這一天，或許深圳人要多等幾個月，而太子灣，已經等了700年。
一、太子灣：七年磨一劍 招商蛇口再出發
七年前的那個夏天，當時的招商地產64億一舉拿下太子灣地塊，預示著招商局600億投資再造新蛇口的宏偉計劃拉開序幕，深圳人期待已久的“國際郵輪母港”開始浮出水面。
七年後，招商蛇口深圳太子灣項目正式啟動，項目將以22萬噸郵輪母港為依託，涵蓋商業、辦公、住宅、酒店、文化藝術等業態，它更像是個關乎城市更新也關乎城市未來的龐大工程。
在 " 前港—中區—後城 " 模式下，太子灣有望成為 21 世紀海上絲綢之路的橋頭堡。而在招商蛇口布局的"深圳西部經濟發展軸"版圖上，太子灣連同海上世界、前海灣、大空港形成戰略性、一體化的西部區域濱海封面集群，將加速深圳西部經濟發展，提升粵港澳大灣區協同發展。
“中國從此出發，世界以此到達”詮釋了太子灣總部基地的歷史使命。
太子灣未來有60多萬平方米的商業規模，商業面積是目前深圳萬象天地的2倍，涵蓋了所有商業類型、大型室內室外遊樂項目，是深圳超大型的濱海商業區。
在招商蛇口深圳太子灣項目這個龐大工程正式啟動前，2015年12月30日，“招商地產”改名“招商蛇口”，吸收合併招商地產實現無先例重組上市，在打造國企改革的典範和中國資本市場創新標杆的同時，也向世人昭示了自己的產業雄心。而當重組完成，招商蛇口的定位就不再僅僅是一家房地產開發公司，而是“中國領先的城市及園區綜合開發和運營服務商”。其業務版圖也將擴展至園區開發與運營、社區開發與運營、郵輪產業建設與運營等三個體系。
之後，有著“中國郵輪旅遊發展實驗區”之稱的太子灣郵輪母港，又名蛇口郵輪中心，於2016年11月12日正式開港運營。郵輪業務開港首年實現“雙船同泊”盛況，並迎來9大郵輪公司10艘郵輪的靠泊，創下亞太地區郵輪港口開港首年之最。
或許只有在不經意間回望來路時你才會發現，從1979年開發蛇口工業區算起，招商局已深耕深圳三十餘年，期間打造的“國際級戰略服務項目”無計其數，其“產、網、融、城一體化”的發展模式更是遍地開花。
老深圳不會忘記、新深圳人也應該瞭解的是，於39年前建設開發運營的深圳蛇口片區是名副其實的中國改革開放發源地，39年間，蛇口孵化並培育了以招商銀行、平安保險、中集集團、招商地產等為代表的知名企業。
二、太子灣：大灣區生長的力量
有目共睹的是，以經濟主導極速成長起來的深圳，僅用了三四十年，便完成了西方一些發達城市耗時百年才做到的事情。而在新的歷史發展機遇中，有了粵港澳大灣區這個“千年大計”背書，無論是深圳還是灣區裡的其他城市都如同服下了一顆定心丸。
目前粵港澳大灣區內的“9城2區”總人口已接近7000萬，而未來這個數字可能是1.2-1.4億。人口集聚、產業升級再加科技創新，一個呼之欲出的大灣區給人留下了無限的想象空間，也給自己留足了廣闊的發展空間。
而招商局集團90%的核心資產都佈局在粵港澳大灣區，是粵港澳大灣區的第一繳稅大戶以及開發建設的重要力量，這絕非是個巧合這麼簡單，而是招商蛇口堅定地看好大灣區發展前景並提前佈局的高瞻遠矚和深謀遠慮。
“得天時，佔地利”，招商蛇口聚合了原招商地產和蛇口工業區兩大平臺的獨特優勢，以”前港-中區-後城”獨特的發展經營模式，參與中國以及“一帶一路”重要節點的城市化建設。
粵港澳大灣區太子灣總部基地的誕生即是這一模式下的又一典範，在郵輪全產業鏈的基礎上，太子灣國際郵輪母港未來將全面打造擁有特色免稅消費和金融服務的政策創新型的郵輪母港，力爭發展成為華南乃至中國最大的郵輪產業基地。
七年磨一劍，再出發，招商蛇口太子灣總部基地不僅帶來了170萬平米的優質的營商空間，提供國際住宅、國際學校、國際醫院等多元全面的業態，更為重要的是將以產業為驅動，著力發展金融、科技、現代服務業等具活力的高端產業。致力於打造以產業集聚人群，以配套服務人群的城市生態和區域生態，為世界級企業創造高價值的平臺。
三、“蛇口四十年”：烙印和標籤
觀蛇口，知深圳。曾經的蛇口是一面鏡子，鏡子的一面是無數高樓拔地而起的激情燃燒，另一面是多少韶華倏然而逝的歲月如歌。
“時間就是金錢，效率就是生命”，成為那個年代裡刻在每個深圳人心底的烙印，也成為蛇口精神和深圳精神的象徵。
幾十年過去了，眼見它舊樓塌，眼見它新樓起。樓塌樓起間，蛇口完成了自我的發展與重塑。從1984年碧濤苑別墅，再到後來的龜山別墅、鯨山別墅、蘭溪谷、以及海上世界雙璽花園，招商蛇口已經打造了五代城市豪宅。依託170萬平米的太子灣，招商蛇口將打造城市第六代豪宅，進一步刷新城市豪宅的品質和服務標準。
用招商蛇口產業研究院院長段景倫的話來說，“太子灣包含了幾乎一個城市需要的所有功能，蛇口最大的特點是宜業宜居，很多城市、特別是一些新的開發區，工作在一個區域，生活在另外一個區域，所以會形成‘潮汐’，而太子灣中基本採取單元規劃、小尺度，形成住宅、公寓、商業、酒店、娛樂，基本上是以體驗為特色的‘城中城’。”
四十年後，蛇口已經聚集了來自40個國家的上萬名國際友人，這裡已成為聞名中國乃至世界的國際灣區。憑藉前瞻規劃和強大的樞紐功能，太子灣片區將成為未來蛇口新一輪產業發展崛起的核心原點，並打造深圳乃至粵港澳大灣區內宜居的濱海休閒生活住區。
以太子灣為代表，粵港澳大灣區將被貼上“產業之灣”、“智慧之灣”和“人居之灣”的新標籤。四十年滄海桑田，蛇口的發展看得見來路，也望得到歸途。
蛇口的特別，在於它是漁村夢開始的地方。蛇口的魅力，在於它是漁村夢的延續。700年得一遇，蛇口的過去因太子灣而值得追憶；7年磨一劍，蛇口的未來因大灣區而值得期待。
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