自5.15新政實施後，搖號中籤率可以說是大幅提高，中籤率10%以下的樓盤屈指可數，相反100%以上中籤率的樓盤十個手指頭還數不過來。以至於出現6人“怒搶”溫江16套房；別讓青城山某樓盤的16個報名者跑了這些樓市談資。
中心城區15盤搖號 1/3還有剩
近一週共有21個項目搖號和即將搖號，目前中籤率已出爐，有高達4475%的也有低至3.52%。其中4475%中籤率的樓盤來自中心城區雙流，是的，你沒有看錯，是雙流區無疑，青白江表示這口鍋太黑我不背。
近期中心城區樓盤迎來了一波拿證熱，特別是近郊區域不少樓盤多次領證，讓購房者歡喜不已，21個項目中心城區就佔了15席，並且還有三分之一的項目中籤率超100%，也就是說沒有參與搖號的購房者還有選房的機會。
（近一週中心城區樓盤搖號中籤率一覽）
購房者為啥不買賬？
這5個樓盤中籤率超100%的原因也是不盡相同。總結起來大概三點：1、位置偏遠；2、價格偏高；3、自身原因。
位置偏遠指的是龍泉驛區的兩個項目，綠地新裡桃溪川和恆大御龍天峰均位於陽光城板塊，距離成都市區較遠，沒有地鐵規劃，並且板塊內的商業配套較為缺乏。雖然龍泉驛區被稱作東進橋頭堡，但結合實際居住的生活需求來看不是那麼的盡如人意，所以購房者都比較謹慎。
價格偏高指的則是青白江區的萬科新城時代之光和溫江區的中南上熙府熙悅項目。
萬科新城時代之光拿地價格僅為3000出頭，按理說預售單價不會太高，但本批次推出的是2梯2戶的純板式住宅，並且加載了地暖系統，走的是改善型路線。另外，項目位於青白江新城區，近鳳凰湖溼地公園，整體的規劃和配套都是比較佔優勢的，旁邊同樣走改善路線的金科博翠天宸項目前批次洋房單價也是一萬出頭，遠高於青白江老城區樓盤價格。
中南上熙府位置來看還是非常不錯的，旁邊就是在建中的地鐵17號線，並且還開了溫泉大道站，距離已通車的地鐵4號線也就1.5公里的距離，也還是算得上雙地鐵，但是該項目拿地成本較高，兩塊連襟地的樓面價分別為9100元/㎡和9800元/㎡，清水價格降不下來不說，還加了個裝修，最終的房源價格想便宜都不行。更更重要的是隔壁子的恆大未來城項目加載了地暖和新風系統，裝修房的單價才11000-12500元/㎡，沒有對比就沒有傷害，如果不是買不到隔壁子或者是家裡有礦山可能都不會往這邊看了。
再來說說因為自身原因導致中籤率高達4475%的正昌幸福嶺項目，該盤位於雙流區東昇板塊，周邊的生活配套都比較齊全，按理說區位還是不差，但是離雙流國際機場很近，直線距離不到2公里，飛機輪胎下的噪音可想而知。本批次推出的清水房源單價在9000-9200元/㎡，看起來與周邊動則上萬的項目比起來價格還是比較溫柔的，但是房源面積僅50㎡左右，均為套一戶型，不管是對剛需還是改善都不夠住，雖然這種小戶型可以考慮投資，但是限購當前，買這一套房就要佔用自有房產數量，以後再想買房可能就沒有資格了，所以購房者不得不謹慎謹慎再謹慎。
遠郊區域兩極分化 一半的一半
（近一週三圈層樓盤搖號中籤率一覽）
相比中心城區的鬧騰，遠郊區域略顯冷清，僅6個項目中籤率出爐，3個項目低於50%，3個項目超100%，可以說是一半的一半吧。
不難發現，中籤率較低的雍錦瀾灣、高宇南灣和力揚時代名苑這三個項目均位於當地的城區內，生活配套和交通配套是比較成熟的，並且主要的購房群體為地緣性客戶，加上價格不高，清水交付，所以當地人競爭還是比較激烈的。
而另外三個樓盤就沒那麼幸運，崇州兩個項目上榜，雖然都是品牌開發商出品，但均帶裝修，價格算下來性價比不是那麼高，加上位於崇州羊馬鎮，介於崇州市區和溫江金馬鎮之間，目前的情況可以用前不著村後不著店來形容，生活設施和商業配套亟待改善，並且離地鐵4號線大學城站還有那麼遠的距離，到成都市區公交線路較少，基本只能靠自駕，所以還是比較挑買主的，中籤率高也算是正常。
而置信仙林谷鄉項目基本算是個旅遊度假產品，區位上遠離彭州市區，近龍門山景區，主要針對度假和養老人群，所以對買主更“挑剔”一些。
隨著越來越多的高中籤率樓盤出爐，購房者不搖號也有“撿漏”的機會，不過“撿漏”前記得先在房協網站進行網絡登記，不登記直接去售樓部砸錢也是買不到房的。
不過，話說回來，雖然現在的中籤率不像5.15限購新政升級前那麼震（sang）撼（xin）人（bing）心（kuang），但位置好、性價比高的項目依然是搖號才有選房機會，所以58安居客房產分析師建議大家想買到中意的樓盤還是先把號搖起來。
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