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5月15日，香港新地以251.61億元(港幣)投得啟德第1F區1號地盤，成為香港史上總價地王。公開信息表明，該地塊每呎樓面地價為約1.78萬港幣，摺合人民幣約13萬/平。
看到這個新聞，小編虎軀一震，菊花一緊：“香港不愧是房價鄙視鏈頂端的城市，幸好沒生活在那裡！”
不過小編轉念一想，身為無房一族，生活在廈門壓力也是大大的，畢竟廈門房價全國第四！最近國家統計局數據顯示，今年4月，廈門一手住宅房價又漲了！
不過房價高不算什麼，
相比買不起更加虐心的是被鄙視。
一點不開玩笑，
廈門也存在鄙視鏈
這條散發著濃濃錢味的鄙視鏈把廈門分割成了幾個板塊，每個版塊折射出的是不同階級層次人們的生活百態。
思明區的貴族、五緣灣的富豪、島外新城的夢想家……每個人都在為了向鄙視鏈的上游而奮鬥。
最頂層：思明學區房
這裡是廈門“宇宙中心”
既能讓孩子上好學校，還能讓資產保值，學區房在大家心目中的地位，想來不用小編多說了。有實驗小學、檳榔小學、外國語附屬小學等名校“撐腰”的思明學區房，以一騎絕塵的姿態佔據了鄙視鏈最頂層。隨手截張圖，房價都是穩穩的10萬+…
就拿實小周邊“宇宙中心的核心”新華城來說，其在售二手房單價基本在10萬/㎡以上，有的甚至超過15萬，來張圖感受下這鄙視鏈最頂層的畫風：
擁有這裡一套房，真是感覺在全廈門都能橫著走！
其實論居住質量，許多同價位的高端小區比大多數學區房都要好，但是為了能讓孩子擁有最好的教育環境，勢必會有人在這場起跑線的競爭中“大出血”。
當然，不僅廈門，放眼全國樓市，對學區房的執念都是屢見不鮮的。前段時間芯片危機鬧得最火熱的時候，一個段子將這種現象寫得活靈活現：芯片靠研發，研發靠人才，人才靠教育，教育靠學區房。
次頂層：五緣灣豪宅
土豪到處有，路邊穿大褲衩釣魚的大爺身價千萬
五緣灣位處湖里區，被譽為廈門新城市會客廳，自啟動全面開發以來，五緣灣就開啟飆車模式，片區價值各種翻倍漲，期間自然就湧現出不少豪宅，這些豪宅毫無疑問處於這條鄙視鏈的次頂層。
為什麼說毫無疑問呢？下面這張圖就可以解釋一二了：
國貿天琴灣、建發央璽、恆禾七尚、中鐵元灣…目前這些樓盤在售的二手房源單價多數在7-9萬/㎡，廈門新“富人區”的名號，真不是白叫的。
第三層：島外橋頭堡房
昨天你對我愛理不理，今天讓你高攀不起
鄙視鏈的第三層，應該要給島外的橋頭堡。
這裡所說的橋頭堡，除了海滄大橋橋頭堡、集美大橋橋頭堡、杏林大橋橋頭堡外，還包括翔安隧道口。
其實“橋頭堡”效應在廈門早已顯現。隨著跨島發展不斷深入推進，“橋頭堡”的市場關注度和市場價值也在不斷攀升，吸引眾多開發商在此逐鹿。整體來看，目前這些區域的二手房單價多在3-4萬/㎡。這其中也有單價上5萬元/㎡的島外頂豪房源，相對於島內沒啥學區的老破小，這一層的頂豪們也可以橫著走了。
第四層：島外新區房
我們是剛需客最後的臂彎
說起島外新區，最熱的當屬馬鑾灣新城、環東海域新城、翔安南部新城。還有一些稍微遠郊，但發展迅速的新區域。經過政策利好的輪番轟炸，現在這些區域房價也是水漲船高。但是對比廈門島外橋頭堡、隧道口的房子，這邊的房價還算比較“有人情味”的。
據瞭解，環東海域目前二手房均價約2.6萬 元/m²。而馬鑾灣二手房掛牌均價在2.8萬元左右，不過受竣工時間、精裝程度、區位等影響，片區內的房價，有的高達3.7萬/平，有的低至2萬以下。
對於很多“鷺漂”來說，買不起廈門島內、近島內的房子，也就只能處於鄙視鏈的下游，對於他們來說，思明學區房是遙不可及的夢想，五緣灣是經常聽的傳說，島外橋頭堡、隧道口是不可彌補的錯過。
幸好，還有島外環東海域、馬鑾灣新城等新區願意接納他們。這裡有宏達的規劃，有陸續落實的配套，在這裡還是能繼續懷揣夢想，希望有朝一日躥升到鄙視鏈的上層。
第五層：環廈板塊房
哪裡離廈門近，我們就漲哪裡
近幾年，廈門房價高企，再加上廈門限購限貸，不少人有錢沒房票，就把目光放到了環廈板塊。
要說環廈板塊，爆發最早最快的當屬漳州港和角美。這兩個地方分別在2011年和2013年先後起步，並在2016年共同爆發。
目前這些板塊新房樓市還算平穩，但是二手房方面有些尷尬，有點陷入“解套”難境地。畢竟廈門還是廈門，漳州是漳州。
據安居客數據，目前漳州港二手房均價為14395元/平。不過小編在翻看具體房源時，發現部分房源掛牌價在1.2萬/平左右。
而角美目前二手房掛牌均價在13251元/平。但是位置好點的二手房價超1.5萬/平的也是常見。
我們都說漳州港是廈門的後花園，那麼泉州就是投資窪地，而廈門和泉州的促漲區就無疑就是廈門最近的水頭。目前水頭的二手房均價不超9千/平。
雖然身處這條房價鄙視鏈的底層，但我們也不能忽視它們向上躥升的勇氣。特別是“廈門東”水頭、石井一帶，憑藉還在“窪地”的房價，看到的是光芒萬丈的未來。
廈門這條房價鄙視鏈，承載了多少人在這座城市的奮鬥與青春，願看到這篇文章的你，已在鄙視鏈頂端的永遠居於頂端；還在鄙視鏈下層的，早日登上頂端，一覽眾山小。
總編丨佳鋮 綜合整理丨野野、易琦
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