壹
上週六上午10時,位於集美風景湖板塊的龍湖首開景粼原著正式開盤!首批次推出房源3#、5#、7#C、D兩個梯位,共計42套房源,現場到訪約到訪約150組客戶,約230人。僅用30分鐘,這42套房源就全部宣告售罄。
這是龍湖首開景粼原著第一次正式開盤,在此前龍湖方面曾公佈相關開盤相關產品介紹,這批開盤產品為“湖岸皇家別墅”,總價在475至1200萬元之間。折算下來部分房源價格僅在4-4.2萬元/平米之間,有業內稱還有“抄底房源”面市。
該項目作為龍湖在廈門的頂級項目,被傾注了大量的心血,在產品設計上,龍湖為業主打造了6.8的極致主臥面寬、480%的空間使用率、6米挑高全明採光地下室等廈門前所未見的頂級配置。
一位關注龍湖首開景粼原著的買房人表示,正是由於龍湖首開景粼原著的超大空間,以及超高品質,所以這個單價其實是低於行情價的,這也就不難解釋為何龍湖首開景粼原著第一次開盤,就如此受熱捧。
貳
自上月底廈門有住宅類新盤陸續入市以來,廈門新房市場已經正式進入“跑著賣”階段,不斷有新盤即將開盤信息爆出。
而以龍湖首開景粼原著為起點,廈門5月開盤潮正式開啟。接下來登場的將是泰禾世茂汀溪院子和大唐水雲間,這兩個都位於同安汀溪的新盤,將於5月12日同時開盤。前者開賣的是96㎡平墅、143㎡湖墅,後者則開賣86㎡至110㎡的3到4房。
大唐水雲間可能是這批開盤項目中,推出產品單價最低的,它宣稱自己是“單價2萬加,搶廈門精妝房”。(確實是那個“妝”)
5月有開盤計劃的還有環東海域的保利叄仟棟|壹海里,同安老城的中海熹鳳台,集美灌口的陽光城文瀾府,這幾個樓盤都擬推高層房源。其中保利叄仟棟的45㎡精裝2房可能是這批開盤產品中,總價相對最低的。
兩個很少在廈門樓市發聲的新盤——同安老城的水灣清城三期以及住宅蓮花首岸也擬在這個月開盤。他們同樣推的是高層產品,其中水灣清城放風價是2.9至3.1萬元/㎡。
整個5月,繼龍湖首開景粼原著後,如果這些擬開盤項目都如期開盤,那就意味著廈門將出現近一年來最強大的開盤潮。而且這次的開盤潮,還會以低價和特價最噱頭,這在廈門新房市場歷史上並不多見。看來,好戲,才剛剛開始。
總編丨佳鋮 文丨水王之王
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