近日，有消息稱，位於島內思明區鷺江道與廈禾路交叉口處的頂峰·鷺江1號，最快將於下個月首次推出。
頂峰·鷺江1號實景圖
據瞭解，該項目初步對外“放風價”在70000元/㎡左右，略高於上個月才推盤的位於會展片區的華爾頓1275。
而與頂峰·鷺江1號一路之隔的嘉英大廈，最新掛出的一套二手房報價為69000元/㎡，該小區去年九月曾成交過一套住宅，成交價近82000元/㎡。
鷺江1號曾叫“嘉麗廣場” 此前稱只租不售
項目區位圖
頂峰鷺江1號位於思明區鷺江道，2011年就已經開建，由A1、A2兩個地塊組成，由廈門頂峰房地產開發有限公司開發建設。
項目效果圖
2014年底，嘉麗廣場正式改名為頂峰·鷺江1號，當時的計劃是在2015年底入市。
但到了2015年中旬，頂峰·鷺江1號突然宣稱將整棟樓全部房源出租，只租不賣，並計劃在2016年正式對外招租。
當時業內分析，原因有兩點：第一、頂峰房產在廈門已無新的儲備用地，賣完就沒有新的項目可售了；其次，開發商底氣厚，不缺錢，沒有回籠資金的壓力。
但是，為什麼現在又傳出要出售了呢？小編不得而知，但不管因為何種原因，若頂峰鷺江1號開盤消息屬實的話，將是時隔30個月，島內又一純新盤入市，將給房源稀缺的島內樓市提供更多樣的選擇。
島內在售一手住宅稀缺
180㎡以上高端房源成主力
目前，島內在售一手房源並不多，多數在售項目定位於改善型購房人群，在當前限價背景下，性價比不錯。
此外，島內大多數在售的一手房戶型都在180㎡以上，並不在限購範圍內。這些總價千萬元以上的房源對應的都是頂級客群，雖然來源廣泛，但主要集中在省內，尤其是廈門周邊城市。
比如位於在會展中心旁的華爾頓1275，該項目前不久推出最後兩棟樓，共200餘套170-400㎡房源。截至目前，只剩下了幾十套低樓層房源在售。
此外，島內目前住宅銷售主力軍中，如源昌君悅山、恆禾七尚、雲頂至尊等均貢獻了不少的成交量，成為改善一族島內置業的首要選擇。
執行主編丨黃偉鵬 文丨哈蜜JayMac
綜合：廈門日報
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