東軸線的崛起 重新定義滻灞核心區的置業價值

西安這兩年什麼產業最火?文化旅遊產業肯定是繞不過去的一個話題!

從年初政府工作報告中提到的打造萬億級文化旅遊大產業,到紛紛落地的網紅書店,西安文化旅遊產業一直搞得如火如荼。

當然,伴隨著文化旅遊產業的興起,西安一區域也被賦予新的活力,成為投資置業的網紅區域。

PART 1

提到滻灞,大家第一反應是生態環境。

滻灞生態區是西北首個國家級生態區,因同時擁有八千多畝溼地公園,六千餘畝世博園、桃花潭公園、灞橋生態溼地公園等眾多園囿,被稱之為西安的綠肺。

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而從去年開始,滻灞生態區也因自身的生態優勢而被賦予新的活力。

在《大西安空間格局規劃圖》中,首次提出了東部軸線,東部軸線是一條國際文化交流軸;它還擁有西安體育中心、西安領事館區、絲路會展中心、世博園、溼地公園等地標項目,更是一條現代服務生態軸。

這條線的貫通,意味著滻灞生態區將在金融、商貿物流、會議會展、文創、生態旅遊等各大方面,繪製出一張張嶄新恢弘的藍圖。

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➣大西安空間規劃 · 東軸線(紅圈)示意

其中,與滻灞生態區自身優良生態條件關係最為密切的就是文化旅遊方面。

在今年,滻灞生態區吸引了西安最大文旅小鎮—華夏文旅(西安)度假區、宋城“中華千古情”項目、言幾又·今日閱讀書店的落戶,滻灞生態區一直在努力提升文化產業吸引力,培育新型文化業態,“文化+旅遊”已經成為滻灞生態區一張亮眼的名片。

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同時,作為國家服務業綜合試點項目西安金融商務區所在地,滻灞生態區是目前市政府最看好發展潛力最大的區域之一,目前已有17個重點項目落成,引進了近千億投資來促進整個區域發展。

如今,滻灞生態區的標籤也不再只有生態環境,高科技無汙染產業的助力為滻灞生態區提供更多發展的可能性。

PART 2

滻灞生態區不僅在區域發展上給足了購房者信心,同時大牌開發商的優質產品也吸引了不少購房者的眼光。

滻灞生態區的發展也吸引了包括碧桂園、融創、海倫堡、綠地、綠城管理、中南等全國品牌房企的進駐。

在這裡值得一提的是,綠城中國。當與綠色生態為標誌的滻灞生態區遇到佛性的“慢活”房企會擦出怎樣的火花呢?

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有一組數據很有意思,中國指數研究研究發佈的《2018年品牌房企銷售業績排行榜》中,綠城中國排名12位。

和往年對比,你會發現,自2015年後,無論排名如何變化,綠城中國排名穩如泰山,最高的是2015年的第九,當年萬科以2627億元排名第一,最低是如今半年的12,2018年上半年碧桂園以4136億排名第一,綠城中國如同標尺一般的始終捍衛著前十門檻。

這就是綠城,無論房企競爭多麼激烈,無論政策如何變幻,我自巋然不動,把一門心思全部放在如何造好房子上,當然這也是綠城最大的特色。

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➣綠城法式平層·北京御園實景

作為享譽全國的品質房企,綠城一直深耕在高端、低密居住領域,不僅精雕善築,專注於空間美學,一磚一瓦都在詮釋綠城品質。

大家都知道,在高端住宅領域,是需要時間來沉澱才能打磨出好的作品,比如細節、理念、服務等等。

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➣綠城中式別墅·江南里實景圖

但在這個提倡高週轉的房產時代,幾乎所有的房企都在提速,但綠城中國2018年的目標確是1800億元,2019年是突破2000億元,綠城就是一股清流,堅持慢工出細活,堅持品質見真章。

不過,如今的房企中,也幸好有綠城。

PART 3

得益於宋氏極致主義的嚴謹風格,綠城有點石成金的魔力,能夠把一個普通的樓盤,升級為藝術品。

其中法寶之一的是綠城精裝修,這一直是同行業爭相學習的業務模塊,讓人不禁感嘆綠城對於產品人性化研究之深入。

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➣綠城·杭州蘭園內飾實景圖

精裝細節如:帶開關插座、煤氣報警系統、直飲水系統、成品檢修口、緊急呼叫按鈕、臺下盆、感應信報箱、入戶門、起夜燈、緊急呼叫按鈕、防濺插座、沐浴器、入戶門鎖、入戶感應燈、入戶對講機、廚房人造石臺面......

“一輩子,總要享受一次綠城!”這是業主對綠城最好的肯定。

截止目前,綠城中國在西安已有港務區的綠城全運村項目、綠城藍田項目、灃東新城的綠城留香園項目、灃西新城的綠城春江花月、高陵的綠城桃李春風項目、滻灞的綠城桂語江南以及綠城新興玉園,以及長安區的藍城小鎮項目,等等。

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➣綠城·桂語江南區位圖

而這裡面,環境最好的當屬綠城桂語江南項目,與項目一橋之隔的是西北最大的溼地公園——世博園。

世博園總佔地6270畝,水域面積2820畝,大氣負氧離子含量高達6700個單位,不僅可以享受得天獨厚的景觀資源,也可以茶餘飯後去世博園遊玩,且與地鐵3號線相距千米左右。

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➣滻灞世博園實景拍攝

綠城桂語江南是長島集團攜手綠城管理集團管理共同打造的一個高品質的高端項目,未來綠城桂語江南也是由綠城物業服務。

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➣綠城物業-長者服務

綠城物業首創園區三大服務體系,通過提供包括健康醫療、文化教育、居家生活三大服務系統為業主提供全方位的物業服務,進而不斷持續影響和提升園區業主生活品質的綜合全面的服務體系。

PART 4

當然,綠城桂語江南周邊配套也是不錯的。

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➣綠城·桂語江南規劃效果圖

除了交通軌道方面,在商業配套方面,一期已開業的砂之船奧特萊斯,可以滿足您吃、遊、購、娛一站式需求;後續隨著絲路國際會展中心的建立,區域內的商業配套將日趨完善。

教育資源方面,距離項目一公里,初區級重點小學幼兒園,古都希望小學。

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➣綠城·桂語江南規劃效果圖

醫療配套方面,項目以北為陝西省人民醫院分院、華康醫院,均為國家3甲等醫院。等等。

綜上所述,在這個交通便利、環境優美、配套齊全、發展飛速的區域購房也是一個不錯的選擇。

綠城桂語江南項目總佔地70畝,總建面約15.6萬方,項目總規劃16棟樓,1#-11#樓為9F洋房、12#號樓為17F小高層,13#、14#、15#號樓為23F高層。

戶型面積為96-117平,綠城桂語江南將於近期推出新的產品,可以重點關注下。


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