爲什麼南寧的經濟水平低但房價和物價卻那麼高?

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有這樣的想法很正常,因為你在南寧生活久了,就比如說老婆都是人家的漂亮,別人家的老公更會能幹。



南寧工資在全國來說算是中等,比沿海地區肯定不行,在中西部比就是沒多大差距了,其實南寧算廣西工資最高的地方了,和很多中部省會有得一比,但是廣西的平均工資在全國各省排名就是比較靠後了。

南寧規模工業很少,特別是重工業幾乎沒有,都是服務業、商業、輕工業、金融業等,所以南寧經濟總量不高,但是平均收入不低,南寧居民比廣西其他城市有錢多了,不過是比不了沿海城市。



南寧的房價相對很多省會算低的,這個我比較有體會,因為工作原因,我到過很多地方,特別是對南方的城市比較瞭解。南寧清秀區房價算比較高了,均價大概是15000,但是西鄉塘區9000是正常,總體均價是11000多,不過現在南寧房價上漲壓力還很大。其實很多省會房價比南寧高很多,上個月海口均價就突破23000了,廣東、福建、浙江、江蘇的大部分地級市房價也超過南寧,中部地區的省會也超過南寧。目前廣西、湖南、貴州的房價是全國低窪地。

南寧的物價在各省會城市排名算是中等偏下,南寧除了青秀區物價相對比較高,其他區域都算低的,比如說在江南區、西鄉塘區400塊/月價格很容易在城中村租到一個單間,而且交通方便。


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南寧房價相比其它省會城市處於相對低點,物價確實有點高。

南寧 2017年GDP4180億元,廣西第1,同比增長8.5%(2016年底常駐人口:752萬),進入全國50強。南寧不足之處在於第二產業是“短板”,不過這種情況近年來有所改善,2017年產業結構日趨合理,達到10︰38.9︰51.1。市區空氣質量優良率為92.3%,實現了全國文明城市“四連冠”,躋身中國社科院發佈的綠色發展和健康宜居城市全國前十名。

一條邕江穿南寧而過,北為高峰嶺,南有七坡,西起鳳凰山,東至青秀山,這塊河谷盆地,就是廣西首府南寧的全貌。按《規劃》,南寧市重點開發區域土地面積為6559平方公里,主要包括南寧主城六區及橫縣。到2020年,中心城區城市人口控制在300萬人以內,城市建設用地控制在300平方公里以內,人口密度1萬人/平方公里,人口密度比較高。

2017年地鐵2號線試運營,南寧地鐵進入換乘時代,3、4號線正在緊張施工。城市交通配套快速到位。

2017年南寧樓市銷售火爆,1-12月,有10個月的銷量超過100萬平米,有9個月的單月銷售額超過100億元。進入2018年成交依然平穩,銷量不降,房價就堅挺。

南寧大牌房企雲集,萬科、碧桂園、龍光、綠地、恆大等一眾房企相繼進駐,土拍價格屢創新高。拿五象新區為例:今年五象預計將有18個新項目面市,為各片區純新盤數量之最。成交均價為10495元/平米,僅次於青秀區,成為南寧第二貴片區。



南寧市作為廣西壯族自治區首府,北部灣經濟區中心城市,我國西南地區連接出海通道的綜合交通樞紐,有著比較好的發展潛力。2018年南寧房價整體應該還是以“穩”為主基調,呈現穩中有升的狀態。


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其實講真南寧的經濟水平也沒有特別低吧,怎麼說也算是一個二線城市了。而且就南寧的房價來說,雖然南寧人自己是覺得很高了,但是對比全國,其實南寧作為一個省會城市,並且是一個二線城市來說,是屬於一個比較低的水平了。

再來說說物價,其實南寧的物價也沒有算太高啊,打個車也就是十幾塊,遠一點二三十,吃碗粉也就是幾塊錢,公交車也才2塊錢,地鐵票價也算是合理了,而且就連租房的房租來說也是相對比較低的。而大商場中的消費,其實全國的商場中的那些店的消費都是差不多的啊,你可以選擇不去大商場消費啊,就普通的店也沒有很貴了,起碼我們還有粉可以吃了。

我覺得在南寧,真正低的是工資,我覺得南寧人的工資是跟不上南寧這座城市的消費水平的,不過這也是因為南寧的高收入行業不怎麼發達吧。

其實相比一些三四線城市,南寧的物價水平真的不算高了。


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扯蛋了吧!僅僅是南寧嗎?全國那都差不多,物價忒貴,酒店六課紅心菜18元(農貿市場一把2元),不足二兩幹挑面(沒有一絲肉菜)5元,粉絲上蓋二兩牛肉青辣椒48元,這是江西一個普通縣裡都物價,房價7000。


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物價確實高,但房價高這個就有些不對了,以廣西的整體GDP排名來看,作為省會的南寧房價也就去年才過萬,根本不算高,自己去查查其他GDP和廣西差不多的省份對比南寧的房價幾年的走勢就知道了


卑鄙的希羅唯


傳銷分子個個都是有錢人,出手闊綽揮金如土,只買貴的不買對的,所以推高了南寧的房價以及物價。按這個假設如果全南寧人都參與傳銷不做其它工作,南寧將成為全球第二發達城市,僅次於柳州。

2019諾貝爾經濟學獎即將頒發給廣西網絡噴子全體,表彰其提出的‘傳銷經濟學理論’為發展落後地區所做出的積極貢獻。


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