海南房產諮詢師曾德平
1.三亞
宣傳已經深入人心了，最美的海南，最暖和的三亞，以至於冬天人流如織，很多人選擇海南買房，首先關注的城市是三亞，奈何房價已高，冬天人太多，一部分關注三亞的人群，高端的分流去了陵水，中低端去了樂東，東方等，因為三亞城區冬季實在擁擠。但是三亞屬於旅遊城市，季節性非常強，正月十五後，大街一下子空蕩蕩起來，夏季溼熱無風，冬季乾燥暖和。
2.海口
畢竟屬於海南省會，這裡物價相對親們，配套更成熟，是海南常住人口的首選，這裡季節性沒有三亞強，房價沒有三亞高，民風市容市貌也要優勝三亞，但是冬季有一個月，氣候是硬傷，陰雨天較多，最冷12度左右，薄羽絨服外套剛好，包括挨著的老城，跟海口氣候真的很接近，冬季水上娛樂項目沒有，但是稍長的居住，海口更舒服，看個病什麼的更輕鬆。
3.各種灣區
很多人來海南，就是奔著大海來的，三亞的海景價格已經高高在上，海口的沙灘大海，體驗感一半。於是很多就往周邊的灣區走，比如陵水清水灣，萬寧的石梅灣，瓊海的博鰲，臨高的臨高角，昌江棋子灣，樂東龍沐灣等，價格是東海岸比西海岸貴，靠三亞的比靠海口貴。一般選擇這些的，都是對大海比較執著，非海不選的，所以各種灣區，有的生活各方面真不方便，但是房價真不便宜，因為這裡的有美輪美奐的海景。
4.各種養生度假樓盤
有的樓盤可能不靠海，不靠市區，但周邊環境好，植被覆蓋率高，樓盤漂亮，有的人就是相中大海南空氣的，只要空氣好，氣候和交通可以退而求其次，所以很多人選擇海口南國威尼斯，澄邁富力紅樹灣，萬寧興隆石梅灣，五指山的六藝皇宮等，這些都是主打養生養老的樓盤，這些樓盤都是規模龐大，要麼周邊環境很好，冬季內地人過來，看到後就是各種欣喜，然後買買買。
總結：海南地方就那麼大，每個地方各有優劣勢，你要弄清楚自己考慮什麼樣，核心關注點在什麼地方，不能說那裡人多就往那湊，可能別人認為的好，各種宣傳包裝後的美，並不適合你，祝你海南購房順利。
本人海南新房代理顧問，對海南大部分樓盤蠻瞭解的，有打算在海南購房的，歡迎關注我，有任何疑問都可以諮詢我哈，我絕對不厭其煩的幫你解決😄
李勤537
目前海南購房最受歡迎的兩個城市分別是以海口和澄邁。澄邁是最近幾年突然殺出來一匹黑馬，從2017年的商品房銷售數據來看，澄邁已經超越了三亞成為繼海口以後海南省購房最受歡迎的城市。
從整個2017年的海南商品房銷售情況來看，2017年是海南商品房去庫存最厲害的一年。在這一年當中，很多調控的政策相繼出臺，商品房價格有所上漲，但是去庫存效果顯著。
數據顯示，2017年（一月到11月）海口商品房銷售面積是479.76萬平方米，位居全省第一名。
2017年（一月到11月）三亞商品房銷售面積是199.51萬平方米，在海南省排名第三名。
澄邁2017年（一月到11月）商品房的銷售面積263.93萬平方米，位居整個海南省第二名。緊隨其後的是三亞、儋州和陵水。海南中部市縣因為政策因素商品房銷售慘淡。
澄邁是目前是海南房產最具有潛力的一個城市，無論是從價格、地理位置還是交通來看，澄邁商品房性價比都是最高的。
海南街拍達人
海南現在限購了，你要先取得購房資格再考慮買房。
對於哪個市縣最受歡迎，這就很難說了，因為蘿蔔白菜各有所愛。有些人喜歡海景房，就在沿海市縣買，有些人喜歡山區的新鮮空氣，就在內陸市縣買房。有些人不怕潮溼，就在海口、澄邁、文昌、瓊海和萬寧買房，有些人怕潮溼，看到三亞、陵水、樂東、東方買房。總而言之，看個人喜歡。
目前，外地人買房最多的市縣有海口、三亞、瓊海、萬寧、文昌、保亭、澄邁這幾個市縣，其他市縣雖然也有不少外地人買房，但相對前幾個市縣來說就少一點。
旮旯裡的小破事
作為一個海南人，也認識很多在海南買房的內地人。就目前的海南樓市的情況來看，海南的各個市縣都挺受歡迎的，但要問哪個最受歡迎，我覺得可以分為一下幾個梯隊：
第一梯隊：海口、三亞
這兩個是海南最好的城市，一個是海南的省會城市，一個是海南的旅遊中心城市。
海口的優點是城市基礎設施完善、交通便利、生活氛圍濃厚、醫療條件好、就業資源和教育資源全省最佳，在海口買房的內地人中有大部分都是選擇在海口定居。
三亞的優點是旅遊資源豐富、氣候條件好。在三亞買房的外地人主要分為三種：一種是度假，不定期會來三亞小住幾天或一個月；第二種是過冬，這種情況在三亞最普遍，他們每年都會在冬天的時候來海南住上幾個月，來年的夏天再返回內地，也就是我們常說的“候鳥”；第三種就是投資，三亞最近今年房價漲得快，投資房產的人基本上收穫滿滿。
第二梯隊：文昌、萬寧、瓊海、陵水、樂東、東方
這幾個城市的特點就是都是沿海城市，房價相對來說又沒海口和三亞那麼高，滿足了一些想要在濱海城市買房但是資金不夠充裕的購房者的需求。
近些年來，島外購房者從海口和三亞逐漸轉移到周邊市縣，使得周邊市縣的房子都成了搶手貨，所以這些城市房價也在上漲。
第三梯隊：保亭、五指山、瓊中
這三座城市位於海南中部山區，相對於沿海城市，這裡的優勢是生態環境好、植被豐富、森林覆蓋率高、空氣中的負氧離子含量特別高。
這三座城市還有一個特點就是人口相對較少，交通不太方便，所以在這樣的城市裡，會很安靜。適合那些不喜歡城市的喧囂，嚮往靜逸生活的人們居住。
小城三亞
海南目前適合養老購房的區域，本人覺得東線陵水，萬寧興隆，瓊海最適合，而且大部分內地人已購房在以上地區居住生活。以上地區優勢在於首先是小氣候舒適，全年平均溫度23度左右，夏天樹陰下很涼爽。其次是地域不潮溼，很乾爽，身體舒適感極佳。
