京州市委1號李達康
大家回答太複雜了，理論性太強了。我都有點看暈了。
買房簽了合同不代表備案了，只有合同蓋了印鑑《備案》兩字，說明已經到房產局備案了。
如果沒有蓋章只是合同簽了自己名字按了手印，還是停留在網籤狀態。
流程如下：交定金—付首付—打合同（網籤）—業主簽字/開發商蓋法人章—房產局備案（蓋備案章）—開發商打保證金到房產局。
按你的情況到房產局查檔案能查到說明備案了。
地產銷售總監
購房網籤合同及備案流程：自2006年起，所有房屋買賣合同統一進行網上籤訂（俗稱“網籤”），網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤買賣雙方沒有異議後，再進行網籤。商品房網籤成功後，房產開發商會到房管局進行合同備案，經房管局審核後取得備案號，打印出格式化合同文本，買賣雙方再現場簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房管局審核通過後會返回一個06開始的9位數備案號，此時說明合同已經備案成功。
也就是說，購房時是先網籤，再備案。到房管局查檔能查到合同上的房子，說明這個房子已經網籤並備案成功了，恭喜！
溫馨提示：網簽註意保存密碼
網籤備案使信息透明化。但不少購房者對網籤備案不瞭解，不夠重視，在相關操作上也存在一些誤區。特別是有些購房者為圖方便在進行網籤時，自己的密碼讓房產開發商去設置，甚至委託律師簽約，這都是不注重保護自己權益的行為。買賣雙方網籤後，如果沒有手動點擊提交備案，8小時後已保存的合同會自動提交備案，但在這8小時空檔期間，即使打印出紙質合同後，如果當時沒有將已網籤的合同提交備案，可以再次憑網籤密碼進入系統修改合同條款。此外，網籤設置的密碼還將在後期辦理按揭使用，故網籤密碼設置必須親力親為，以免發生意外風險。
塵楓染墨
買新房的流程是這樣的。
1、籤認購書。開發商幫你鎖定房源，此時尚未網籤。
2、交首付籤購房合同，同時申請貸款。此時在售樓處就可以登錄房管局系統進行網籤。網簽完成後，得到一個網籤編號，你可以在網上查詢該房屋的狀態，所謂網籤就是將商品房鎖定，不能二次銷售。如果購房者反悔，那麼網籤取消，可以二次銷售。
3、購房合同簽完後，需要拿去房管部門備案。房管部門會在紙質的購房合同上蓋章，一般是“備案”字樣，這代表房屋備案完成，購房已經正式生效，會返回一個“備案號”，此備案號可以查詢房屋的相關信息。
你描述的情況，應該屬於已經備案完成。
我是樓市微觀察，只說真心話，歡迎點贊與關注。
樓市微觀察
到房管局去查檔，查閱合同的合法性，房管部門給你的信息這個是屬於［備案］。一般的情況下是不需要去房管局查備案的，我們在與開發商簽訂購房合同之前，開發商都會把買方信息的情況，通過電腦登錄到房管局的信息備案系統上的，這個就是你所說的網籤，打印出合同，進行簽約，房管部門就已經完成了備案記錄。合同都是維一編號的！
網籤的目的是防止開發商一房多賣，捂盤惜售，是房管部門便於管理監督開發商銷售行為規範化。也是驗證開發商有合法手續的一個依據。現在有的地區上傳完信息後，給你一條短信通知的。說明你與開發商簽訂的合同信息已經在房管的網籤系統備案了。可以通過備案號查到你與開發商簽訂合同的情況。
如果你確實對開發商的買賣行為是否合法？不放心，那你可以向房管部門申請查閱。備案後產生真正的法律效應就是要辦理完不動產登記證書後，購買房產時一定要注意
大聖
椰爸776
這個就要區分新房和二手房了。
新房一般情況下在簽訂預售房屋買賣合同時會簽訂多份，其中有一份就是給房屋登記管理部門備案用的。
二手房的話就要具體看是否通過中介機構進行交易了。現在很多城市都實行了二手房交易託管制度。如果通過中介機構交易的話，在簽訂三方協議的時候，中介機構會對交易進行網上備案，以便防止一方几賣並且便於製作存量房買賣合同。在存量房買賣合同出來後，買賣雙方去房屋交易中心面籤後將房管局將存量房買賣合同備案這才是網籤。
曾梅雄律師
因網上籤訂合同，銷售部與房地局是連網的，正常情況下在銷售部網籤合同後，房地局官網上可以查到，屬於網籤，打印出來的合同到房地局審核後蓋好備案章才屬於備案了。
