交粗小魚乾來
一個是所謂一環以內的老城區的“另類高價”，另一個是花溪的高位樓盤，很有看點。
△老城區
以雲巖、南明為代表的老城區一環以內的老城區，有些房價現在高得是有價無市，甚至可能存在其他城市那種不願意改造的釘子戶，坐地起價，當週邊一環外的區域，逐漸繁華起來，形成了新的中心CBD，比如中環附近的花果園，當中環逐漸取代一環，觀山湖逐漸超過老城區的時候，一環內“另類高價”，可能就繃不住那麼高的價位了。
現在的階段，花果園還在吸引更多的人口湧入，而觀山湖也在逐漸成熟繁華起來，這個進程中，實際上已經可以看到一些端倪，原先老城區一些繁華地帶，諸如大十字、噴水池等區域的房子，都不用打什麼廣告，都能租出去，還不一定搶得到，但是如今，我經常都收到大十字、噴水池一帶“商鋪出售”“門面出租”等小廣告，說明了什麼？
△觀山湖
說明了原先的老城區，賣方市場已經逐漸開始向買方市場過渡，說明老城區的房子不那麼緊俏了，而隨之而來的，可能是先出手的人，先脫套，而晚出手的人，可能價位會更低一些。
另一個值得關注的，就是花溪，這一兩年，一線品牌房開佈局花溪，特別是原先花溪核心城區以南的大片地塊，現在很多樓盤林立，而且價位都不低。
△花果園
花溪的確需要開發，但不要讓高房價把想移居花溪的人嚇跑了，本來人口就不那麼聚集的花溪，人口這種資源，可以說具有相當的價值。
花溪一些樓盤，動輒近萬元的單價，在花溪這個以休閒、旅遊定位為主的區域來看，其性價比還算值得懷疑的。畢竟地廣人稀是客觀現實，而想南面拓展的大學城一片，大學城的獨立性又比較強，而且學生消費能力有限，所以，地段的含金量，可能並不像有些房價體現出來的那麼高。
△花溪的小河
花溪目前的價位，略顯浮誇，如果是我，現在肯定不會考慮花溪，現在進駐，相當於買到了高位，而後市的發展，價位上，部分樓盤大概率會有一些回調盤整的階段，所以，目前入手花溪的樓盤，還是要三思而行。
