新螺螄灣怎麼樣?發展前景大不大?

凍免兔


昆明新螺螄灣國際商貿城是中國繼義烏零售批發市場後又一個小商品批發市場。“雲南的昆明,世界的螺螄灣!”這句廣告語相信很多人都耳熟能詳,但它並不是無的放矢,從目前的規模和未來發展前景來看,值得期待。

新螺螄灣位於彩雲北路,從交通地理位置上,連接了昆明主城區和呈貢城區,車流量、人流量非常大。這是地理優勢。再看其市場模式,被專家成為“第六代”模式,是一次具有前瞻性的因地制宜的改革。第一期主要是匯聚了老螺螄灣和雲紡的小商品商,從第二期開始,已經彙集了浙江、廣東、湖北、湖南等地的經營戶。

商品涵蓋食品、文娛、服飾、日用品、五金、電子產品、花卉、美容美體護膚等各種常見或具有地域代表的商品。可以這樣說,去一趟新螺螄灣,幾乎可以購買到全部家庭常用用品了。

再看未來的發展情況,新螺螄灣的定位是建立在“中國西部大開發”、“一帶一路”和“中國-東盟經濟合作”等一系列國家戰略基礎之上,立足於“提升昆明經濟,調整城市建設及產業結構,發展商貿流通”而著力打造的一項劃時代工程。

站在這樣的時間節點上,即使它本身不努力,不謀發展,但是歷史的洪流依然會為它“推波助瀾”。更何況,人家自己還很努力,先說硬件設施:佔地12000畝,有23000個標準商鋪,集商城、物流倉儲、交通運輸、市場式現代化管理為一體的大型零售批發市場。再說軟件設施:交通發達、周邊設施齊全、打造新型商圈等,無一不再證明其規劃完善,且規劃進度喜人。綜上,看好新螺螄灣的發展。說個題外話,目前新螺螄灣周邊的房價已經從均價4000元/㎡漲到了20000元/㎡,新螺螄灣的發展趨勢可見一斑。


時報傳媒


新螺螄灣商貿城是在昆明市政府等著力升級市場、擴大經營品類、實現集中營銷、加強對內(中國) 外 (東盟) 貿易而蓬勃興起的。該商貿城取經於浙江義烏國際商貿城諸多模式、由浙江中豪集團最終依葫蘆(義烏)畫瓢承建的大型集散市場 ! 其商品種類涵蓋服裝(1、2層為主,也是該商貿城的大哥大)、針織鞋帽、文體用品、五金交化、塑料製品、小商品日用類、玉(金、銀)器、花卉、電子(器)系列、裝飾類、旅遊類商品等等。該商貿城上下分為5層、17區(一、二期),各區(層)都有明確的經營品類,擴建中不足的是 : 市場太野(指鋪面多)、僻靜角落較多。。。是符合新時代要求的綜合性購物市場 !




這麼一座業態齊全、交通便捷、內外通暢、國內外商賈雲集、管理比較完善、昆明市重大項目和商品集貿區,在發展及規模上還是相當有競爭和影響力的。

在這裡集中了包括浙江、湖北、湖南、四川(含重慶)、廣東等地的經營戶,絕大多數產品來自全國各地。實行區域化代理和廠家直銷為主體、東挪西調為輔、本土加工為次的經銷模式。。。

在市場管理方面,該商貿城仍採取集中租賃(當然可以轉讓)、分年收租(金)、統一調劑(指業態上)、分步(指分期入居)推進的方式,旨在優化和統籌市場管理。說白了 : 就是一切為了市場的生存、本埠利益而不懈努力 !



隨著我國“一帶一路”建設的穩步推進,雲南作為連接東南亞的前哨,當然也擔負著全新的責任和希望,而(新)螺螄灣商貿城又是西南南部最大最齊備最完善的商品樞紐站,在拉動本國(含雲貴川桂等)商品流通的同時,還可以招納、出境(有飛機、火車、汽車運送)東盟各國產品,實現中國造走向世界 ! 所以說,新螺螄灣(商貿城)當前和未來的發展還是無限寬廣、無限美好的 !!


zhangjun-8


新螺螄灣的話,就我個人觀點,我覺得很有可能成為昆明未來中心,昆明南延北拓政策下來,新螺螄灣就是主城和呈貢的交匯處,這個地理優勢和經濟優勢都是極佳的,所以新螺螄灣現在真的可以說是買房投資的不二之選


頂大芳芳


以我個人的角度來說,發展前景很大,首先從所處地理位置上看,還有就是周邊基礎設施的建設,發展空間很廣闊~


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