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早安南京語音版來自樓市南京
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南京要聞
1.麒麟、祿口領公寓銷許，湯山別墅要開了
- 均價22000元/㎡！中駿六號街區新領648套公寓銷許
位於祿口的中駿六號街區新領4棟公寓銷許，分別位於14、15、16、17號樓，面積40、70㎡，共648套，毛坯交付，擬交付時間2020年4月30日，均價22000元/㎡。
- 均價28000元/㎡！灃麟公園壹號新領382套公寓銷許
位於麒麟的灃麟公園壹號新領4號樓銷許，共382套公寓銷許，面積60-150㎡不等 ，均價28000元/㎡；另有3套商業房源，均價50000元/㎡。
- 均價28298元/㎡！綠城南京桃花源新領30套別墅銷許
位於湯山的綠城南京桃花源新領取了52、53、55、56、57號樓房源銷許，共計30套精裝合院別墅，面積330-580㎡，銷許均價28298元/㎡，擬交付時間為2020年6月30日。項目上一次開盤是在今年3月，精裝合院，均價28298元/㎡，價格與此次銷許價持平。
2.江北核心區再掛2幅宅地
7月9日下午，南京市土地市場網掛出了《2018年寧新區出第05號》出讓公告，包含江北新區核心區兩幅優質純宅地，總出讓面積26.5萬方，總起拍金額達到86.3億！ 將於8月10日公開出讓。
3.9月底前商品房交易登記"不見面"
據瞭解，下半年，南京市不動產登記還將推出多項便民服務，其中一項變革型舉措就是將於今年9月底之前，實現商品房交易登記“不見面”服務。以後，南京市民辦理商品房登記時，將不需再到服務大廳辦理，可通過“我的南京”APP，網上辦理納稅、登記。市不動產登記中心會將不動產登記證書免費快遞上門，市民可真正感受“互聯網+”時代的完全“不見面服務”。
4.青龍山G62地塊備案名公佈：詩樂花園
江寧區政府網站公示了NO.2017G62地塊的備案名：同意將該地塊的住宅區命名為“詩樂花園”。
2017年10月31日，經過25輪競拍青龍山生態新城G62地塊最終被朗詩以14.8億拿下，樓面價14435元/㎡，後由朗詩、中北、具有國資背景的洛德股權投資基金聯合開發。
5.南京這三個區又有名校入駐
- 拉薩路小學江寧分校要來
拉薩路小學江寧分校吉山軟件園小學規劃方案出爐，正在進行設計方案批前公示。
- 南京軟件園引進育英二外
近期有網友提問：南京軟件園區內生活配套和基礎設施有待改善，商場、醫院、學校都缺少，關於這些情況軟件園有什麼規劃。
南京軟件園官方回覆：園區在土地配置上增加了商業，商辦，醫院和教育用地，具體將引進鼓樓醫院高新分院，育英二外高新分校。
- 南審附屬實驗小學到浦口
近日，浦口區教育局與南京審計大學舉行合作辦學簽約儀式，南審附屬實驗小學來浦口了，今年9月就要開學。
聚焦江蘇
1.徐州多個新項目案名曝光
近日，徐州銅山區金茂2018-1號原民政局地塊，銅山棠張金和置業2018-2號地塊，大黃山領地&融創2018-12老戶人地塊以及萬科西三環杏山子大三角B地塊案名曝光。
金茂銅山項目定名楚河金茂府，美的棠張項目定名美的觀棠，領地&融創大黃山項目定名領地融創·宸公館，萬科西三環地塊定名萬科翡翠湖山。
此外，保利茅村項目等多個新地塊開啟新動作，徐州樓市下半場正式開啟。
2.蘇州安居青劍湖地塊將打造明代風格產品
消息稱，安居青劍湖地塊將攜手綠城東方團隊打造明代風格產品。此前有規劃，該地塊將規劃10幢洋房。據悉，該地塊位於園區青劍湖唯澄路北、亭青街西，2017年10月被安居集團以總價8.45億競得，成交樓面價23217元/平，溢價率40.7%，未來將現房銷售。
3.無錫建發玖裡灣預計7月中下旬公開售樓處
位於錫東新城商務區山河路東、弘業東路北的純新盤建發玖裡灣，預計將於7月中下旬公開售樓處示範區，預計將於8月首開推出一期疊墅產品。建發玖裡灣佔地面積196414㎡，為居住商業用地，容積率1.60，綠地率30.3%，是建發於2017年10月30日以總價30.03億元、樓面價9557元/㎡競得。
國內資訊
1.武漢第一高樓綠地中心確定海拔500米，低於原規劃636米
武漢綠地中心項目部於7月6日出具《工程聯繫函》，按照該文件，因接武漢市政府通知，武漢綠地中心項目主塔樓高度正式獲批，確定為海拔高度500米。
據瞭解，武漢綠地中心是武漢市一座超高層地標式摩天大樓，項目位於武昌濱江商務區，是武漢綠地國際金融城項目的核心部分，原規劃高度636米，於2011年7月動工，原計劃於2019年竣工。
2.中駿置業半年合同銷售208.1億元，同比增長34%
7月9日，中駿置業控股有限公司公告披露半年度營運數據。
2018年1-6月，中駿置業實現累計合同銷售金額約208.11億元，累計合同銷售面積164.54萬平方米，同比分別增長34%和93%；平均銷售價格為每平方米人民幣12648元。
3.恆基兆業、麗新40億港元出售香港天文臺道8號全幢商廈
恆基兆業及麗新旗下尖沙咀天文臺道8號的買賣雙方近日達成協議，成交價約40億港元，以總樓面面積約18.3萬平方呎計，呎價約2.2萬港元。據悉，早前該商廈獲財團出價洽購，買家為本地財團。
4.華潤10.3億元競得江門濱江新城商住地
7月9日上午，廣東省江門市蓬江區出讓一宗商住地，最終，華潤以10.3億元競得，樓面價6537元/平方米，溢價率16.47%。
5.陝西出臺商品房銷售搖號公證實施細則
陝西省公證協會日前制定並出臺了《陝西省公證機構辦理商品住房銷售搖號公證實施細則》，對包括公證機構、公證人員的工作職責和操作流程做出詳細規定，進一步規範商品住房銷售搖號公證全過程。
公證機構收到申請後，需查證擬進行銷售樓盤的《國有土地使用證》等“五證”，認為不符合規定的，不予受理。搖號過程中，公證機構需至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號公證。
公證人員如發現在搖號、選房過程中有弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規行為的，應當立即終止公證，並向房管部門通報或根據情況向公安部門報案。
6.華夏幸福4122萬元摘湖北黃岡宅地
7月9日，華夏幸福基業股份有限公司發佈公告稱，華夏幸福下屬子公司以4122.13萬元競得湖北省黃岡市團風縣的一宗居住用地。
7.馬鞍山凡爾賽公館南側地塊要拍賣
馬鞍山信息公開網發佈《馬國土出讓告字[2018]第32號(湖東南路與採石河路交叉口東北角地塊)》，此地塊即人們俗稱的凡爾賽公館南側地塊。
該地塊位於湖東南路與採石河路交叉口東北角，東至空地、南至採石河路、西至湖東南路、北至匯林路，總面積86973.02㎡，容積率1.5≤R≤1.8。
本地塊起拍樓面價為3129.96元/㎡，定於2018年8月10日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。
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