今天上午朋友圈被鄧州拍的兩塊地刷屏了！
鄧州市如華房地產有限公司拍下位於湍北新區DT（2018）14號地塊，起始價1.6695億元，最終成交價：3.2495億元，約93畝地，349萬/畝！
另一塊是建業集團南陽區域總公司拍得位於湍濱北路北側、北京大道西側鄧州市（2018-13）地塊！大家都知道建業南陽縣域項目都屬於輕資產合作模式，而鄧州這塊地屬於建業集團南陽區域公司竟得！
土地價格一路高歌猛進，房價能低嗎？
今年上半年鄧州土地拍賣數量較多，樓市異常火爆，搞得大家人心惶惶，都沒心思正常工作了，甚至鬧得不少家庭為了買不買房等問題鬧的矛盾重重。
建業、碧桂園等房企進入鄧州市場，各個樓盤的價格都有不同程度的大幅漲價！
要想控制房價上漲，需要從源頭抓起！
有不少網友認為調控應該從源頭做起——限地價限房價？
就房價調控而言，限地價限房價是不能解決根本問題的。限制地價使得開發商以更少的成本拿地，但是隨著整體市場價位的攀高，開發商們可以逐步提升樓盤的價格，原本想要讓大家更容易買房的初衷卻成了開發商盈利的幫手。
限房價同樣不是明智之舉，房價的固定意味著房子的成本大打折扣，智能化等現代住宅的需求將被“一刀切”，不利於城市發展，也滿足不了人們的購房需求。總體來說，房價調控還得一步步來，急於求成的辦法是行不通的。
“眾所周知，價格受供需關係影響，價格波動影響供求關係。想要房價降下來，完全可以提前增加土地供應量來調控，市場經濟規律下，我們可以管中窺豹，此次的土拍地塊溢價率和樓面價都很高，歸根到底就是目前沒有充足的開發土地，導致開發商們哄搶地塊。”
在貨幣膨脹的當今社會，各種物價高度上漲，樓市市場一片爆炸，股市市場動盪不安。民眾的心都是不安的，需考慮可以增加資產的投資渠道，引導人民樹立正確的投資觀，慢慢減輕大眾對樓市股市的依賴！
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