據淄博國土資源交易網數據，7月淄博市共掛牌上市13幅土地，包含8幅住宅用地；共成交18宗土地，包含8宗住宅地塊。
成交額，成交面積雙下跌
7月淄博成交的18宗地塊總計出讓面積994.72畝，較上月下跌46.08%，總成交金額149682萬元，較上月下跌44.16%；住宅用地方面，本月住宅地塊總出讓面積495.83畝，佔比50.15%，較上月下跌38.83%，總出讓金額135885萬元，佔比90.78%，較上月下跌31.87%。
臨淄開發商成本月拿地大戶
與6月份經開區多宗地塊的集中發力類似的是，7月2日臨淄的宙合和方正兩家開發商先後以62707萬元和30596萬元的價格各競得一宗住宅用地，合力貢獻了超9億元的土地出讓金。其中方正地塊樓面價達到了3215.277元/㎡，已經高於張店部分萬元項目的樓面價。
實際上臨淄房價一直以來都與張店不相上下，據統計臨淄熱門項目的房價也都在萬元左右，僅略低於淄博西區。臨淄人在買房時的消費能力也吸引了一批大開發商的目光，目前保利淄博的壹號項目---保利華府已經落戶臨淄，臨淄的購房者和開發商也可以直接體驗到一線房企帶來的不同體驗。而之前有傳言要在臨淄拿地的碧桂園、中梁等開發商不知是否還會發力臨淄呢？
文昌湖成下一個熱門湖區？
不過，雖然臨淄產出了9億元的出讓金但相信本月最大的關注點還是中梁在文昌湖拿地一事上。7月23日，中梁以16177萬元的價格在文昌湖競得一宗80.7225畝的住宅地塊，中梁也成為繼中海後又一入駐文昌湖的一線房企。而本月文昌湖還掛出了一宗179.0415畝的商住用地，起拍價達到37630萬元，摺合每畝210.175萬元，樓面價2101.747元/㎡，與中梁地塊基本持平。
文昌湖近期的動作頻頻也不免的讓老百姓開始考慮繼齊盛湖、紅蓮湖、孝福湖之後文昌湖會不會也成為一個以湖賣房的熱門置業區域。淄博買房認為相比於其他幾個湖區，雖然文昌湖區這一概念推出的很早，但區位、交通、配套等參考項卻不如其他湖區更有優勢，短時間內購房可集中湧入的可能性也不是很大。不過這不是也算是給了一些有長線投資打算的客戶機會呢？
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