一張圖秒看南京樓市第29周
（2018.7.16-2018.7.22）
1、一週觀察：本週全市住宅成交18.3萬㎡，環比上升22%，成交主要來自河西榮濱江紫闕、綠地華僑城海珀濱江及城北瑜憬灣等項目，多為前期開盤項目認購轉成交。本週南京僅2家開盤，高淳、溧水各1盤，統淡季下，市場明顯遇冷，購房需求轉淡。土地市場出新規：全面取消現房銷售，改為競爭自持商品住房（租賃住房）建築面積。此次土拍新規釋放四大信號：1、加大供應；2、“租購併舉”是大方向；3、“限價”不動搖，穩定地價，緩解地價對房價助漲壓力；4、“高價地”不再。
2、本週樓市概況：本週南京全市僅2盤加推，喜之郎麗湖灣和高淳雅居樂；商品住宅共成交1267套，商業共成交129套，辦公共成交338套；商品住宅城東板塊成交均價較高，均價為42235元/㎡；河西板塊的正榮濱江紫闕憑藉34.52億元成交金額商品住宅成交金額排行高於其他，城南板塊的綠地之窗以0.62億元的成交金額在商辦成交金額排行高於其他。
克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起中國最大的房地產數據庫系統“CRIC”，遍佈中國29個城市機構、信息覆蓋115個城市。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
延伸閱讀：
1、市場總結|環南京區域資訊週報（滁州、鎮江、馬鞍山、揚州）
2、環南京熱點 | 土地市場熱度高 城建利好加速融入南京都市圈
3、市場研究 | 六合住宅庫存告急 房價格局待刷新
4、數據 | 南京樓市日報7.16
5、週一數據說 | 南京一週樓市總結（2018.7.9-2018.7.15）
6、分析師說 | “斷糧”許久，青龍山地鐵小鎮將迎純新盤
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