上海南站地區將新建3條道路!房價也難迎漲幅!

近日,徐彙區新聞辦表示,南站地區要新建三條道路,分別是疊山路(宣威路-曲靖路)、宣威路(規劃一路-武宣路)和融水路(蝶山路-武宣路),未來徐匯南站地區路網建設將日益完善,周邊居民出行繞路的情況也會逐漸減少。

上海南站地區將新建3條道路!房價也難迎漲幅!

蝶山路(宣威路-曲靖路)新建工程

該項目北起規劃宣威路,南至規劃曲靖路,道路全長258.13米(以實測為準)。道路規劃紅線16米,道路等級為城市支路,設計車速為30公里/小時,路面結構設計基準期15年。

宣威路(規劃一路-武宣路)新建工程

該項目西起規劃一路,東至武宣路,道路全長740米(以實測為準)。道路規劃紅線16米,道路等級為城市支路,設計車速為30公里/小時,路面結構設計基準期15年。

融水路(蝶山路-武宣路)新建工程

該項目西起規劃蝶山路,東至武宣路,道路全長320.85米(以實測為準)。道路規劃紅線16米,道路等級為城市支路,設計車速為30公里/小時,路面結構設計基準期15年。

從上海目前三大火車站現狀來看,“大虹橋”板塊早已成為上海樓市最火爆的區域,作為上海最老牌的上海站,也隨著靜安和閘北的合併,成為整合都市南北聯繫的新門戶,而唯有上海南站,似乎裹足不前,對於周邊房價的影響,也是微乎其微。

目前,上海南站周邊並無新房在售,唯有旭輝萬科中心商業項目在售,且基本也是尾盤,二手房價格基本在6萬元/平米上下徘徊。再看一號線上海南站往東,徐家彙房價早已在10萬元/平米以上,往西莘莊房價也已經在7萬/平米以上,上海南站卻處在如此尷尬之地。

雖然上海南站位於市中心區域內環間,也是上海地鐵3大交通樞紐之一,但上海南站有樞紐之名卻無樞紐之實,僅作為南方遠途不通高鐵省份普通列車的始發站,在全國都在大力發展高鐵工程的今天,上海南站就變得很是尷尬了。而虹橋樞紐的出現,更是削弱了其樞紐功能,周邊的徐匯濱江、世博前灘,甚至莘莊商務區等後起之秀,風頭都蓋過了南站,著實令人著急。


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