美好未來美好生活
說到碧桂園，真是有太多的感嘆要發。
大家都知道，
也可以說是乾柴遇到烈火，在今年年初，碧桂園曾叫囂，要保持在國內的銷售規模，2018年，目標是保底8000億，衝擊10000億。並且要做到鄉鎮、縣城都有碧桂園的五星級的家，只要常住人口在1萬以上的鄉鎮都是碧桂園的目標“城市”。目標定得真可謂震撼！這個就是碧桂園所謂的“三四五線城市全覆蓋”戰略。
可是現在國家嚴格調控房價的決心是很明顯的，中央沒有給地方留下了太多的操作空間，隨之而來，房企想要繼續毫無節制的擴張，如今行不通啦。我所知道的幾個西部四五線城市也招來了碧桂園，但是除了開始落戶時一陣喧鬧之外，並沒有對當地的房價產生多少的影響。
碧桂園自己也清醒的看到了這一點，距離宣佈“三四五線城市全覆蓋”戰略還不到半年的時間，碧桂園已經全面叫停該戰略，著急逃離三四五線城市，用規模乃至利潤保證現金流。真可謂是態度180度的大轉彎。
為什麼？春江水暖鴨先知。對未來房地產市場的預期決定了碧桂園經營的決策。所以你也不用太過擔心，碧桂園的到來會對當地的房價產生多大的影響。
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大理十度半
大型開發商入駐小城市肯定會帶動當地房價的上漲，畢竟大型開發商蓋的房子不管是在設計上還是在質量上都會比小城市的本土開發商合理，按照“一分錢一分貨”的標準，大型開發商給了更好的居住環境，那麼價格自然會上調。
特別是碧桂園，因為在過去的一段時間裡碧桂園把三四線城市和縣城作為重點佈局的區域，所以在過去的一段時間裡凡是碧桂園進駐的城市房價都出現了上漲，所以對於碧桂園進駐小縣城之後房價會不會上漲是有經驗可參考的。
不過因為最近一段時間碧桂園的負面新聞比較多的原因，大家對碧桂園的關注度非常高，所以在這樣的情況下碧桂園就算想漲價也不可能太過明顯，所以筆者預計未來一段時間該縣城的房價不可能可能出現大幅度的上漲。
在這樣的情況下，如果是剛需那麼房子還是可以買的，而且越早買越好， 畢竟誰也不知道碧桂園會把當地的房價帶動到什麼地步，就是漲的不多但那也是上漲。但如果買房是為了投資的話，那麼還是不要碰了，畢竟40萬人口的縣城購房需求本來就有限，房價上漲之後購房需求就更少了。
