看到這個標題點進來的諸位
想必都是對買房
有著熱切期望的人吧
但是
房子是你說想買就能買的嗎？
最近全君看到
某招聘網站發佈了
上海目前平均工資標準
EN…居然是10128元
（別打我，不是我統計的-_-||）
▽
是的！你沒有看錯
10128元！10128元！
看到這個平均工資
突然感覺2018年初定的
存錢目標更沒譜了...
到了一定的年紀
很多人就會面臨這三大問題
沒錢、沒房，沒伴侶
大家都想要存錢買房
全君完全懂你們
但是，你們有沒有算過
在上海，存多少錢才買得起房？
既然要買房
很多人都會選擇一步到位
三房一廳，有廚房，有廁所
還要有一個小陽臺給你晾衣服
這個戶型很贊
這樣的話，90平方走不掉啦
全君剛查看了7月份
上海二手房均價為50813元/㎡
這還只是二手房的房價哦
在上海，如果你要全款買房
50813元一平，購買90平的房子
50813元/㎡*90㎡≈457.3萬
不考慮房產稅、手續費等等
在上海買房，你得先存個457多萬
現在上海地段稍好一點的房價
起碼5萬一平
對啊，就是稍好一點
你完全沒有看錯
首付得多少？
457萬，不是個小數目
都會考慮首付+房貸
首付最低也要給三成
457萬的三成就是152萬！
假設你每個月可以存2000塊，你要存63年
每個月存5000塊，要存25年
每個月存10000塊，你確定能存到？
而而而而且
當你存到157萬，很有可能會
哇，surprise，房價又漲了
每月還多少房貸？
不能全款，必然就要貸款
現在我們再來算一算
貸款要付出多少代價
首先，跟銀行借457萬-152萬=305萬
每月應還本金和利息是
12000元+7500元=19500元
最驚悚的部分來了
按照規定，銀行會要求
你的月收入必須是還貸款金額的2.2倍
也就是說，如果每月還19500元的話
你的月薪至少要是40000+
這個算法還是建立在
你不生病、不失業
不上當受騙的基礎上
非非非常保守的估計
但生活究竟如何
也不是這些模式裡的數字能夠衡量的
在上海
月薪多少才能買得起房？
關於這個問題
每個人心中都有自己的一把尺
全君採訪了不同人
他們都表達了自己不同的感受
不敢買房，壓力大
1
@周峰
我和妻子都不是上海戶口，最近剛在上海郊區買了一套二手房。之所以買房是為了讓孩子儘可能去公立學校就讀。我年薪20萬元左右，
買房找親戚、朋友借了錢，每個月還要還房貸，生活壓力很大。2
@牟政
16年5月份來的上海，現在加上年終獎一年差不多10W。從工作到現在掙了12W，目前信用卡負債8K。
我想說的是，不會理財掙多少都沒有用。仔細算下來我賺的錢根本剩不了多少，也不敢去想買房的事。在上海，外地人想要體體面面的生活，我的理解是年收入最少要30W往上。
3
@花開
我年薪稅後50萬，我妻子稅後30萬左右，有一個女兒。但是現在我們不敢買房，一家三口一直在上海租房住，租金5000塊錢。有一次我女兒想要一個500的玩具，求了我3個月我都沒買，沒辦法壓力大。
攢夠錢，再買房
1
@三金
我出生在南方，畢業後在上海找到了自己的第一份工作，在一家外企科技公司做研發。隨著資歷加深、經驗積累、能力提升，我的工資也在穩步上漲。現在年薪過20萬元，但感覺只是溫飽有餘。
戶口和房產是我奮鬥的兩個目標，第一步需要解決的是買房問題，不過要先看看上海這邊孩子上學的政策如何，不行的話，只能回老家買房了。
2
@陶瓷
我的收入稅前大概三十多萬，愛人和我差不多。05年來滬落戶，當時和男友也就是現在的愛人，雙方家裡共出了二十萬，貸款四十萬買了100平米的婚房，09年有了孩子。我不太買奢侈品，但在吃和玩上比較捨得。
在上海如果不考慮買房，又是單身，三十萬可以過上相對舒服的生活了。但是，如果考慮買房，按現在房價的話三十萬收入怎麼節約都不為過。
3
@清風
現在工作快五年了，剛跳槽。稅前年薪快四十萬，買了房，每個月工資就還房貸，養小孩，照顧父母。每天奔波兩小時上下班，希望能夠換個大點的房子，希望能搖上號買輛車，希望能多攢點錢……繼續加油吧！
4
@懷念布哈河
2006年自己存夠15萬首付，買了一套上海郊區的二手房，總價30萬，不到七十平，貸款十年目前已經還清。
那時候，工資四千＋每月還能掙點差補，出差都是實報實銷，所以工資能省下不少，小日子過得也算滋潤。
這兩年有心想改善一下居住環境，但是很久沒有關注樓市了，前不久我去了解的時候真是驚掉了下巴。價格、貸款首付、自己與房價不相匹配的工資各個都是不可逾越的障礙，
以我現在的收入也就打消了換房的心！2400萬生活在魔都的人，大家境遇各有不同，對幸福的定義也各有差別。不論你是為了什麼而選擇留在上海？請記住：房子和車子，僅僅是婚姻生活的物質基礎，既不是充分條件，也不是必要條件。
有沒有大大的房子不是最重要的，最重要的是對未來生活的目標和努力！
人生的話題，並不只有買房，也許除了買房還有更加值得我們去追求的生活本身，那就是幸福！幸福婚姻的秘訣不是金錢，也不是地位，而是兩個人相愛，在漫漫長路上相互欣賞、相互幫助、相互依靠，這樣才能走得更長遠，過得更甜蜜。
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