“XX樓盤怎麼樣啊？”“XXX這個價格貴不貴？”“以後有地鐵通嗎？”，自成都開啟搖號買房，購房群總是充斥著類似這樣的問題，很多人表示一看到有新的樓盤領取預售證自己符合要求馬上就去登記，完了之後才發現自己對樓盤那是一無所知……買房畢竟是件大事，還得先搞清楚再做決定。安居客特別策劃【號外】帶你瞭解當日登記樓盤優劣勢，讓你能安心挑好房。
一、搖號買房 近日成都新增登記盤信息一覽
7月最後一天，成都發出的三張預售證均位於城西。郫都中鐵奧維爾準售516套房，82-89㎡，價格5700-6900元/㎡。都江堰綠優城準售144套，94-131㎡，價格5400-5900元/㎡。邛崍翡翠濱江準售205套，122-170㎡，價格6800-7300元/㎡。3個樓盤均是清水房，從今日開始登記！
值得注意的是，郫都的中鐵奧維爾是多期老盤，此番推出的戶型約80餘㎡，在當前拿證樓盤動輒100㎡以上行列，類似一股清流。該樓盤距離城區有一定距離，但戶型較小，單價較低，剛需群體可以酌情考慮。
二、 樓盤如何？網友怎麼看
1）綠優城（百商綠優城）
有人說6K以上不考慮，恰好這批次單價約5400-5900元/㎡。有人說對面XX盤很好，但也有人說項目自帶商業，以後交通也很方便……公說公有理婆說婆有理，你說哪個有理？
2）中鐵奧維爾
中鐵的牌子，賣了很多年的房子，200多條的評論，吐槽銷售活動的不少。但是房價格一年多以前差別不是很大，和目前郊區其他樓盤相比算便宜了，你覺得可買嗎？
3）翡翠濱江
有人覺得這個樓盤佔地面積大，有人覺得車位太少，有人認為按照區域人流量以後發展不錯，有人感覺目前周邊配套還能自給自足……你覺得呢？
三、房子怎麼樣？分析師幫你看
1）綠優城（百商綠優城）
房產分析師-DJ：溫江區、郫都區、都江堰、邛崍等區“區長”，6年房地產相關工作經驗，擅長區域分析和戶型解析。
優點：距離成灌快鐵都江堰站僅七百餘米，雖然遠離成都市區但公共交通較為便捷。周邊配套有醫院和學校，就醫和讀書較為近便。
不足：附近缺乏大型商超配套，在建中的萬達城距離項目約4公里，需乘車前往。
2）中鐵奧維爾
房產分析師-DJ：溫江區、郫都區、都江堰、邛崍等區“區長”，6年房地產相關工作經驗，擅長區域分析和戶型解析。
優點：項目旁就是成灌快鐵郫縣西站，可直達犀浦與地鐵2號線無縫換乘，另外樓下就是在建中的有軌電車蓉2號線站點，預計年底通車，未來公共出行方便快捷。距離郫都區客運中心僅500米，在建中的地鐵6號線望叢祠站約2公里的距離。
不足：地處郫筒老城區邊緣處，周邊小區眾多但大型商業配套缺乏，周邊4公里範圍內有蜀都萬達廣場、百倫生活廣場、花樣年奧特萊斯和佛羅倫薩小鎮等，需乘車前往。
3）翡翠濱江
房產分析師-DJ：溫江區、郫都區、都江堰、邛崍等區“區長”，6年房地產相關工作經驗，擅長區域分析和戶型解析。
優點：緊鄰邛崍南河，部分樓棟為河景房，環境較好，附近1公里範圍內彙集了邛崍人民醫院、家樂福超市、幼兒園、小學等配套設施。
不足：邛崍市遠離成都主城區，購房人群主要為地緣性客戶.
四、聯繫你要的置業顧問
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