裝修公司的裝修預算很重要,招聘裝修預算員應該考慮什麼?

裝修預算是裝修的第一步,只要走好這步,以後裝修才能使您滿意,到達適合自己的裝修。裝修預算就是在裝修前根據自己的經濟情況,規劃好的裝修資金的安排。裝修投資預算決定著您以後選擇的裝修風格、裝修要求、已經對公司的選擇甚至對材料的選擇等等。裝修公司的裝修預算很重要,招聘裝修預算員應該考慮什麼?


裝修是一個無底洞,有多少錢就可以裝修出多麼豪華的房子來,但是不管你是多麼有錢的人,做好裝修預算都能夠讓你節省一大筆裝修資金。

裝修預算的重要性:

1、工程預算是確定工程造價,以及施工單位和建設單位進行工程結算的依據。

2、建築裝飾工程預算是銀行撥付工程價款,並監督甲乙雙方進行工程結算的依據。

3、在實行招標承包制的情況下,是建設單位確定標底,施工單位投標報價的依據。

4、建築裝飾工程預算是施工企業編制施工計劃和加強企業經濟核算的依據。

凡事預則立不預則廢,做每一件事情之前都要做好預算,我們在裝修之前都做好了預算,所以在裝修過程中我們的資金週轉都是比較順利的,心裡有準備,才不至於出現資金週轉不靈而手忙腳亂。如果沒有做好預算,出現資金無法週轉,每天都會有工人上門討工資,自己也會弄的心煩意亂,只有做好裝修預算,才能夠更加順利的進行裝修,這就是我在裝修自己房子之後得出的心得。

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如何制定裝修預算?

1、對於來說,省錢是至關重要的。俗話說,有多少錢,辦多大事,這裝修是個無底洞,多少錢也能填進去。

2、不同品牌、不同材質的飾材,價錢相差實在太大,如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚,牆面和頂面使用國產,廚房和採用國產,PVC扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,地角、門等採用木包處理。

3、主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。

4、輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。

5、人工費是指整個工程中所耗的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。

6、設計費是指施工前工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費等,這項不是一個硬指標,如果你熟悉這一些,而且可以控制整個工地的話,可先列出你所要做的項目,說個大概,然後邊施工邊設計。

7、管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發生的費用,這是指大型的公司而言,如果你請的是小型施工隊的話,就沒有此項費用。

8、稅金是指企業在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金,這項與管理費一樣,如果你請的是小工程部的施工隊也沒有此項費用,因為他們是定稅的,分攤下來就不計了。。

預算員一般要負責工程清單量,預決算書,招標文件的製作。 參與施工單位的選定工作,對施工單位的報價進行審核。 負責審核施工單位申報的工程款。 作出各個項目部的成本核算。預算員的重要性毋庸置疑,其實,一個建築物的修建,如果沒有一定的預算標準,要麼就會在規定的時間內完不成建築工程;要麼可能會有工程未有完成,而材料用盡的情況發生。這樣都會造成無法彌補的重大損失。所以可以想象的出來,一個預算員在一個建築工程當中所起到的作用是相當重要的。

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裝修預算員面試問題:

1、掌握設計預算和施工預算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設計變更、技術核定單、資料等進行增減預算編制。

2、發包合同控制,對勞務和專業承包進行合同策劃、起草併發起相應的合同審批流程,對發包合同的履約情況進行評價。

3、索賠管理,業主不履行或未能正確履行合同約定的義務造成建築方損失,建築方要向業主提出賠償要求,起草索賠文件。

4、工程結算,根據竣工資料編制項目工程結算書、以確定工程最終造價。

5、關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後money是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0~3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。

一個預算員在一個建築工程當中所起到的作用是相當重要的。在修建某些建築工程的時候,都不想因為預算不標準而造成的損失。如果我們在做工作的時候有一個非常系統的標準預算的話,就可以或多或少的減小損失。

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