最近有一個朋友問地產君：“現在300萬還能買到上海的新房嗎？市區單價太高的可能預算不夠！”
帶著朋友的問題地產君查了不少數據。如果你也有同樣的疑問，那麼看完這篇剛需買房指南，你應該就有了答案。
7月以來，上海新房供應加速入市！一大波新盤集中入市，下面地產君幫大家梳理一番，看看近期上海300萬左右能買到什麼新盤？
預算300萬左右新房
從以上最新統計可以看出，目前300萬左右的預算房源基本集中在青浦、崇明、松江等地。300萬也基本上是上海這個城市置業的准入門檻。之前地產君也和大家聊過，300萬是選郊區新房還是買市區“老破小”這個話題。
其實300萬是可以在上海市區買一套40平左右的一居室 ，但是這種小區大都是七八十年代建造的老小區，純粹是個人上班和生活方便。不過，市區的房屋雖然地段較好，但是這些老小區無論從房屋品質、物業服務和居住體驗都不如新房。
除了上面我們提到的松江、崇明等地外，據有關機構數據統計顯示，放眼整個上海，金山是成交均價最低的區域。而且金山大部分樓盤總價在300萬左右，下半年還會有一批高品質樓盤推出，下面地產君就帶大家瞭解一下。
新盤推薦
科技爆炸的時代，很多人或許會暢想十年後的房子都長什麼樣。現如今，上海就有一個項目，已將設想中的藍圖變為了現實。
由老牌房企光明地產打造的“光明·金山府”，以超乎想象的智能化和自動化系統，點亮未來南上海的人居之光。
你眼前看到的畫面，真實存在於現實生活中，它是來自金山全新樓盤——光明·金山府匠心打造的“高科技”樣板間。
▲場景演示
而你所聽到叫“小薇”的姑娘，則是房間裡的人工智能管家。來到這裡，只需坐在沙發上簡單發號施令，就能體驗一把只存在於未來科幻世界裡的生活。
▲動靜分明項目主力戶型有90-99平米兩房，以及116-125平米左右三房等，滿足不同層次的家庭需求。在設計方面，客衛乾溼分離，功能區以及私密性較強。
品牌房企 打造宜居社區
▲品牌開發商光明地產，是中國房地產開發的百強企業，在上海已開發有42個項目。光明地產在金山已開發並交付了3個“金邸”系列，這三個“金邸”系列在區域內都獲得了良好的口碑。
▲項目沙盤
光明·金山府是光明地產在金山的第四個項目，也是重要的城市級更新升級項目，未來值得期待!
▲售樓處
▲樓棟展示光明·金山府總佔地約17萬方，總建築面積約52萬方，綠化率約35%。
▲效果圖展示項目的園林景觀以科技、生態、健康、運動為設計願景打造一座輕奢·漫城。
交通配套
▲22號線通達多個商圈從金山新城境內的金山衛站到上海南站只需30分鐘 就可到達，還可到達徐家彙、前灘、迪士尼等上海熱點區域。
▲金山萬達光明·金山府周邊有金山新城規模較大的商業配套：萬達廣場、光明KOKO都樂匯、百聯購物中心、紅星美凱龍等，滿足日常衣食住行需求。
▲金山醫院另外，距離項目1.5公里有復旦大學附屬金山醫院，金山醫院是一所專業科室設置齊全的三級綜合性醫院。
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