「爲什麼要推薦去泰國置業」第五彈·泰國置業城市分析

「為什麼要推薦去泰國置業」第五彈·泰國置業城市分析

泰國的針對外國人的房產開發一直相對比較成熟,大部分人在泰國買房,主要都集中在曼谷、芭提雅、清邁、普吉這四個熱門區域。當然少數人也會選擇在蘇梅島或者羅勇這些區域購買,不過數量比起其他幾個地方,就要少很多了。

曼谷

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優勢:泰國首都,泰國最發達的城市。可以說,全泰國所有的城市,曼谷一檔,空三檔才是其他城市開始排名。軌道交通便利,配套設施完善,物價低廉,城市建設也算是很不錯。吃吃喝喝簡直太完美了,全泰國的美食都可以在曼谷吃到。另外,買買買也是非常方便的。

劣勢:房價比較高,BTS沿線均價基本上都在2萬-3萬人民幣左右一個平方。越靠近SIAM,價格越貴。堵車也是一個大問題,幾乎從早堵到晚。

芭提雅

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優勢:坐擁大片海岸線,離曼谷開車不過一個小時。很多樓盤都是海景房,看上去確實非常漂亮。房價大部分都在1萬-2萬左右一個平方,價格比較靠譜。

劣勢:沙灘不是太乾淨,海水也有點髒,畢竟遊客太多。

清邁

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優勢:泰國北部小城,雖然是泰國第二大城市,但是規模要比曼谷小太多了。冬天還是比較涼快的,這個也算是優勢之一。老城區保持得非常完整,空氣環境都很舒服,配套也很成熟。房價在1萬-1.5萬人民幣左右一個平方,總價蠻便宜的。

劣勢:公共交通不是太發達,要麼自己開車,要麼自己騎摩托車,當然也可以選擇坐雙條車,不過不是太便利。城市很小,商城和娛樂項目就要少很多。

普吉

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優勢:有美麗的海水,有美麗的沙灘,空氣絕對非常棒。國內可以直接飛過來,而且機票也算合理。

劣勢:物價很高,房價也不是太便宜,基本上公寓都在2萬-3萬人民幣左右一平方。幾乎沒有公共交通,長住要考慮買車。

其他區域

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因為購買的大部隊相對較少,所以房價基本上還是蠻溫柔的。某些區域,比如蘇梅,現在房價已經開始上漲了,但是公寓比較少,基本都是別墅。不過這些區域,總體受制於交通不是太便利,配套不是太成熟等因素,未來漲幅一定不會太誇張。


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