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現在實行的一戶一宅是指的農村居民在所在村社一戶只能擁有一處宅基地。我國土地所有權性質是實行的兩種公有制，一是城鎮全民所有制，二是農村集體所有制。城鎮土地稱為國有土地，歸全國人民共有，農村土地稱集體土地，歸集體經濟組織成員共有。我國的農村集體經濟組織是以農業社為單位。在農村土地上的權宜只能由集體經濟組織成員所享有。同時，土地又是生產資料，可以經村民大會或村民代表大會作出決定，將土地入股與其它單位或個人聯營，分享經營成果。
作為農村居民的自建房，只能在本村社內修建才能獲得屬於本戶所有的宅基地使用權，並一戶只能享受一處宅基地。
在農村非戶籍所在村社的其它村社建房的，其形式只能是由村社按法定程序以土地入股參與建設經營的項目，土地所有權歸村社所有，土地性質是項目建設用地而非宅基地，房屋為經營性房屋，而不是住宅。
至於在城裡購買商品房，土地為全民所有，所涉及的土地使用權歸合法取得房產的房主所有，所有權歸國家所有。
城鎮限購房只是對外地人口或本地一些特定人群設定的一些門檻，而非禁止，這也有人民城市歸人民，城鎮國有土地屬全國人民共有的因素在內。
大巴山樵
個人理解無論非農戶或農業戶，只要你是戶主就允許擁有一套房，所以說戶口成家了就分戶，不要與老人一個戶口本，確權了土地意味著取消農戶性質，以後都是中華人民共和國居民。沒有城市戶給你安排工作，孩子下成農戶給你分土地一說。都要靠自己奮鬥，國家慢步放開政策全部交給市場，比如房地產，養老產業，農工業，銀行業，由市場決定漲跌，漲得過快或慢中央決策，政府調控。工農業迎來新的機遇，新的四點零升級版。
秋葉5832
戶指的戶口本，宅指的宅基地，一戶一宅就是一個戶主一個戶口本一塊宅基地。宅基地是批給的，城市商品房只是房只要符合當地政策都可以買。
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