在一二線城市的買房熱潮推動下，用假離婚來規避限購限貸的現象已屢見不鮮，北京、深圳、廣州、西安、成都等城市已經通過“認房又認貸”政策、房產搖號新政以及一些技術手段堵住了通過離婚規避新政的途徑。

日前，杭州住房公積金管理中心下發了《關於規範改進住房公積金提取政策的通知》，對公積金的提取的條件做出重大調整，其中規定違規者3年內不得申請提取和貸款，以此嚴查為購房而“假離婚”的現象。

杭州住房公積金政策做重大調整嚴查“假離婚”

1、職工異地購房不得提取公積金

解讀：此條明確了住房公積金提取重點支持在繳存地或戶籍地購買普通住房和第二套改善型住房，對異地繳存且杭州戶籍的外出務工人員返鄉置業給予支持；

此外，防止提取住房公積金用於炒房投機。

2、非本市戶籍職工辭職後公積金封存滿半年可提取

解讀：此條主要規範非本市戶籍離職員工公積金轉移和提取政策。

一是提高異地轉移辦理條件，從無繳存時間要求到要求穩定繳存半年以上。將異地轉移辦理前置條件確定為穩定繳存半年以上，有利於控制套取行為。

二是職工解除勞動關係需封存半年後才可提取。“未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取”，有利於防範“假離職提取”。

3、“假離婚購房”提取公積金將被嚴查

解讀：通過同一房產頻繁買賣交易或同一購房人頻繁登記離婚和結婚，以本人購房或其配偶購房名義提取住房公積金，是目前最常見的兩種套取方式。曾有同一套較小面積房產一年內買賣交易十餘次的情況，購房人甚至未實地查看過房屋，更談不上居住，違反了國務院《住房公積金管理條例》規定的購買“自住住房”才可以申請提取住房公積金的要求；也存在兩個素不相識的人為套取住房公積金而登記結婚的情況。

5月底，中國政府網發文稱，一些機構和個人通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段違規提取住房公積金，有的甚至形成騙提套取住房公積金“黑色產業鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，削弱了住房公積金制度的互助性和保障性。

為了進一步控制假離婚的購房現象，在最新的公積金改革中，提出了各加嚴格的審查工作。

4、每年可提取一次

解讀：明確了住房公積金的提取次數和限額。

5、取消本市戶口職工滿一定年齡辭職後提取公積金的規定

解讀：以往杭州公積金提取規定中，“本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後，男性年滿50週歲、女性年滿45週歲”可以提取本人的住房公積金。但此次《通知》取消了這一做法，與外來戶籍人口作出同樣規定。

6、違規提取者3年內不得申請住房公積金提取和貸款

解讀：明確了對違規提取住房公積金行為及職工實施失信聯合懲戒。對違規提取職工僅靠行政處罰、退回提取資金是不夠的。記入失信人員名單並影響到此後公積金提取和貸款，警示作用較大，威懾力較強，是一種非常有效的懲治手段。

31個部門聯手，假結婚、假離婚從此後露頭就打！

今年4月，央行等31部門也出手了。國家發展改革委、人民銀行等部委聯合印發通知，對婚姻登記中的相關失信責任主體開展聯合懲戒，提出加大對婚姻登記領域嚴重失信行為的懲戒力度。

繼限購、限價、限貸之後，假離婚這個規避限購限貸的方法，終於被列入調控的精準打擊範圍。