前兩天，在微博一位媽媽因為專門寫信拒絕兒子的買房請求火了。
在信裡，這位媽媽寫到” 媽媽只是希望你能明白：你終歸要自己飛翔的，而我和你爸爸只是你堅強的後盾，而不是永遠頂在前面的那個。”
這封信被po出來以後引發了廣泛討論，圍繞著“爸媽該不該給兒子買房”，一眾網友吵成一團。
年輕人要不要買房，買不買得起房，要不要找父母幫忙來買房，這幾個問題其實不單單是在中國，在亞洲，乃至全世界都是個頭疼的大問題。
在中國，買房長期以來被視為是成家立業的第一步。根據統計數據，中國的80後、90後一代的住房自持率是70%，位居全球第一位，緊跟在中國之後的墨西哥卻只有46%；中國年輕人買房的平均年齡是27歲，大大低於世界平均水平30多歲。
各項數據比較起來，都能得出一個大家都知道的結論：早點買房，對中國年輕人來說還是一個挺主流的想法。年輕人剛出來工作，工資沒多少，面對節節攀升的房價，很多人是有心無力。怎麼辦？還得回頭求助爹媽。但，中國父母真的能掏出那麼多錢給孩子買房嗎？
國家統計局的調查顯示，2017年，全年全國居民人均可支配收入為25,974元，中位數為22,408元。這樣算下來，每個月僅有不到2000元。而自20世紀初以來，中國房價卻一路走高。下圖是2017年的7座大城市房價變化統計數據，可以看到房價一直處於上漲狀態。
2017年，“3·17”調控結束了北京房價連續17個月上漲的勢頭，隨後二手房房價出現連續9個月的下跌，累計跌幅15%左右。2018年3月北京二手房均價為58527元/平，與2016年12月的水平接近。
雖然如此，但對大多數家庭來說，將近6萬元一平米的價格仍然是很有壓力的。
日本
有調查顯示，在日本，大部分年輕人結婚時並沒有買房，而是選擇租房或者和父母一起住。在日本年輕人看來，結婚沒必要一定買房，租房也不是什麼大不了的事兒。
日本內閣府2015年發佈的《住宅生活相關民意調查》 顯示，61.5％的被訪者說“想要買房”，13.4%的被訪者稱“總體上來說想要買房”，共佔總人數74.9%。
這就意味著約四分之一的日本人認為不買房也無所謂。這一比例在20歲至40歲的年輕人中更高。這些人認為，年輕時職業等各方面不確定性很大，說不定哪天就搬家了。另外，日本法律也傾向於保護租房者的利益，基本不會出現房東亂漲租金、“不給就滾”的情況。
從市場上來說，日本的不動產非常穩定，不會大起大落，租房者選擇的範圍非常廣。所以房租不會每年都漲，甚至有時候還會降。（什麼時候北京的房租也能降一點？？）。因為房子有折舊率，新房是一個價錢，幾年後房子舊了就會降一些。
即便是選擇買房，日本年輕人也不大依靠父母，因為自己供一套房的成本比在中國一線城市要小很多。舉個例子，在距離東京市中心一個小時車程的東京衛星城，一套三室一廳的精裝修公寓樓，實用面積100平米，售價一般在3500萬日元之間，大約是200萬元人民幣左右。
插句題外話，實際上日本的老年人的儲蓄相當多，東京都政府在 2017 年一份報告中估計，日本大約 1800 萬億日元的家庭金融資產中有近 70％ 由 60 歲以上的人持有。
所以他們想要支援子女買房什麼的也完全不是事兒，但關鍵是，他們大多不會這樣做……也是，有那麼多錢幹嘛不自己花，養娃還不夠辛苦的嘛？
韓國
我們的另一位鄰居韓國就比較慘了。韓國勞動研究院曾經調查過“年輕人最沒有自信的事情”，結果排名第一的竟然是“擁有自己的房子”。
去年熱播的韓劇《今生第一次》還專門塑造一個專心致志還房貸，把買房視為人生最重要事情的男主：
現在韓國的年輕人對買自己的房子毫無信心，因為房價上漲的趨勢和中國神似。
據韓國統計廳數據顯示，2015年12月首爾地區公寓類住房（面積100平方米左右）平均成交價為5.5億韓元（約合人民幣300萬）。雖然問卷調查也顯示了隨著年齡的增大，人們對於買房的自信心也變大。但還是要低於談戀愛、找工作等其他選項。
年輕人活得不容易，買房買不起，也得向家裡尋求幫助…然而收入低的家庭心有餘而力不足。上面的調查也顯示，年收入在3000萬韓幣（約17.7萬人民幣）以下家庭的年輕人對於買房的自信心最低。他們無法向家庭索要更多資源，畢竟父母也得過日子。
也難怪，家裡沒辦法拿出錢，自己收入也難以實現飛躍，買房這件事看起來遙遙無期啊……
美國
雖然美國房價沒有北上廣這樣誇張，但35歲以下的美國人中，擁有自己房屋的人也不是大多數。
據《中國證券報》報道，截至2018年第一季度，35歲以下的年輕人住房擁有率為35.3%，較2016年34%的低點有所回升，但遠低於金融危機前43%的水平。
原因有很多：首先美國年輕人經濟較為獨立，幾乎不會問家裡要錢買房。再有很少人有存錢的習慣，每月都要還各種貸款，加上近幾年經濟發展情況不容樂觀，買房並不容易。
而那些能存下錢的人，也不一定就想買房。
因為美國投資渠道眾多，而且買房容易養房難，租房反倒是省事……種種原因，造成了美國年輕人買房比率較低。
下圖是一位美國網友在Reddit上的提問，34歲的她在糾結到底是買房還是一直租房，需要考慮的問題太多了。即將有一個孩子、工作不穩定等等都是阻礙他們買房的因素。
其實在08年次貸危機之前，美國年輕人買房需要付的首付非常低，甚至有零首付的現象。不過這種現象是很危險的，在吃過苦頭後銀行謹慎多了，把首付提高到5%-20%。
所以，總體來說，美國年輕人由於貸款壓力過大、家庭幫助觀念不深等因素，在買房這件事上還是比較保守的。那美國的房子都讓誰買了呢？中國人啊！美國人租著中國人買的房，美滋滋。
挪威
最後給大家一波暴擊：分享一下世界上大概最不愁買房問題的國家，挪威。
挪威房屋政策的宗旨就是要讓大家都能擁有自己的房子，什麼房地產炒作的現象，在挪威可以說是不存在的。而且挪威銀行還有一種為18-34歲的年輕人設立的購房存款賬戶(BSU) ，這個賬戶的錢只能用來買房，不能用在其它用途上。
BSU的利息可以高達5%以上，最高的甚至還到達10%。很多挪威年輕人從18歲就開始在這個戶頭存款，等到要買房時，這個賬戶裡的錢就是買房的首付款來源。（劃重點，同學們。存錢還是很重要的。）
有一個讓人驚呆的事實：
普查資料顯示，挪威80%以上的人都有自己的房子！而且近年來，越來越多的人畢業一兩年後就可以買下一所小公寓了。不住大城市、家裡有地的年輕人則會選擇自己蓋一座房子……比如父輩擁有一塊兒地，他們的子孫後代在成家後，幾乎都會在這片土地上建造屬於自己的愛巢。Emmm……有點羨慕……
看了一圈下來，感覺除了高福利的北歐國家，大城市的年輕人買房都有點困難，不過其中最慘的還是中國和韓國，抱頭痛哭……
盤算了一下，可能還是去挪威海邊買塊兒地，自己造個小木屋划算……
閱讀更多 英國報姐 的文章
