聚焦青島樓市熱點
本週最新消息，青島將對標紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區三大國際知名灣區，打造國際海洋名城。膠州要撤市設區，還要建磁懸浮，青島日照有望通高鐵……還有一大批城市規劃被公示。目前島城首套房首付三成,貸款利率上浮15%～30%不等，如果你是房奴，小編幫你算算賬。
青島樓市8月新盤開始預熱，預計將有25個樓盤上市。即墨、膠州仍是推盤主力區。記者探訪高新區最後一批即將上市的毛坯房，一起來看看曝光的房價和戶型信息吧！
大事件
對標東京紐約舊金山 青島將打造國際海洋名城
日前，青島市召開新聞發佈會，發佈了《青島市推進實施國際城市戰略“國際化＋”行動計劃對標案例指導手冊（2018－2019）》。其中提到，青島市將對標紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區三大國際知名灣區，打造國際海洋名城。
官方:推進青島膠州市等撤市設區！還要建磁懸浮重磅！山東省城鄉規劃委員會第三次全體會議在濟南召開，會議審議並原則通過了山東省沿海城鎮帶規劃。規劃中提到支持撤銷蓬萊市、長島縣，合併設立蓬萊區；交通先期謀劃青島煙臺間磁懸浮線路。
青島日照有望通高鐵！11號線5號線也有最新消息
7月25日，市交通運輸委規劃基建處處長韓千鈞做客“在線問政”欄目時透露，青島將加快一體化綜合交通網絡建設，力爭將時速350公里高鐵青島—日照段或青島西至諸城納入上位規劃青島地鐵5號線規劃。
業內詳解地鐵8號線 能與11條線換乘串起交通大格局
目前，青島地鐵8號線的建設又迎來重要進展。在保證施工質量和安全的情況下，8號線的建設加快了進度，實現收個正線區間豎井隧道貫通。此外,8號線大洋站至青島北站陸域段盾構隧道已安全穿越一級風險源。
這些地方不再是"學區房"！再上不了大學路小學了
曾經，很多青島家長選擇購買萊蕪一路緩衝區的學區房，這類房子比大學路學區房低大約5000元/平，但又能就近緩衝到大學路上學，可謂性價比極高。
市南多處安置房回遷時間定了 未來發展重點在西部
7月24日，市南區政府副區長劉存東做客《行風在線》，針對廣大市民密切關注的棚戶區改造問題進行了簡要介紹和答疑。
樓市焦點
西海岸首批地鐵房 地鐵13號線沿途房價一覽！
每年的這段時光，也是西海岸樓市最為熱鬧火爆的季節，因其豐富的海景資源、備受關注的城市大規劃和寬裕的房源儲備量，西海岸一直處於青島樓市成交量霸主地位。
對話70後|80後|90後 聽聽三代人的買房置業觀
“房”在中國漢語釋義中解釋為住人或放東西的建築物，但現階段，房子的意義則遠不止如此。在許多城市，有沒有房子也成為安家立命重要物質因素之一。70後、80後、90後因生活環境和成長經歷的不盡相同，置業觀更是大相徑庭。
市場一線
8月青島25個新盤上市加推 即墨膠州將是推盤主力區
7月已經進入尾聲，8月份的青島樓市已經開始預熱。根據青島新聞網房產頻道統計， 2018年8月青島全市將有25個項目開盤 ，與7月相比新增了3個。從分區情況來看，近郊板塊膠州、即墨仍然是推盤大戶。
高新區最後一批毛坯房即將上市 房價|戶型信息全曝光
日前，記者探訪了高新區新盤，在星雨華府項目瞭解到該項目即將推出南區17號、18號兩棟樓共計300餘套新房源，從現場房源數控表來看，這批房源售價在7700-9000元/平價格區間，最值得一提的是這些房源是沒有捆綁裝修的純毛坯房源。
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首套房利率上浮 對大戶型或改善類購房者影響大
近日,有市民向本報反映。為此,7月24日,記者走訪島城部分銀行發現,目前島城首套房首付三成,貸款利率上浮15%～30%不等。
大數據
上週新房成交3392套環比微漲 西海岸成交又破千
根據青島網上房地產公佈數據統計，上週（7.15-7.21）青島市共成交新房3392套，環比前一週微漲1.1%；成交面積368267.27㎡，環比前一週下降8.65%。其中住宅的成交量為2838套，成交面積324600.9㎡。
二手房一週成交828套小幅走低 萊西躋身前三甲
七月第三週，青島二手房市場交易量持續下滑。根據青島網上房地產公佈的最新數據統計，上週（7月15日-7月21日）青島二手房共成交828套，環比前一週下降5.48%，成交面積75811.77m2。其中普通住宅成交738套，成交面積63269.46m2。
網曝青島8個生活標準：關於房子、車子、票子…
每一座城市都有自己的生活節奏,有一種拖後腿叫永遠趕不上平均生活水平。有一種扎心叫只要用錢能解決的問題我都解決不了。好像無論賺多少錢總是不夠花。
盤點上週青島炙手可熱的網紅盤 最火的都在高新區
青島一週熱點樓盤top10，中車小鎮榮登榜首！
新地上市
李滄區滄安路以北地塊成功出讓 總價3.47億
日前，青島市國土局國有建設用地使用權網上交易系統舉行拍賣，位於李滄區滄安路以北、安順路以西地塊成功出讓，該地塊被首置投資控股有限公司競得，成交單價6000元/㎡，底價成交，地塊總成交價34654.2萬元，近3.5億。
青島孚森競得即墨藍色硅谷2宗地 規劃建設住宅
日前，青島市國土局國有建設用地使用權網上交易系統舉行拍賣，位於即墨藍色硅谷核心區的2宗地塊成功出讓，青島孚森置業有限公司成功拿地，兩幅地塊成交總價9260.7萬。
高新區地塊成功拍賣 樓面地價5800元/平總價超7.6億
26日上午，位於高新區的兩幅地塊走上拍賣臺，兩幅地塊佔地總面積均為14．4萬㎡，規劃總面積26萬㎡，人才公寓配建總面積約10萬平方米，競買保證金達10億元，綜合商業配比約4％，住宅部分配建40％的產權型人才公寓。
膠州7宗地塊上市競買保證金31億 樓面地價5834/㎡
7月25日，膠州市國土資源局發佈最新土地出讓公告，決定以網上拍賣的方式出讓7宗國有建設用地使用權，這7宗地塊都位於潮州路東側及海爾大道附近，土地總面積291104㎡，規劃建築面積523984㎡，將全部規劃住宅。
膠州6宗地塊將出讓 土地總面積近32萬平方米
7月26日，膠州市國土資源局發佈最新土地出讓公告，將以網上拍賣的方式出讓6宗國有建設用地使用權，這6宗地塊土地總面積319057㎡，規劃建築總面積504269㎡，將規劃商業和住宅，還有一地塊將建加油加氣站。
新盤|規劃
市北再添大型綜合體 大悅城臺東商圈"C位"問世
7月23日，青島市規劃局公佈了市北區中糧大悅城規劃方案，根據之前規劃局的方案，中糧大悅城共分為兩個地塊，而此次公佈的是北側地塊的規劃方案，北側地塊為商務廣場，南側地塊為市民廣場。
金隅和府施工圖規劃變更 涉及停車位、人防樓梯等方面
今日，青島市規劃局發佈了市北區鎮江路12號片區項目1＃－4＃住宅樓及S4商業網點工程、05＃22＃住宅樓工程、6＃－14＃住宅樓及S5－S7商業網點工程、15＃－21＃住宅樓工程、幼兒園工程的施工圖變更公示。
鑫苑收購青島科達獲天意華苑地塊 定名鑫苑御龍灣
近日，鑫苑宣佈在青島西海岸新區成功獲取鑫苑?御龍灣項目，該項目位於青島市西海岸新區濱海大道附近，緊鄰萬達東方影都及即將通車的青島地鐵13號線，屬黃島區中央商務區範圍，佔地97畝，預計總建築面積21.9萬平方米。
海信黃島新項目—香江睿園規劃方案公示 銷售限價
7月23日，青島市規劃局黃島分局公佈了海信黃島五臺山路項目規劃方案，據悉該項目案名為海信·香江睿園。項目位於嘉陵江路以南、五臺山路以東，項目用地土拍達到7901元/㎡而熔斷。
圖:西海岸中心城區新盤山水麗景規劃建築方案問世
日前，西海岸山水麗景項目規劃方案公示。根據規劃，項目將設置一棟18層高層住宅樓、一棟4層住宅樓、三棟4層商業樓、一棟3層商業網點。
熱點區域
記者從市城鄉建設委獲悉，市北區2017年棚改集中安置項目——小水清溝村改造工程E地塊北區項目進入主體施工階段。
王家下河社安置房竣工驗收 侯家莊回遷戶抓鬮選房
李滄區王家下河社區城中村改造安置房項目是青島市政府確定的2011年重點“兩改”項目之一，日前通過竣工驗收，近期將啟動回遷。
城陽區辦實事最新進展：3所擴建學校新學期將投用
記者從城陽區獲悉，城陽區崇陽路建設工程日前完工，工程主要包括實施康城路至中城路段約340米道路工程、排水工程及附屬工程等，建設崇陽路（實驗一小）過街天橋。
青島北部醫療中心住院樓封頂 擬於明年竣工啟用
7月25日上午，隨著最後一方混凝土澆築完成，青島北部醫療中心項目住院樓A區主體順利封頂，標誌著青島市又一個三甲醫院建設取得重要進展。該項目一期預計明年竣工並試運營。
青島中學中學部通過竣工驗收 即將交付使用
記者從市城鄉建設委獲悉，青島中學中學部（含國際部）目前已通過竣工驗收,即將交付使用。
以上是本週與你有關，值得一看的要聞回顧。大家還有什麼感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。
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