今天上午,市北區兩宗地塊捆綁出讓,兩地塊總佔地面積5.18萬平方米,計容建面19.19萬平方米,起始總價約12.4億元。最終,兩宗地塊均被青島賽騰科技產業城開發建設有限公司,青島城發信德產業控股有限公司,青島中冶華濰置業有限公司聯合以底價收入囊中。
根據拍賣公告顯示,1號地塊位於市北區天怡景園以東、地鐵大廈以南、黑龍江路以西、果品批發市場以北,佔地面積1.7萬平方米,商住比5:5,地塊起始樓板價6860元/平方米,2號地塊位於市北區南京路393號、395號,為純商業商務用地,地塊佔地面積3.48萬平方米,地塊起始樓板價6300元/平方米。
兩宗地總佔地面積51818.9㎡,規劃建面19.2萬㎡,其中住宅總建面為28087.1㎡,零售商業建面33971㎡,商務金融總建面為129822.49㎡,商務金融佔比約為67.6%,近三分之二。兩宗地起拍總價為12.4億。
1號地塊大致位置
2號地塊大致位置
地塊1區位及規劃示意
地塊2區位及規劃示意
從地圖上看,這兩幅地塊都位於新都心片區,且周邊已經形成了良好的居住氛圍。地塊周邊路網發達,有重慶南路、臺柳路、長沙路環繞,附近還有地鐵3號線清江路站、雙山站、長沙路站。目前周邊新建樓盤有保利天匯、萬科紫臺、海爾世紀公館等,均價在26000-33000元/平左右。
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