說起北京的“朝內81號”院，那可是太有名了，都成了全國首屈一指的“凶宅”了，光電影、電視劇拿它當題材的，都拍了好幾部了。似乎大家都認為那裡鬧鬼，是凶宅，而且不是一般二般的兇啊，什麼上吊老太太、自殺姨太太，與它有關的鬼故事一大堆，尤其是近些年，呈有增無減之勢。但這裡到底鬧什麼鬼？是不是真的鬧鬼？卻很少有人能夠說清楚。出於職業的原因，筆者本身就對玄學內容瞭解一二，再加上以往的經歷，又與此宅有些淵源，機緣巧合之下，對“朝內大街81號院”的底細得以瞭解。今天就給大家剝絲抽繭，一層層的解密這北京城最神秘的住宅——朝內大街81號。
朝內81號是誰的？
在解密這一切之前，我們要先搞清一個問題：那就是，這朝陽門內大街81號院的產權，到底是誰的？即便是凶宅，也不可能沒有產權吧？！這個問題不難解決，這朝內81號院的產權，歸北京天主教會所有，最早可以追溯到清朝末年。當時在北京的天主教團體中，有很多修會，雖然信仰一樣，都屬於天主教，但大家隸屬於不同的修會。例如像宣武門的天主教南堂，屬於來自意大利的耶穌會；現在的北京市委黨校，曾經是法國聖母會的修道院；這個朝內81號院，正是屬於美國聖言會的。當時聖言會將這裡作為修會的語言訓練中心，主要是作為美國來華傳教人員學習漢語的地方。
後來洛克菲勒財團在北京建立協和醫學院時，很多美國教師也在這裡學習過中文，當然了，最終授課還是全英文授課的，這裡不多說。1930年時，這裡被改名為加利福尼亞學院，成了當時京城很有名的語言學校。這種情況一直持續到新中國成立前夕，1949年以後，此樓一直被北京市民政局下屬單位佔用，時間跳到1978年改革開放後，天主教作為宗教信仰逐漸得以恢復，九十年代，各宗教教產開始陸續歸還。九十年代末期，朝內81號院，作為天主教教產，得以歸還北京天主教會。但當時教會一窮二白，沒有能力修繕此樓，所以一直閒置。
怎麼就成鬼樓了？
當時有個人就找到了北京天主教會，說打算租下此樓，不但可以重新裝修粉刷一新，而且還能夠每年向教會繳納一筆不錯的租金。當時教會就覺得，可以利用其閒置的教產，也很高興，而且因為不懂市場經濟，所以答應了出租，但沒有簽訂租房協議。結果可想而知，一年過去了，租金一分沒給。這時又來了一個人，也說了類似的話，教會則又將此院租給了這個人，而且依舊沒有簽訂協議。這下出問題了，第一撥人和第二撥人都宣稱對朝內81號院擁有使用權，誰都不肯放棄。一開始的時候，是互相搗亂，搞得正在繼續的修繕無法繼續下去，緊跟著就開始互相造謠。
一套房產，最好的謠言莫過於說它是凶宅、鬼宅，因為這樣一來就不會有人租用了。後來事情越來越邪乎，因為造謠編故事的越來越多，鬧鬼的故事也五花八門。早期說是屋裡老有人在哭，屋裡還總有摔打的聲音（其實是有人往院裡扔酒瓶子）；後來就傳說有工人失蹤、死人的事情，但其實去當地派出所調查一下就知道，根本就沒有這些方面的案件。還說政府要拆，卻一拆就死人，拆不了等等傳說。其實這小樓自從兩批人互相較勁開始，荒廢了十多年，曾經教會打算拆了重蓋，但此樓是《北京優秀建築名錄》中的一個建築，不能拆，只能修，教會又沒什麼錢，所以只能繼續擱置著。
朝內81號走向何方？
因為長期閒置，顯得更加的荒廢，而且還有無數的鬼故事“加持”、“增色”，使得這裡成為了“鬼片”的天然發源地，於是，有識之士就開始圍繞這所“孤宅”來拍攝電影，也許取景不是在這裡，但一提“朝內81號”的大名，確實無人不曉啊。時至今日，那兩撥要出租此院的人，因為沒有任何協議，早已不知了去向。而北京天主教會，依然沒有經濟能力來修繕這所宅園，因此，它依舊還是廢棄著，既無法拆除、又無法賣掉，更無法重整一新。因此，在未來很長的一段時間，可能還是會閒置下去，而關於它的恐怖故事，也將慢慢的淡去……
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