阿潭757
房價再上漲一倍會怎麼樣？這個問題看看中國樓市過去幾年的情況基本上就能明白，在過去的幾年裡中國的房價不止上漲了一倍，如果房價再上漲一倍其實情況跟以前不會有太大的區別，也不過是會有越來越多的人買不起房，然後那些提前咬牙買房的人會因此受益，身價財富實現暴漲。
不過在房價上漲的同時樓市的風險也在慢慢加大，各種高槓杆炒房手段的增多，導致樓市槓桿居高不下，居民負債規模也在不斷的擴大，甚至於整個經濟的發展還被房地產綁架了，所以如果未來房價還會上漲一倍的話，那麼基本上樓市就要接近泡沫破裂的邊緣了，就像日本、美國一樣。
當然從小的方面來說，即便房價會上漲一倍，但對剛需的影響卻不是特別大，畢竟現在買不起房的在房價上漲一倍之後還是買不起房。影響最大的可能是那些現在勉強能買得起但又不敢買的人，如果房價上漲一倍之後他們將徹底失去買房的希望，這也是以往樓市裡很多人經歷過的事情。
所以如果樓市再漲一倍的話，對樓市來說並不是什麼好事情，當然對經濟發展來說也不會是什麼好事，不過慶幸的是這種事情不會真的發生。
樓盤網
眾所周知，現在房價已經很高了，再漲一倍，第一反應是——更買不起房了，泡沫破裂，大家一起涼涼······畢竟在這個“談房色變”的時代，光是聽到“漲價”這樣字眼都已經足夠讓人感到恐懼的了。其實仔細想想這個問題，還是需要具體問題具體分析的。
假如一線城市的房價再漲一倍會怎樣？
儘管近幾年來樓市調控不斷加碼升級，但房價這匹“野馬 ”卻沒那麼容易剎住腳，反而是有愈調愈漲之勢。截至目前，放眼全國，也唯有房價高到“人神共憤”的一線城市房價稍微降溫，但也只是微跌，對高企的房價沒有絲毫影響。本來就已經高不可攀了，再漲一倍，會怎樣？
若一線城市短期內房價再漲一倍，而收入又跟不上房價，屆時將沒有多少人買得起房子，即使買得起也要承擔很大的壓力，老百姓生活負擔加重，談何國民幸福感。房價漲到無人願意接盤之時，房地產供給過剩，流動資金就被套牢在樓市裡了，實體經濟沒錢流動，生產力後繼乏力，城市活力下降。老百姓生活苦，城市經濟衰退。
假如二線城市的房價再漲一倍會怎樣？
二線城市比之一線城市，人口、配套、產業結構等方面稍遜，房價再漲一倍，就差不多達到如今一線城市的房價。房價的大漲會刺激地方經濟會出現虛假繁榮，這讓炒房者和投資客看到發財的機會，他們大舉進軍樓市，會使社會大量的資金湧入房地產行業，推動房價不斷上漲。買房成本不斷增加，直逼一線城市，最終受傷的還是剛需。且同樣危害實體經濟。
假如三四線線城市的房價再漲一倍會怎樣？
其實三四線城市房價成倍上漲，近幾年來並不少見。有些三四線城市甚至在短短一兩年之間便出現房價翻倍現象。三四線城市房價暴漲的原因之前已經分析過很多次了，這裡就不贅述了。
那麼之前房價翻倍上漲之後，三四線城市有什麼變化呢？房價的成倍增長一定代表著地價的增長，從而帶來大量的財政收入，這部分收入將會給城建帶來很大的資金，城市發展將會更加迅速。故三四線城市近年來房價的上漲在一定程度上促進了城市化的進程。
但隨著炒房客、投資客、開發商的入場，三四線城市的樓市已經有些病態化——房子建了沒人買，或者炒房團、投資客買了卻不入住，只想著升值賺利差。如此便造就三四線城市獨有的“鬼城”奇觀。
如果三四線城市房價再翻一倍，沒有人口支撐，沒有經濟打底，“鬼城”現象將更加嚴重。而三四線城市的工資水平也不不足以應對翻倍上漲的房價，房子沒人買，炒房客、投資客資金同樣被套牢，於三四線城市經濟發展同樣無益。
不過話說回來，就目前的形式來看，雖然調控無法完全抑制房價上漲，但也不是完全沒有作用，最起碼在越來越嚴格的力度之下，全國房價總體沒有再出現大漲的現象。長效機制還沒建立，房地產稅也還未落地，在這些算得上真正有力的措施慢慢推進的背景下，個人認為無論是一二線城市還是三四線城市，“房價翻倍上漲”出現的機會微乎其微。
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如果房價再漲一倍，從房價與收入的比例來看，房價漲一倍，收入也會漲一倍，即使收入漲一倍，生活品質也不會有變化，購買力不會變。
十年前我工資一千，房價三千，每月可以存五百，現在我工資五千，房價一萬五，雖然名義上工資翻了五倍，但每個月的工資基本不夠用，上漲的工資都被通脹消化掉了。當年買不起房子，現在同樣買不起，相同的是當年要三個月收入買一個平方的房子，現在依然要三個月收入買一個平方。只是GDP總量卻增加了五倍。
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小二樓視
再漲一倍其實其實對剛需沒有任何問題，因為剛需在漲價的過程中已經不具備購買能力了，所以就不是剛需了，漲價只是煽動炒房而已，目前的人口出生率和老齡化是當局該考慮的問題，造成人口老齡化的原因有多種，主要是生活成本太高，按現在的發展趨勢，未來一定不屬於我們中國，所有想問問，還要不要未來，不要那可以盡情的漲價！
