由懷化本土鋼構企業建設的懷化西站寶龍倉儲物流3號倉庫。
“單子確實比較多”
一座橋，一座鋼構拼裝橋，讓劉新祥和他的嘉晟住建狠狠地火了一把，簡直名利雙收。
湖南嘉晟住建科技有限公司專業從事裝配式建築開發運用，其董事長劉新祥是邵陽人。兩個月前，好看好玩又好吃的懷化九豐農博園開園，“五湖四海”登時盈門，人氣指數瞬間爆表。該眼球經濟全新尤物有個配套的橋樑項目，業主單位決定其建設採用環保新工藝，最終交由嘉晟住建擔綱完成。6月13日，劉新祥接到鶴城區政府部門相關通知，緊急調度公司全員加班加點趕製建橋材料部件。15日晚上，工人們在自己的廠區內將一應組合式部件整備得當，運往建橋工地現場，於20點左右開工，兩個小時收工，項目經嚴格驗收，於次日宣告大功告成，正式投入使用，九豐農博園因此得以在6月16日如期開園。
此橋跨度 21 米，承重指標跟城市道路類似，採用鋼結構模式建造，區區幾天搞定，如用傳統工藝，劉新祥坦承至少需要半年。見鋼橋變魔術般橫空出世，當晚在工地現場親歷“見證奇蹟的時刻”的項目建設單位鶴城區城建投公司相關負責人連連點贊之餘，又同嘉晟公司達成2個類似項目訂單意向。
其實一座鋼橋，不過是嘉晟住建的一盤開胃小菜而已。今年以來，該公司行穩致遠攻城拔寨，以鋼結構業務為主導承載內容的裝配式業務拓展順利，已在永州、婁底、懷化等地拿下單層電站配電站維修車間等建設項目，工程業務量超過去年全年的三分之二。利用幾年前盤下的一個工業地塊，嘉晟規劃新上2個與裝配式建築配套的項目，一個是建築內牆，一個是集成牆板，項目有望很快動工，建設期一年，涉及投資 1.5 億元，可因此增加200個就業崗位，新增稅收1000萬元以上。這批項目係為懷化市裝配式產業集群配套而建，劉新祥期待不光能因此形成完整的裝配式住宅產業鏈，還能完成嘉晟公司產業升級的戰略目標。
“把配套產業做上去，拓展農村市場十分重要。”劉新祥透露，裝配式住宅市場前景廣闊，當前特別是在農村地區。嘉晟今年主打的業務方向之一就在農村市場，它 30 天內就能建好一棟農村別墅，造價不過 20 多萬元，建設週期 6 個月，比傳統農村建築工藝大幅縮減，並且環保、節能，可拆卸，極大節約建築材料，節省建安成本。目前僅鶴城、中方、洪江、會同等周邊地區，就已有 50 多位農戶主動向嘉晟住建下訂單，後者才剛剛做好4套別墅的樣板房，一時半會還不便貿然簽訂太多的正式建設合同，後續下單者因此被暫時婉拒，一些農大哥就調侃“劉老闆你扳俏”，劉新祥卻跟記者解釋稱“不是扳俏，單子確實比較多，我不能光顧接單，忽視產品質量和服務，自己砸自己招牌啵”。懷化人喜歡說“扳俏”這句土話，意即一個東西或者一項服務走俏或曰供不應求，供應方由此有選擇地向顧客提供，貌似有點看人下菜的意思。
“政府對裝配式建築產業扶持力度越來越大，有利於加快形成一個新的產業鏈。”劉新祥透露，下一步他們將著重推廣橋樑、鐵路等鋼結構產品開發，把盤子做大，把牌子做響。
盯緊它！別怪“圈子”有恃無恐
在懷化，提及裝配式建築，就絕對繞不開遠大住工這個行業大腕，其項目清單令人刮目相看：城區錦溪北路人行道板項目；九豐廣場板項目；湖南醫藥學院整體搬遷一期項目；四方路人行道板項目；船林路人行道板項目；懷化學院立地園學生宿舍項目；鶴城工業集中區標準化廠房項目；盧林路箱涵項目等。此外，該公司已經通過湖南省裝配式基地評審，成為引領區域內相關市場擴容提質的一大龍頭企業。
“我們已同懷化職業技術學院建立產學研合作基地，簽訂了校企合作協議，共同打造裝配式建築產業人才生態圈。”懷化遠大公司人力行政總監江春琳介紹，他們還與湖南美林住宅工業有限公司等業內大咖建立戰略合作關係，以充分發揮彼此優勢，資源共享、優勢互補，提高市場核心競爭力，共同開拓裝配式建築市場。懷化遠大公司是一家從事PC裝配式建築工業化體系研發、生產製造及應用的綜合型企業，產品涵蓋高/中/低層住宅、學校、醫院、酒店、別墅、新農村建設用房、綜合管廊等眾多建築領域，充分利用國家推廣使用的裝配式鋼結構建築體系，科技節能、環保高效。經過迄今一年時間籌建，該公司一期 PC 生產基地已建設完成，共計投資 6000 萬元，建成 2 條 PC 構件生產線、1條鋼筋加工生產線。
同臺競技，“圈子”中誰也沒閒著。湖南大鼎鋼構科技發展有限公司掌門人尹新中介紹，最近他們公司的業務拓展迅速而順利，產品線以鋼結構廠房為主，囊括4S汽車店、標準化工業廠房等，在貴州銅仁等周邊市場上屢有斬獲，業務開展得風生水起。大鼎鋼構以鋼結構為主，因為擁有自己的建築施工隊伍，同時又屬懷化本土老牌建築企業，市場競爭中的相對比較優勢十分明顯。“有人說搞我們這一行的，成本比別人都高，這是誤解，不客觀也不科學。”尹新中掰著指頭估算道，裝配式建築的綜合建築成本雖比傳統鋼構要高出 100 元（單位每平米，下同），但比混凝土結構要便宜 400 元-500 元左右，“比如傳統鋼構需要 1100 元左右，我們需要1200元-1300元左右，而混凝土結構需要1600元-1700元上下。”
尹新中認為，裝配式建築有著廣闊的市場前景，全社會對此應有更多瞭解和認識，政府應設法更多推廣應用，光靠企業自身發力是遠遠不夠的，“我們的環保優勢、成本優勢、技術優勢明擺著，只要政策環境足夠好，我們與其它同行一樣，都能快速發展壯大。”
提速裝配式建築，合力正在“總成”
在懷化，裝配式建築從一開始就得到地方政府高看一眼，厚愛一層。記者從懷化市住宅產業化發展聯席會議辦公室瞭解到，到目前為止，全市裝配式建築基地已建成湖南武陵山四維住工集團有限公司、懷化遠大建築工業有限公司、湖南嘉晟住建科技有限公司、湖南大鼎鋼構科技發展有限公司 4 個涉及裝配式混凝土結構、鋼結構的生產基地，其中四維住工、懷化遠大，已成功申報省級裝配式建築基地，它們有著強有力的科研、技術和人才支撐，是懷化力爭打造裝配式建築這一綠色建築品牌及其相關創新發展高地的權重級本錢。
市住宅產業化發展聯席會議辦公室相關負責人介紹，隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地製造，只要把預製好的房屋構件運到工地裝配起來就可以了，這就是裝配式建築，是由預製部品部件在工地裝配而成的建築，它能讓蓋房子像搭積木一樣方便快捷，從而很好地解決了房屋建造過程中的效率和環保問題。大力發展裝配式建築，能夠提高生產效率，降低工人的勞動強度；能夠提高建築工程標準和質量，使建築在耐久性等方面明顯提高；能夠減少資源能源消耗及垃圾汙染；能夠推進建築產業的創新驅動發展；能夠促進信息化、工業化深度融合；能夠積極推進化解產能工作。有鑑於此，省政府去年下發了《關於加快推進全省裝配式建築發展的實施意見》等一系列文件，提出“到2020年，全省創建5個以上住宅產業化示範城市，市州中心城區裝配式建築佔新建建築的比例達到30%以上”的發展戰略目標，我市則繼2015年9月印發了《懷化市人民政府關於加快推進住宅產業化的實施意見》之後，正準備出臺有關文件，進一步推動裝配式建築的發展。數據顯示，截至2017年底，全市累計實施裝配式建築項目 28.58 萬平方米，完成投資 9.36億元，市場前景一片光明。
政府、民間，企業、市場，強大合力正在“總成”，規劃“總攻”，提速裝配式建築拓展速率並大見成效，只在朝夕之間。
據瞭解，市裡將加強組織領導，把推進發展裝配式建築工作擺上重要議事議程，各縣市區亦將同步跟進。取道落實工作責任、加強考核督查、加強宣傳推廣等路徑，懷化的裝配式建築市場開發格局，無疑將具備良好的環境氛圍和工作氛圍。
湖南大鼎鋼構承建的貴州銅仁德眾一汽大眾4S店工程。
“把房子當車子造”正是裝配式建築傲視群儕，藉以夯實江湖地位的獨特“腔調”。
裝配式住宅顏值可以挺高。
疏通發展瓶頸，“裝”“配”美好生活
業界大咖鉚足了勁兒“喜大奔普”。四維住工裝配式建築事業部總經理甘立華介紹，該公司繼全面完成隆平學校的構件安裝後，其工業園三期 10 萬平米項目已進規劃和前期地勘階段，設計工作正加快進行。“工業園一期項目已經交給業主使用，入駐的廠商已經投產。”他說，“業主單位對裝配式建築的安全性、工期保證、工程質量等，給予充分肯定。”
甘立華說，推廣裝配式建築的最大難點，在於同傳統建築的融合，這也是導致其現實成本難以與傳統建築持平的重要因素。其次就是相關專業人才的匱乏，為此一些高校已陸續有開相關係列課程，人才問題有望在未來三年後得到緩解。針對行業發展中的瓶頸和痛點，四維住工強化與湖南大學、清華大學的合作，以持續提高企業的核心競爭力和創新能力，並且增加研發投入，在開發新產品的同時設法降低生產成本，擴大產品的覆蓋面，同時提高企業管理水平，向管理要效益。他認為“從環保角度考慮的話，行業下一步的發展思路和格局層次會更高”。
記者獲悉，大鼎鋼構已經完成的項目有銅仁德眾一汽大眾4S店工程，中方新型系統家居環保材料1號、2號廠房，漵浦中匯環保生物科技車間，大龍紅星廠原料中轉庫，懷化西站寶龍倉儲物流3號倉庫等，該公司鋼構廠廠長米帥還透露他們正在談一個約4700噸的單片橋樑加工項目。此外，該公司正在建設的項目還有懷化西站寶龍倉儲物流4號倉庫，懷化西站寶龍倉儲物流5號倉庫，其總面積2萬平米，施工隊伍5月份進場施工，8 月份即可完工，工期不過三個月左右，如果採取傳統方法建設，工期至少需要一年。
大鼎鋼構當初整合資源，強力介入蓬勃興起的裝配式建築市場，實屬偶然中的必然，必然中的偶然，因為“這個市場發展前景非常好，儘管需要一個漫長的培育過程”。米帥認為，政府提倡大力發展裝配式建築，相關傳統企業也需要產業升級，需要從長計議，“所以我們懷著不斷摸索併力爭有所建樹的想法，進到這個市場中來了”。他認為裝配式建築還不夠成熟，成本是個硬邦邦的考量指標，某些技術也未完全成熟，凡此種種，正好說明市場空間巨大，“政府應從源頭抓起，為裝配式建築開闢綠色通道，不斷加大推廣力度”。
環保價值、社會價值、經濟價值……裝配式建築正在“裝”出綜合效益，“配”出顏值品。湖南天龍集團董事長曾大鵬認為，裝配式建築是個好東西，就是貴了點，不過“只要有政府做推手，其市場前景肯定看好”，究其原因之一，現實勞動力越來越緊張，工廠式生產乃大勢所趨，裝配式建築恰好順應了這種形勢。他同時表示，任何產業革命，其擴張與拓展都會面臨傳統阻力，裝配式建築當然也不例外，所以，如果過度強推裝配式建築，會導致大量建築工人和民工失業，大量小包工頭和建築承包商因此失去原有市場，他們也會設法重新樹立競爭優勢，與裝配式建築展開競爭“。裝配式建築必須在包括政策、價格、服務等等領域中，全方位打敗傳統建築產業模式，才有可能取得最終勝利，進而全面取代傳統建築產業本身”。他進一步分析道，大多數裝配式建築生產企業剛剛起步，總體實力還不夠強大，如果通過墊資方式與傳統施工企業競爭，勝算不大，必須另闢途徑，充分發揮好自身建設週期短、資金週轉相對較快，並設法降低財務成本“，裝配式建築的春天才真正到來了”。
部分專業人士稱，應設法著力提升懷化裝配式建築的科技創新水平，利用正在實施的引進人才相關政策，聚集行業高端技術人才，實現信息共享，聯合攻關，共同發展。重點在於圍繞鋼結構和混凝土（PC）裝配式建築結構體系技術規程、新型工業化住宅建築結構體系、新型牆體材料和成套技術、節能住宅部品和成套技術等，通過現代化機械生產工藝進行工業化生產，提高產品質量和加工效率，實現建築產品工廠預製和現場全裝配施工，完成建築從“現場建造”向“工廠製造”的轉變，使建築業真正跨越到“工業化”發展的全新領域。
“總而言之，應積極整合懷化裝配式建築產業的資源優勢，引入裝配式建築最新科研成果和優質資源，懷化才能厚積薄發，成為周邊地區裝配式建築產業的政策發散高地，產業聚集窪地”。
（本報記者 楊林斌）
裝配式建築：從風口到端口
2016年2月21日，中共中央國務院印發《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，提到要鼓勵建築企業裝配式施工，現場裝配。力爭用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%；當年3月5日，國務院總理李克強在政府工作報告中提到，要大力發展鋼結構和裝配式建築，提高建築工程標準和質量——裝配式建築，迎來了屬於自己的風口時代。
從傳統建築到裝配式建築的華麗轉身，被不少人形象地解讀成從“秦磚漢瓦”到“預製構件”的裂變升級。專家指出，從“秦磚漢瓦”到“預製構件”，裝配式建築帶來的不僅僅是建築外形的變化，更是建造方式的一場革命。裝配式建築是用預製的構件在工地裝配而成的建築，與傳統建造方式相比，裝配式建築建造速度快，受氣候條件制約小，節約勞動力並可提高建築質量。其特點就是“搭積木”式造房子，流水線上“生產”房子。
據瞭解，建築業“工廠化”思想最早起源於歐洲，這種新型的工業化建築施工組織方式，相比於傳統的工地現場生產模式，在保證施工質量、提高生產效率、改善勞動條件、降低作業人員要求、控制工程成本、落實環境保護等方面優勢十分明顯，它是對傳統半手工半機械建造方式一次革命性的變革和創新。繼歐洲各國之後，在美國、日本、中國香港等一些發達國家和地區，建築業工廠化得以很快推廣，發展迅速。專家表示，在通貨膨脹形勢愈發嚴峻、建築企業招工難、用工成本居高不下、盈利空間日益縮小的今天，實踐“工廠化”的組織模式，大力發展裝配式建築，是條能幫助建築企業突破市場競爭重圍，重塑市場競爭力的現實路徑。
2013年以來，全國各地紛紛出臺建築產業化扶持政策，在招商引資、財政稅收、土地轉讓、市場推廣等方面重點支持裝配式建築的發展，其中湖南長沙、上海、安徽合肥、遼寧瀋陽等地走在前列。相關地方政府提出的發展目標有個共同點，即直指“好省快”，期待在一切有條件的地方全面推行裝配式建築，摒棄粗放落後的傳統建築生產方式，追求建築產品的高質、高效、集約，設法持續降低建設成本，大力發展綠色建築。（本報綜合）
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