繼7月19日中國恆大（3333.HK）以460.19億美元的營業收入位列2018世界500強第230名的利好消息之後，8月6日，恆大再次傳來喜訊！根據當天發佈的正面盈利預告顯示，2018年上半年，恆大稅後淨利潤較去年同期增長125%以上；核心業務利潤較去年同期增長100%以上。
據資料顯示，恆大去年上半年淨利潤為231億，核心業務利潤為273億，據此估算其今年上半年稅後淨利潤超520億，核心業務利潤超546億，均創行業有史以來最高紀錄。同時，伴隨著利潤大增，恆大淨負債率也進一步大幅下降,從去年年末的184%大幅下降到130%以下，降幅達三成。
“新恆大”重大戰略促利潤大增
“三低一高”經營模式降低負債率
恆大能夠創下如此亮眼的成績，絕非偶然。2018年年初，許家印就提出了 “新恆大”重大戰略決策，強調要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，堅定不移地實施低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式。
半年以來，通過提升產品附加值、強有力的成本控制、無理由退房等有效舉措，恆大盈利能力持續提升。據介紹，恆大采用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，大幅降低了營銷、管理、財務三大費用，實現強有力的成本控制。同時大力提升產品品質，增加產品附加值，為老百姓提供高性價比精品住宅，這也是其連續三年實施無理由退房的底氣所在。
今年上半年，恆大實現銷售 3041.8億，同比大增 24.6%，多家投行預計恆大全年銷售將突破6000億，強勁的銷售為恆大利潤持續高增長提供有力保證。同時，上半年利潤大漲增加了恆大的淨資產，也推動其淨負債率進一步降低，淨負債率已較去年同期大幅下降近七成至130%以下，成功兌現降負債承諾。
獨特經營模式助業績逆勢大增
進軍高科技產業探索廣闊前景
今年以來，房地產調控不斷加碼，市場下行壓力加大，房企違約、跑路、倒閉等風險逐步暴露。自年初至今，多家房企出現債務違約，十多家上市房企發債被迫中止，大量房企陷入經營困境。而恆大前瞻性的戰略佈局、獨有的緊密型集團化管理、員工隊伍的超強執行力，確保了風險防控、成本控制以及產品質量，讓其成為極少數業績逆市大增的房企。
值得一提的是，恆大年初提出要積極探索高科技產業，4月份就與中科院簽署了全面合作協議。計劃未來十年投入1000億，用於生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源等重點領域。今年6月，恆大又入主了美國新能源汽車公司Faraday Future，正式進軍電動汽車市場，近日FF首款高端電動汽車FF91已完成首輛汽車的白車身組裝,並啟動整車組裝。
2018年年初，許家印正式宣佈恆大已經進入新的發展階段，“新恆大”已經到來！半年以來，恆大實施的“規模+效益型”、“三低一高”、“進軍高科技”等經營戰略均已取得了顯著效果，到2020年底，恆大將實現總資產3萬億，年銷售規模8000億，年利稅1500億，負債率下降到同行中低水平，成為世界百強企業。（李陽）
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