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早已淡出綠城許久的創始人宋衛平，突然代表綠城出現在綠城的媒體溝通會上。
這麼做的原因可能只有一個：穩定軍心。
而且，這很有可能是老宋最後一次正式代表綠城隆重出鏡了。為什麼？
在2014年融綠之爭後期，老宋要重歸綠城前，作為舊部的曹舟南聯合其他兩位高管，在公司OA平臺發佈了一封名為《風雨與共，砥礪前行—與綠城人書》的內部信。
這封信流傳到網絡後大火，民眾的呼聲是：業主需要宋衛平，綠城需要宋衛平，這封信為宋衛平迴歸綠城搶佔了輿論高地。也正是這樣一封內部信，讓曹舟南開始為世人所知。
或許是太過於執拗，或許宋衛平就是他的信仰，守護者曹舟南一直伴隨在宋衛平左右，不離不棄。
也許正是因此，在中交入主、老宋淡出之際，這個和老宋“交流只需要用眼神”的愛將，2015年6月曹舟南被老宋力薦成為宋衛平和壽柏年的接班人，成為綠城中國的總裁。
時至今日，曹舟南扛起綠城的大旗三年有餘。在綠城動盪的人心、分裂的體系、混亂的管控模式爆發的最危難時刻，站到臺前穩定軍心並非易事。
這位跟宋衛平一樣有著大情大性色彩的老總，一直在和自己博弈。在中交、九龍倉和宋衛平之間，他需要平衡三方對規模、利潤和品質的訴求。
如果時間回到三年前，假想一下中交和老宋談判的現場，為什麼要讓曹舟南來擔任總裁，可能目的相同：穩健過渡。
三年過去，曹舟南交出了相對滿意的答卷：他帶領綠城在動態發展的過程中基本解決了歷史遺留問題，將綠城中國這艘大船平穩駛入輕重並舉、有質量增長的新航道。2017年綠城總合同銷售金額1463億元，現在銀行賬戶上還趴著500億的現金。
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昨天一早一則公告就在地產圈發酵，綠城中國稱，收到曹舟南主動請辭執行董事、行政總裁等職務，由張亞東接替。
其實曹舟南當時的約定就是三年，這是中交定好已久的更替。
從綠城董事會最新名單看，執行董事分別是宋衛平、劉文生、張亞東、李青岸、李永前和李駿。劉文生、張亞東、李青岸和李永前均有著中交背景，老綠城人只剩下宋衛平和李駿。中交在綠城，已經掌握了完全的話語權。
曹舟南並不是辭職，而是將就職於綠城美麗鄉村戰略和美好生活平臺。老宋打趣地把曹舟南比作古代“三公三孤”中的太子少保，還在綠城擔個虛銜。
曹舟南的離開，宣告了老綠城人將逐漸退場。
對於此，現場的老宋很坦然，他再次亮出了招牌式的閉眼式演講——眯起眼睛，以45度角仰頭向天空，完全沉浸在自己營造的強大現實扭曲力場裡：
“宋衛平當然要被歷史所淘汰，不淘汰時代就不會進步。江山代有才人出，長江後浪推前浪。
不要人家去宋衛平化，我自己去宋衛平化就好了。這是一件好事，不在於去誰，而在於把這個企業發展的更穩健、更好，這是重要的。”
以後的綠城，你可能再也見不到這樣的情形：在年度會議上，老宋時而半閉著眼，開始對某個區域公司進行精彩絕倫的點評，所有人都驚訝於老宋對企業產品線和業務的瞭如指掌；老宋又時而大發雷霆，手裡的報告手冊砸到了區域總的臉上，桌子拍得震天響，大吼道：產品做成這樣，你可以去跳樓了！
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老宋此次的站臺，像是作綠城的精神圖騰，為愛將曹舟南送行，為新帥張亞東接風。但某種程度上說，更像是敲邊鼓。
公開資料顯示，50歲的張亞東於2018年5月加入綠城，算是空降大將。這位當過市長的中建系人才，未來表現如何也許取決於中交對於業績的要求。
中交領導人不止一次對外釋放過，要把地產業務做到央企前三。然而，第三名的華潤2017年的銷售額是1380億元，中交有多少？還不到150億元。想要有大的飛躍，只有靠綠城這個優質資產。
就在上個月，網上流出了綠城要高週轉的內部文件，綠城對內發佈了《關於全面加強內源性現金流管理的通知》，要求各子公司、項目公司必須著力加快銷售去化，加速資金回籠，嚴格控制支付；要“傾盡一切努力、調動一切資源，儘早實現預售價格的突破，確保預售證順利申領”；對於不受中國限價政策影響的項目，要爭取把原計劃2019年供貨的房源提前至2018年開盤銷售，並嚴格控制付款。
張亞東在會上說，資金的週轉是需要有效率，但綠城的目標還是要穩健。綠城的銷售額今年預計超過1600個億以上，明年估計能到2000個億，後年估計能夠達到2600億。
老宋在會上則說，綠城的銷售額在第二到第十左右徘徊了十年左右的時間，去年到今年可能會掉到十五名往後。但保持在第一梯隊是作為第二、第三的訴求。
第一個訴求是，我們花了20年左右的時間，把綠城連續多年做到業主居住滿意度的中國第一。業主滿意度這個指標最重要！綠城無論在什麼時候，都不能丟掉滿意度第一。
我想，這也許是老宋對綠城最後的渴求了。
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